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Leider kommt da einiges zusammen, aber ihr habt schon recht, heute sieht die Welt schon wieder ganz anders aus. Das Gespräch mit dem Bauleiter verlief ganz gut, es sind zwar keine Zugeständnisse gemacht worden (angeblich hat er das Rohbaumaß überprüft), aber laut ihm würde die individuelle...

Die Position Aufmaß ist erst jetzt dazugekommen, als wir Bedenken geäußert haben. Die von uns ausgesuchte Duschabtrennung hat nur eine Toleranz von 1,5cm. Die Sanitärfirma hat heute noch einmal bestätigt, dass das Standardmodell nicht passen würde. Danke fürs Nachmessen @Steffi33, vielleicht...

Es ist/war eine 1,20m breite Schiebetür. Wir waren damals bei einer Badausstellung und haben uns Toilette, waschtisch und Co. ausgesucht. Unsere Bemusterungswünsche wurden dann an die Sanitärfirma des GUs weitergegeben, die uns das Angebot erstellt hat. Eine Rechnung haben wir noch nicht...

Wir haben die Duschgröße bestimmt, der GU-Zeichner die 124cm. Wir haben das Angebot im Januar unterschrieben, da steht bei der Duschabtrennung inkl. Lieferung und Montage. Ausgesucht haben wir uns die Abtrennung in einer Badausstellung, leider war zur Koordination keiner vom GU dabei und bei...

Hallo, wir sind ziemlich am Ende unseres Baus mit einem GU und haben nun folgendes Problem: Die Breite der Duschnische im Familienbad beträgt nach dem Fliesen verlegen nur noch 117,9cm. Als Rohbaumaß waren 124cm angegeben. Die von uns ausgesuchte Duschabtrennung für 120cm breite Nischen hat...

Es gibt doch auch so Garagen, da kann man durchfahren. Vielleicht ist das ja eine Alternative?

Danke, es gab am Ende nur zwei Weißtöne :p ich habe mich für Reinweiß entschieden, das andere wäre kälter/heller gewesen. Aber auf so einer kleinen Farbtafel sieht man den Unterschied vielleicht noch, an der Hauswand auf der großen Fläche vermutlich nicht mehr. Vor allen Dingen, wenn in einigen...

Das müsste ich herausfinden. Werde noch mit dem Fassadenbauer sprechen, was überhaupt möglich ist. Wollte nur vorab herausfinden, was es für Möglichkeiten gibt und welche Für und Wider es gibt.

Hallo zusammen, wir bauen gerade ein Einfamilienhaus mit Satteldach in Anthrazit und anthrazitfarbenen Fenstern. Die Fassadenfarbe soll klassisch weiß werden. Allerdings finde ich dieses strahlende Weiß (ich glaube, es heißt RAL 9016 „Verkehrsweiß“) zu grell. Habt ihr euch über den genauen...

Heute kam Post vom FA, aber nur ein „Einheitswertbescheid - Nachfeststellung auf den 1.1.2021“, denn beim FA wird unser Grundstück noch als unbebaut geführt. Gleichzeitig war ein „Grundsteuermessbescheid - Nachveranlagung auf den 1.1.2021“ dabei, worin stand, dass dieser die Bemessungsgrundlage...

Bei uns wurde die Absteckung nochmal um 3m in jede Richtung „verlängert“, so dass man sich an den äußeren Punkten orientieren konnte, als im Inneren die Baugrube entstand. Die eigentliche Größe war aber trotzdem zusätzlich abgesteckt. Hoffe, es ist einigermaßen verständlich erklärt.

Bei uns steht im Vertrag, dass sie innerhalb von 3 Monaten nach Baugenehmigung und wenn alle Obliegenheiten der Bauherren erfüllt sind, mit dem Bau starten. Es ging dann nach 2 Monaten los, aber da sie uns zuvor ein „wir können jederzeit sofort starten“-Gefühl vermittelt hatten, stieß diese...

Genau, bei diesem Angebot hat er sich definitiv nicht richtig verhalten, wir haben ja extra nochmal nachgefragt und keine Erklärung bzgl. MwSt. bekommen. Es geht um 760€; unser Schreiben war heute in der Post. Ist am Ende nicht die Welt. Es wundert mich nur, dass im Notarvertrag nicht mehr dazu...

