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Hallo zusammen, @Bayernbors, der Elektriker hätte das nicht gemacht, also jeden Verbraucher in die UV zu legen. Das wären viel mehr Kabel gewesen als geplant und mehr Aufwand für Ihn, da reden wir von mehren Tagen, das ist nicht im Preis inbegriffen. Ja mein Plan ist die Arbeit komplette...

Hallo zusammen, der Thread liegt ja nun schon eine weile und gerade kommt wieder etwa Schwung rein. Daher kurz zu meiner aktuellen Situation: 1. Der Bauantrag ist kurz vor Weihnachten endlich genehmigt eigetroffen. Mein Tiefbauer hat auch direkt nach Weinachten losgelegt und die erste Etage...

Hallo Besenkammer84 wir stehen ganz am Anfang, ich hatte gehofft es würde alles was schneller gehen, aber unser Bauunternehmen hatte auch einige Mitarbeiter im Sommerurlaub und da ist leider nicht viel passiert. Ich glaube meine persönlichen Erwartungen sind hier zu hoch gewesen, es dauert halt...

Hallo Mikehausbau, ich habe da noch kein Angebot eingeholt. Die Internetseite habe ich die Tage erst gefunden. Gruß Andreas

Danke für die Antworten. Ich habe mich jetzt weiter mit dem Thema beschäftigt und habe eine Seite im Netz gefunden die bei der Planung und Abnahme helfen. Hat da schon jemand mit dieser Firma vielleicht Erfahrung: mainsmarthome.de das liest sich alles ganz gut, aber irgendwie haben die kaum was...

Hallo zusammen, bei uns ist es endlich soweit, dass wir einen Vertrag mit einem Hausbauer abgeschlossen haben...Hat nur zwei Jahre gedauert. Waren leider teure zwei Jahre :-( Jetzt beginnt natürlich die Planung drumherum. Der Grundriss steht und wird hoffentlich irgendwann so gebaut. Wir...

Ich komme mal auf das Thema. Abschließend eine andere unabhängige Frage: Entlang des Grundstückes befindet sich eine alte überirdische Stromleitung. Siehe Bild. Diese erschloss einst mein Altbau-Haus (heute nicht mehr notwendig) und bis heute noch ein Haus auf der anderen Straßenseite. Nachdem...

Vielen Dank, das klingt doch schonmal gut. Dann werde ich das genau so in Augenschein nehmen wie du schreibst :-) Viele Grüße Andreas

Hallo zusammen, nach ewigem lesen, suchen, Gesprächen und und und kommen wir langsam in die Endphase von unserem Projekt Hausbau, wobei es ja damit erst anfängt :) Wir sind nun mit drei Anbietern in den letzten Schritten und würden gerne in den nächsten 4 Wochen etwas unterschreiben wenn es...

Super danke, habe QCad genommen um die Maße angezeigt zu bekommen und bin dann zu Millimeterpapier und Bleistift gewechselt. hat gut geklappt :-)

Hallo zusammen ich habe jetzt den Plan vom Vermesser bekommen. 1x PDF und 1x DWG Datei. Alles in 2D. Jetzt würde ich gerne das Haus einzeichnen, damit ich die Abstände und Größe besser sehe. Mit welchem tool, am besten gratis oder test version nimmt man dazu? Gruß Andreas

@driver55, du bist echt ein toller Typ. Ich habe mir jetzt mal angeschaut was du so schreibst. Alleine in meinem Thread hier 5x Davon 4 total unnötig und auch unfreundlich, arrogant und einfach unmöglich. Bei anderen Threads sieht es nicht besser aus. Typen wie du machen diesen Ort hier echt...

ich gaube das Grundstück ist zwei Seiten vorher gewesen. hier noch mal zur Erinnerung:

@11ant, Wir haben einfach nochmal überlegt wie wir Licht von Süden in das Haus bekommen können. Dann haben wir überlegt wie wir den Hausschatten im Norden kleiner bekommen und sind wieder zurück zu unserem ersten Plan, Bungalow. Der ist nicht so hoch und wirft nicht soviel Schatten. Da können...

