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Wir haben 2021 ein Haus aus den 50er abgerissen. Ca. 110qm Wohnfläche über zwei Etage inkl. Keller. Ort: Niedersachsen. Wir haben knapp 20.000€ bezahlt (inkl. Fällung eines alten kranken Baumes). Es war nicht das günstigste Angebot. Das Vorbereiten des Untergrundes. bzw. Verfüllung und...

Wenn wir über ein per KNX vernetztes Haus sprechen, kann man ja im Zweifelsfall immer auf eine zentrale Steuerung hinweisen. Ich würde dann auf jeden Fall immer auf die hässlichen Einzelthermostate in den Zimmern verzichten.

Bei einer Kühlung, oder besser: Temperieren - denn es sind wirklich nur ein paar wenige Grad muss man z.B. darauf achten, dass es nicht zu kalt wird. Sonst bekommst Du recht schnell Probleme mit Feuchtigkeit (Kondenswasser) und dann Schimmel. Stichwort hierzu ist: Taupunkt Außerdem gibt es...

Ich verstehe nicht, wie das Vorhandensein einer KNX-Installation die Entscheidung, ob eine ERR grundsätzlich sinnvoll ist, beeinflusst. Ist doch auch nur eine andere Art das zu regeln. Bei einer Kühlfunktion mag das ganze schon wieder anders aussehen. Da kann eine ERR durchaus Sinn ergeben (ob...

Der Rohbau war zum Glück früh vereinbart und es wurde auch schon im Frühjahr 2021 begonnen. Seitdem ist aber so ziemlich alles teurer geworden. Vieles hat sich verzögert. Vor allem auf Grund von Corona und Lieferengpässen. Und wenn ein Handwerker nicht kommen kann, dann verschieben sich alle...

Aus eigener leidvoller Erfahrung (Bau noch nicht fertig) glaube ich, dass man bei so einem Haus nie und nimmer mit 600.000 hinkommt. Wir hatten ein großes Haus (5 Personen) mit 700k +Puffer geplant und es werden voraussichtlich mindestens 900.000 werden. Und wir haben keine goldenen Wasserhähne...

Ja, das ist natürlich korrekt. Probleme mit der Sole-Leitung sind doof. Aber generell ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe deutlich anfälliger, vor allem weil ein Teil der Technik das ganze Jahr draußen steht und Wind und Wetter ausgesetzt ist. Nennen wir es "temperieren" und nicht "kühlen" ;-) Egal...

Wie schon geschrieben, werden die Mehrkosten für eine Tiefenbohrung sich wirtschaftlich vermutlich nicht lohnen. Trotzdem ist es die effizientere und weniger Fehleranfälligere Heizung. Und man kann im Sommer günstiger Kühlen als mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wir wohnen auch in einem...

Bitte bei der Planung auch bedenken, dass das Haus ggf mal verkauft oder zumindest von anderen Menschen bewohnt wird. Daher würde ich beim Neubau immer auf etwas standardisiertes setzen, bei dem man recht sicher auch in 10 Jahren noch jemanden findet, der einem helfen kann. Da kommt für mich...

Zu KNX ist das meiste bereits geschrieben hier. Abschließend aber Von mir noch zwei Tipps und eine Anmerkung: es gibt ein gutes und sehr umfrangreiches „KNX User Forum“. Einfach mal googeln. Da kann man sich zum Thema KNX sehr gut austauschen. Teilweise treiben es die Leute da aber sehr weit...

Wieso stellst Du Deine Fragen nicht dem Elektriker? Wenn er so überzeugt von F@H ist, kann er Dir im besten Fall Deine Fragen ausreichend beantworten - er scheint ja Erfahrungen zu haben. Ansonsten halte ich es, wie die meisten anderen hier: ich würde mir - vor allem im Neubau - weder eine...

Da wirst Du mit Sicherheit keine Kabel tauschen können. Ist dass denn überhaupt geplant bzw. abgesprochen, dass man Kabel später austauschen können muss?

Sieht für mich nach Schiebetüren aus und sollte somit kein Problem sein?!

Lass Dir doch mal ein oder zwei Angebote machen. Dann weißt du, was es kosten wird.

Wenn „Smarthome“ dann wäre meine Entscheidung: gleich richtig machen. WIe Mycraft schon schrieb, an normaler Elektrik bleibt da wenig übrig. „Richtig machen“ bedeute für mich auch, auf einen etablierten Standard (KNX) zu setzen und nicht im System eines Herstellers gefangen zu bleiben oder eine...

Ist Decke abhängen eine Option? Kann auch noch weitere Vorteile haben, wie leichtere Installation Elektriker, Einbaulampen. Falls nein: wer hat so etwas geplant? Soll sich doch derjenige um eine Lösung kümmern.

Generell: smarthome muss man wollen. Bus-Kabel zu verlegen und dann doch nur die eine Lampe zu schalten ist Quatsch. Da reicht auch eine Standard-Verkabelung oder einer der Hersteller-Abhängigen Produkte wie z.B. Free@Home, Gira 3000. Bei einem „echten“ Smarthome kommt der Appetit beim Essen...

Auf unseren eingereichten Plänen war ein Raum nur mit „Zimmer“ benannt. Das war genug, um keine Genehmigung zu erteilen.

Aus Interesse: in welchem Gebiet von BS liegt denn das Grundstück?

Ich halte die Preisabschätzung für zu gering. Vor allem wenn zu dem großzügigen Außenauftritt auch der passende Innenausbau kommt. Beim Überschlagen bin ich auf 250 bis 280qm gekommen. Inklusive Keller und zwei oberen Geschossen. Das kostet alles ordentlich Geld. Wir planen/bauen aktuell „nur“...