Der Grundstückskaufvertrag wurde am gleichen Tag beurkundet und dann hieß es, müsste auch der Werkvertrag beurkundet werden. Mir geht es nicht darum, welche MwSt ich zahlen muss, sondern 1) hätte der GU darauf hinweisen müssen, dass die Nachtragsangebote zunächst mit 16% und später erst auf...

Hallo zusammen, wir haben im Mai 2020 einen notariellen Werkvertrag mit einem GU/GÜ über Summe X abgeschlossen. Mitte Juni hatten wir das erste Gespräch mit dem Bauleiter, bei dem wir auch ein Nachtragsangebot ausgehändigt bekommen haben. Dieses haben wir am 10.7.20 unterschrieben und per Mail...

Das habe ich gesehen - ist sehr informativ. Demnach ist unsere ‚Geschichte‘ definitiv ein gekoppeltes Geschäft. Mal schauen, wann sich das FA meldet ;)

Theoretisch ja, allerdings war der Werkvertrag, der ja vor dem Grundstückskaufvertrag geschlossen wurde, an das Grundstück gebunden. Wäre der Grundstückskaufvertrag nicht zustande gekommen, wäre der Werkvertrag nichtig gewesen. Ich muss gestehen, ich weiß nicht mehr, was der Grund für die...

Es verhält sich so, dass der Verkäufer A von dem ursprünglichen Grundstück zwei Teilstücke verkauft hat und auf dem verbleibenden Grundstück eine Doppelhaushälfte mit dem gleichen GU baut. Auch der 2. Käufer (der anderen Doppelhaushälfte) baut mit dem gleichen GU (ob hier ein Bauzwang vorlag...

Hallo liebe Forianer, wir bauen in Niedersachsen ein Einfamilienhaus mit einem GU/GÜ. Der Grundstückskaufvertragmit Verkäufer A und der Werkvertrag mit Firma B wurden am gleichen Tag beim Notar beglaubigt. Erst der Werkvertrag, dann der Grundstückskaufvertrag ohne Hinweis auf Bauzwang o.ä.. Wir...

Ich habe das Gefühl, dass von uns verlangt wird, uns für ein System zu entscheiden, und dann würden die Fachmänner den Antrag vorbereiten.

Hallo, laut Stadtentwässerung „ist eine Regenrückhaltung aller versiegelten und an die Regenwasserkanalisation anzuschließenden Flächen vorzusehen. Es ist von einem 10-jährigen Regenereignis mit 3l/s*ha auszugehen. Ein hydraulischer Nachweis ist dem Antrag beizufügen.“ Auf Nachfrage bei der...

Hallo zusammen, wir beschäftigen uns gerade mit den Baunebenkosten. Wir bauen mit einem GU/GÜ ein Einfamilienhaus ohne Keller in NDS. In der Aufstellung, die uns das Bauunternehmen überlassen hat, waren Materialkosten für die MSH von ca. 1.250€. Jetzt hat uns das BU die MSH inkl. Einbau für...

Von vorsätzlich beschädigen war nicht die Rede, natürlich suchen wir das Gespräch und eine für alle Beteiligten eine gute (und schöne) Lösung!

Danke für die Antworten! Der Zaun ist uralt, nicht gerade eine Augenweide. Mir wäre lieber, wenn er ganz verschwindet. Aber das müssen wir eh noch besprechen, da er evtl. durch das Entfernen der Hecke sowieso beschädigt wird.

Diese Woche findet hoffentlich der Grenztermin mit dem Vermesser statt, dann haben wir Klarheit zum exakten Verlauf der Grenze und ob der Zaun genau drauf steht oder doch daneben. Abgesehen von den Eigentumsverhältnissen, die wir noch klären müssen, gibt es so etwas wie doppelte Grenzbebauung...

Hallo, ich nutze jetzt mal diesen Thread, weil er z.T. auch auf uns zutrifft (auch Niedersachsen). Wie verhält es sich, wenn auf der Grundstücksgrenze bereits ein Zaun verläuft? Wir wollen in Hinterbebauung bauen und zwischen den Grundstücken gibt es aktuell eine Hecke (unsere Seite) und einen...