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Es sei so viel gesagt: Das Budget wurde erhöht, das Volumen signifikant verringert, der Architekt zum Gespräch gebeten und ein neuer Arbeitsmodus definiert. Ich würde Euch (das Forum) gerne an den weiteren Schritten teilhaben lassen und Fotos vom Baufortschritt posten... :-) Ha - schöne...

Danke K1300S. Ja - das hatte ich mir auch schon gedacht. Eigentlich muss ich beim Planen der Betondecke im Werk ja schon die Dosen für Einbaustrahler setzen lassen. Und beim Vergießen der Decken müssen schon alle Leerrohre für den Elektriker drin sein. NEVER würde ich das alleine hinbekommen...

Hallo liebes Forum, nochmal danke für die vielen Rückmeldungen zu den Themen Grundriss und Budget. Die Planungsphase hat um einiges länger gedauert als ursprünglich geplant, aber doch ist es nun so weit: Wir haben einen genehmigten Bauantrag und es ist Zeit für den nächsten Schritt. Unser...

Richtig 11ant. Genau das war unser Wendepunkt - dachte ich jedenfalls. Dass wir das so nicht bauen können und bauen wollen war danach klar. Deswegen der Neustart. Aber das ist ja auch nicht der Punkt. Sondern vielmehr, dass der Architekt unser Limit einfach ignoriert und plant und plant und am...

Nein im Ernst. In der Kostenberechnung war nur der blanke Baukörper enthalten. Sämtliche Nebenkosten waren nicht eingerechnet. Eigentlich hatten wir auch mit kleinen Annehmlichkeiten geliebäugelt wie KNX, Gaskaminofen, Granitküche. Die kämen ja aber noch hinzu. nein falsch - Photovoltaik für 6...

Nix besonderes. Ganz ehrlich. Nettes Einfamilienhaus. Punkt.

Naja - wie man's nimmt. Wir hatten im April ja einen Neustart und haben ihn an das Budget erinnert. Nachdem der nun zweite Ansatz auch in die Hose ging - und die Maßnahmen zur Kostenreduktion eher das Gegenteil von vertrauensbildend waren, fand ich das die schlaueste Idee...

Jepp - war mir zu Beginn an bewusst, dass man mit dem Budget nicht all zu viel erwarten kann. Umso wichtiger, dass es eingehalten wird. Und weil mir das mit den ungeplanten Kostensteigerungen auch klar war habe ich noch einen Puffer einkalkuliert. Mal ganz egal, ob großes oder kleines Haus...

Hallo liebes Forum, Hausplanung sollte doch etwa schönes sein, oder? Leider habe ich das Gefühl, die Wahl unseres Architekten war ein Griff in's Klo und außer der Verschwendung von Zeit, Geld, Nerven und entgangenem Kinderbaugeld ist nichts dabei rumgekommen. :-( Wie der Titel schon sagt...

Also liebes Forum, danke noch mal für die vielen Rückmeldungen und Ideen. Wie schon geschrieben denke ich, dass wir noch mal über 'Los' gehen müssen. Alles andere wäre unschlau. Ich habe gestern noch bis tief in die Nacht designt (Sweet Home 3D). Noch ist nichts vorzeigbares dabei...

Dieser qm-Richtwert ist dann netto oder brutto?

Ganz ehrlich: Habe ich auch schon drüber nachgedacht. Den Ersten haben wir komplett von der Leine gelassen und das war komplett an unseren Ideen/Bedürfnissen vorbei (im Übrigen noch größer geplant). Nachbessern wollte er nicht - da hilft nur, sich zu trennen. Aus dem Vorfall schlau geworden...

Garage mit 30kEUR - nur dass es nicht zu Missverständnissen kommt.

Außenanlage ist mit 20kEUR angenommen

darf ich fragen, in welcher Gegend das ist? Scheint nicht unwichtig zu sein...

alles außer Architekt

Nun das lustige ist, dass das schon unser Zweiter ist. Den Ersten haben wir nach kurzer Zeit freigesetzt. Und der Aktuelle hat einen echt kompetenten Eindruck gemacht. Leider ist die Performancekurve ziemlich abgeflacht.

Also - erst mal danke für die ganzen netten und auch fordernden Rückmeldungen. Ich werde den Architekten mit der Liste der Potentiale konfrontieren.

nein - ist extra

In der Nähe von Frankfurt - macht's wahrscheinlich nicht besser...

Schöne Analogie - und ich glaube ein treffende Analyse der Situation. Aber wer geht schon zum Friseur und sagt: "mach was draus"

ja gerne - aber wie frage ich mich

Also, was ich bisher verstanden habe: - Eingangsbereich und Ankleide ist zu knapp bemessen (hat meine Frau auch schon befürchtet) Warum höre ich sowas nicht vom Architekt - heieiei - dafür der Wohnbereich ineffizient aufgeteilt - ich denke mal in der Länge kann man evtl 1,5m abzwacken? - Erker...

Die Wohnfläche hat sich quasi ergeben. Der Architekt hat von uns ein paar Pinterest Bilder bekommen mit Dingen, die uns gefallen. Nach endlicher Zeit ist dann das daraus geworden. Eine Vorgabe, wie viel qm wir brauchen gäbe es nie... Das Budget kennt er seit dem zweiten Treffen.

Die Idee zur Einliegerwohnung kommt daher, dass unser Sohn (10) nicht gleich mit 18 an die Luft gesetzt werden soll, sondern wir ihm zumindest die Möglichkeit einräumen wollen zu bleiben. Später denken wir tatsächlich auch mal an Vermietungsmöglichkeit.

nein - aber habe verstanden, dass da noch einiges zu tun ist. "Auf die einfachen Wege schickt man nur die Schwachen" --> Ärmel hochkrempeln und weiter geht's

hm... da muss ich mal drüber nachdenken... danke...

klingt sinnvoll - danke...

Klingt vielleicht naiv, aber irgendwie verstehe ich die Welt gerade nicht mehr. Wir bringen eine nicht unerhebliche Summe Eigenkapital ein. Der Bauplatz ist schon bezahlt. Und jetzt nach übereinstimmender Meinung jetzt noch mal 600-700kEUR finanzieren? Wer/wann soll das bezahlen? Und dann noch...

...so war der Plan - danke für's positive Feedback. Da alle übereinstimmend ähnliches schreiben hinsichtlich Budget, muss ich das wohl überdenken... :-( schade schade...

Ja genau - die Nachbarn sind gerade dabei, einen Bauantrag einzureichen...

Hallo 11ant , wie schon im anderen Forum geschrieben, verstehe ich nicht, was Du damit meinst...

Danke für das positive Feedback - welche Stellen meinst Du?

Danke - ist halt immer irgendwie Geschmackssache. Mal ehrlich: Meine subjektive Meinung ist, dass es etwas großzügig ist, ja - aber doch nicht verschwenderisch - oder liege ich falsch?

Die Idee, war kein Dachfenster zu benötigen - gefällt uns irgendwie besser...

Danke für den Hinweis mit dem Fragenkatalog: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 650qm Hang – leichte Südhanglage Grundflächenzahl – 0,4 Geschossflächenzahl – 1,0 Baufenster, Baulinie und -grenze – s. Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz - 4 Geschossigkeit – Max. 2...

Hallo liebes Hausbau-Forum, Nachdem die Zusammenarbeit mit unserem Architekten eigentlich ganz gut gestartet ist, gab es doch einen erheblichen Abfall in der Performancekurve und wir sind momentan nicht mehr ganz sicher, ob er wirklich sein Bestes gibt, um das Optimum für uns zu erreichen. -->...