@K1300S, nein kein Internetverbot :-) Ich habe einfach die letzten Tage damit verbracht mit mehreren Energieberatern zu sprechen aufgrund der Nord/Süd Lage und möglicher KFW Förderung oder auch nicht. Alles gut, KFW 55, was unser Ziel ist, wird kein Problem. Wir haben uns nun auch ein Haus aus...

Danke für die Info mit den Fenstern. Uns war nicht bewusst, dass es Süden mehr bzw. größere sein müssen als im Norden. Klingt zwar logisch wird aber schwer auf dem Grundstück. Das zweite Problem ist, dass das Haus links welches schon etwas schief steht, nicht sehr schön ist und dabei auch noch...

@ypg, sorry vergessen das Bild hochzuladen. Länge vom Grundstück sind 55 Meter Breit eist an der Straße 24 Meter Etwa nach 20 Metern hat das Grundstück einen knick da ist die Breite 19,5 Meter in etwa. @haydee, Außenanlage, Garage, Baunebenkosten ist nicht enthalten? genau, das haben wir...

In dem Budget ist das Haus + Bodenplatte enthalten.

Der Kniestock wäre da wo das Schlafzimmer ist, als auf der Südseite. Ich bin im Büro und kann gerade nicht auf die Pläne zugreifen. Habe mal ein google maps Foto gemacht und das Grundstück rot markiert. Vielleicht hilft dies zur Verdeutlichung warum alles gegen Norden geht. @ypg, so wie du es...

@driver55, ja das Grundstück ist halt so. Wir richten die Terrasse alles in den Norden aus. Die Wiese ist lang genug um später eine zweite Terrasse in der Sonne zu erstellen. Uns ist klar, dass hinter dem Haus dann nicht soviel Sonne ist und vorne die Sonne auf das Hau scheint. Es gibt Rollos...

Ja die Treppe ist wirklich zu kurz, das ist uns auch schon aufgefallen. Warum Sie aber an der Stelle nich funktioniert verstehen wir nicht ganz. Das Obergeschoss ist nur für meine Frau und mich gedacht. hier geht niemand anderes hoch. Es ist sicher ungewöhnlich, die Treppe in der Küche zu haben...

oder einfach die Treppe länger machen?

Hallo zusammen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks = 1100 qm Hang = leicht nach Norden abfällig Ohne Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze je 3m Abstand nach rechts und links und 5m nach vorne zur Straße Anzahl Stellplatz = 2 Geschossigkeit = 2 Dachform = Pultdach...

@mayglow, danke für deine Worte. Ich bin noch nicht solange hier und lese mehr als ich schreibe. Ich bin dankbar für die Hilfe von vielen und das sich die Leute Mühe geben zu helfen alles unentgeltliche. Gerade wenn man nicht in der Materie steckt ist das wirklich toll für einen wie mich...

Vielen Dank erst mal, ich denke ich konnte einige interessante Meinungen hier lesen. Die Ringgrabenkollektor ließt sich interessant. @Acof1978, stimmt so ein Gert ist nicht wirklich schön, gutes Argument, danke. Viele Grüße Andreas

@RotorMotor, das ist jetzt sehr zugespitzt und unnötig. Damit will ich sagen, dass wenn so eine Firma sowas einfaches aus den 90ern als Standard im Jahr 2021 hat dann sicher noch unzählige dinge nicht in deren Standard aktuell sind. Da muss ich sagen, dass das bei anderen Anbietern direkt...

@K1300S, Ja Grundstück ist gekauft und wir stehen im Grundbuch :) Ja die Sorge hatte ich auch schon. Im Grunde sehe ich aber die Basis erst mal gleich bei allen. Sagen wir z.B. ich will ein KfW40+ Haus bauen. Dann müssen die Wände und Dämmung dem entsprechen. Das werden alle Anbieter so...

Das Internet habe ich jetzt Stunden/Tage durchforstet. Ich hatte auf ein paar Erfahrungsberichte von hier gehoft. wie habt ihr die Endscheidung getroffen und warum für das eine und nicht das andere. Warum keine Fußbodenheizung, kann ich gar nicht genau sagen ist eher so ein Gefühl, also nicht...