Kleiner Tipp, falls noch nicht bekannt: Das geht eigentlich ganz einfach und schnell, in dem man z.B. ein Küchentuch anfeuchtet, ein oder zweimal in die Asche aus dem Ofen taucht und dann über die Scheibe wischt. Ggf noch mal mit einem sauberen Tuch nachwischen. Keine 2 Minuten Aufwand.

Jedes, auf dass man mehr Photovoltaik-Module bekommt. Ein klassisches Satteldach, ein Pultdach oder sogar ein Flachdach. Walm- & Zeltdächer haben halt nur kleine zusammenhängende Flächen. Da bekommt man leider sehr wenig Photovoltaik drauf (im Vergleich zu anderen Varianten)

Ich finde die Raumaufteilung „solide“, da haben sicher viele andere hier gute Tipps. Aber weshalb so ein furchtbares Walm-/Zeltdach? Es gibt nichts schlechtes für Photovoltaik. Photovoltaik würde ich aktuell mindestens für später einplanen, besser direkt mit umsetzen.

Ich finde die Art der Gebäudeansicht immer noch ansprechend. Wenn es euch gefällt, lasst Euch nicht davon abbringen. Euch muss es gefallen. Auch die Kinder-/Schlafzimmer in Richtung Süden finde ich gut, hier muss aber an Verschattung gedacht werden. Ggf über Kühlung mittels BKA nachdenken? Ihr...

Mir gefällt sowohl die Außenansicht als auch die grundsätzliche räumliche Aufteilung der Etagen sehr gut. Kinderbad ist definitiv zu klein für drei Kinder und entspricht im Verhältnis nicht dem Rest des Gebäudes. Die offene Gestaltung mit vielen Fenstern in Richtung Garten sagt mir zu. Die eher...

Für Inspirationen lohnt auf jeden Fall ein Blick auf Pinterest. Wenn eine Photovoltaik-Anlage nicht direkt geplant ist, würde ich mir das auf keine Fall verbauen wollen sondern zumindest alle Vorbereitungen (Leitungswege, Statik etc.) direkt beim Bau mit berücksichtigen.

Wir stehen bzw. standen vor der gleichen Überlegung. Hier mal ein paar Gedanken: - im Allgemeinen teurer als klassische Türen - andere Einbaumaße beim Rohbau - Einbau meist auch deutlich teurer, da vom Rohbauer und Putzer deutlich genauer gearbeitet werden muss und was ich ganz wichtig finde...

Wir bauen auch mit Architekt, haben allerdings erst ganz frisch begonnen, daher kann ich zum Endergebnis noch nichts sagen. Wir sind auch gleich bei dem ersten "Kandidaten" hängen geblieben. Was unsere Entscheidung stark beeinflusst hat: - persönliche Empfehlung für diesen Architekten - auf...

Die Situation hat doch zwei Komponenten. Eine rechtliche und eine emotionale. Die rechtliche ist nüchtern zu klären, wer bezahlt es, wer steht im Grundbuch, wer in der Finanzierung und was passiert bei einer Trennung (=Ehevertrag)? Die emotionale muss jeder für sich selber beantworten. Ist es...

Geht doch bitte beide(!) zusammen(!) zu einem Anwalt und lasst Euch beraten. In einem Ehevertrag kann man so ziemlich alles regeln. Es gibt durchaus Situationen in denen es sich anbietet, dass ein Ehepartner das unternehmerische Risiko trägt und die/der andere das Vermögen „sichert“, also z.B...

Ich bin sehr schlecht im Schätzen von Höhen. Aber die Birke hatte bestimmt einen Stammdurchmesser von 60 bis 90cm (ein Erwachsener konnte sich dahinter verstecken). Beide Bäume waren deutlich höher als ein zweistöckiges Gebäude. Ich schätze das die Birke mind. 50 Jahre alt war, ich habe mal ein...

Ja, das ist auch während irgendeiner Entwurfs-Iteration passiert. Die Wand ist nun deckenhoch. Ja, die Schiebetür in den Wohn-/Essbereich wird genau so gestalten sein. Sie wird in der Wand hinter dem Schrank verschwinden.

Wir mussten auch ein paar Ecken auf unserem neuen Grundstück räumen, leider auch zwei große alte Bäume (zum Glück bleiben mehr Bäume erhalten als wir entfernen müssen). Wir haben folgendes Angebot bekommen: - Rodung Strauchwerk, einschl. Wurzeln, vorsortieren, aufladen und Entsorgen: 5,00€ pro...

Wie in einem anderen Thread geschrieben, durften wir das Haus so leider nicht bauen, da wir "Phantasie-Baugrenzen" nicht eingehalten haben. War mehrere Monate ein ziemliches rumgeeiere, weil uns lange Zeit immer nur gesagt wurde, was wir nicht dürfen, aber nie klar an welche Spielregeln...

Wir haben letztes Jahr Anfang Sommer einen Antrag in Braunschweig eingereicht. Die Bearbeitung hat sich lange hingezogen, es wurden Unterlagen nachgefordert usw. Nach einigen Telefonaten und „Hinweisen“ seitens des Bauamts hat sich herausgestellt, dass unser Vorhaben so keine Zustimmung findet...

Hmm. Ich glaube, dass Grundstück gibt das her. Der Garten bleibt nach wie vor noch groß genug. Aktuell wohnen wir auf 4 Etagen (Keller, EG, 1. OG und DG) verteilt und das hat dazu geführt, dass wir möglichst keine Treppen mehr wollen. Außerdem wird man ja auch nicht jünger...

Hallo zusammen, wir sind mitten in der Planung zum Neubau eines Hauses. Es soll ein großzügiges Flachdach-Bungalow für 5 Personen werden. Ich würde mich über Anregungen und Gedanken zum Grundriss freuen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1.300qm Hang: ja, wenig, genaue...