Hallo zusammen wir sind gerade dabei die nächsten Schritte Richtung Eigenheim zu gehen. Jetzt haben wir uns einige Fertighäuser angeschaut und mit einigen Verkaufsberatern unterschiedlichster Anbieter gesprochen. Daraus haben wir unsere Top 5 Liste erstellt. Jetzt möchte ich diese 5 Firmen...

@cschiko, ich glaube du hast dich im Absatz vertan. Du hattest Paragraph 35 Absatz 1. Punkt 6 geschaut. Was bei uns zutrifft ist Paragraph 35. Absatz 6: Die Gemeinde kann für bebaute Bereiche im Außenbereich, die nicht überwiegend landwirtschaftlich geprägt sind und in denen eine Wohnbebauung...

@cschiko, danke für den Hinweis. Ich bin echt zu naiv. Die Geschichte vom Makler war einfach zu schön. "Alles kein Problem, hier können Sie bauen wie und was Sie wollen, ist Außenbereich. Alles easy!" Ich frage jetzt mal bei der Stadt an was das genau bedeutet. Freitag ist ja der Termin beim...

hier ist das Grundstück weit entfernt von spottbillig ops: Aber wir klären noch ab ob wir das schriftlich bekommen die Bäume einfach entfernen zu können. Eine Anfrage bei der Stadt hat dies zu tage gebracht: Das Grundstück liegt innerhalb einer Satzung nach 35 Abs. 6 Baugesetzbuch und ist somit...

@Tassimat, ja auf dem Grundstück des linken Nachbarn oder am unteren Ende links von unserem Grundstück wäre O.K. immer noch besser als quer übers ganze Grundstück denke ich. Zusätzlich stehen am Ende ja auch Bäume die die Sicht auf die Kabel verschwimmen lassen. @Pinky0301, gute Idee. Ich sag...

Ja es gibt so einen Baumschutz, aber die Dame vom Amt welches da zuständig ist hat gesagt bei den Fichten bräuchten wir keine neuen Pflanzen und wir können die ab Oktober ohne Probleme entfernen. Im Grunde pflanze ich auch gerne woanders welche, aber erst mal müssen die Leitungen weg. Mal sehen...

Ja fällen dürfen wir ab Oktober, hat die Frau vom Amt gesagt. im Moment darf man wegen Naturschutz oder brühtzeit dort nicht fällen nur Oktober bis März oder so. Ich hatte bei der ersten Zeichnung nicht sauber gearbeitet, daher hier noch mal neu so wie es wirklich ist. Die Bäume sind natürlich...

So einfach scheint das dann doch nicht... 1. Die Leitung sieht unschön auf dem Grundstück aus und es wäre wünschenswert, dass diese entfernt wird. 2. Die Bäume zu fällen wir nicht mit den Leitungen gehen ohne Gefahrenfällung und das wird sicher teuer, da zu viele Bäume. Feuerwehr war ein guter...

Oh gute Idee. der Vater eines meiner Freunde ist in der Feuerwehr in dem Ort. Werde ich zur Not ansprechen! Wobei da wird mich das Bier am Ende teurer kommen als den Fachmann für Gefahrenfällung

Super, hat mir aber schon mal geholfen, dass auch die ein Leitungsrecht eingetragen haben müssten. Den Punkt prüfe ich und dann rufe ich bei Telekom und Stromanbieter an Danke!

Ja sind höher, sicher ein paar Meter drüber.

vier der acht Bäume laufen genau zwischen diesen beiden Leitungen her und selbst erfahren Freunde haben schon gesagt, dass Sie die nicht anfassen. Leitungsrechte gibt es nur für Kanal und Wasser und die laufen unter der Erde. Das bedeutet ich kann dem Stromanbieter und der Telekom sagen Sie...

Hallo zusammen wir haben bzw. sind kurz davor ein Grundstück zu kaufen auf dem noch ein paar Bäume stehen. Jetzt stehen diese (Fichten) leider nah an der Stromleitung die übers Grundstück läuft und nah am Telefonkabel was auch übers Grundstück läuft. Daher wird da wohl eine Gefahrenfällung...