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Moin Forum, die Hütte steht und wir sind Ende 2022 eingezogen. Zum Festpreis von Anfang 2021 gebaut und für 10-15 Jahre (drei Finanzierungsbausteine) noch unter 1% finanziert. Damals noch geärgert nicht den sweet "Zinsspot" aus dem Sommer erwischt zu haben, bin ich mittlerweile doch ganz...

Moin! Boah, hier geht's ja ab. Danke für die vielen Reaktionen. Ich versuche mal zu der ein oder anderen Aussage Bezug zu nehmen. Erstmal ist mir absolut bewusst, dass ferngesteuerte Rollläden kein Smarthome darstellen. Ich habe das hier etwas lazy und plakativ reingestellt. Aber jetzt...

Moin, mit ERR ist hier Einzelraumregelung gemeint, richtig? Gutes Thema... So große Differenzen zwischen den meisten Räumen wird es vermutlich sowieso nicht mehr geben. Mir fällt die Entscheidung hier nicht ganz leicht... Gruß!

Buenos Dias liebes Forum, Wir bauen aktuell, Rohbau ist fast fertig und es soll mal eine 165qm stadtvilla ohne Keller im kfw40+ Standard werden. Aktuell laufen wir mir Sanitär und Elektrik durch die Hütte und besprechen so dies und das. Ein verkabeltes Smarthome wird es nicht geben. Homematic...

Moin, also ich verstehe eure Lage sehr gut. Vor zwei Jahren haben mich die gleichen Fragen gequält. Da war alles irgendwie noch ein Luftschluss und jetzt wurde bei uns heute die zweite Decke gegossen, übrigens auch in OWL. Ich habe für mich erstmal diverse Szenarien, insbesondere was die...

Moin, habe das Thema auch diese Woche hinter mich gebracht und wir haben auch die "Überkreuz-Variante", also zwei Versicherungen gewählt. Ich (31 Jahre) bin Hauptverdiener, meine Frau (auch 31 Jahre) verdient pro Stunde quasi gleich viel, ist durch Nachwuchs aber in Teilzeit. 400/200k€ für 20...

Si, da habe ich wohl Quatsch verbreitet, mea culpa. War aber auch irgendwie off-topic

Insgesamt 3x die Möglichkeit, ich denke die wollen auch nicht, dass eine bewilligte Förderung noch nach zig Jahren abgerufen wird... Ausgezahlt wird aber nur 1x pro Jahr im Januar, also bspw. Antrag über den Zuschuss bei der KfW heute: 1. Auszahlmöglichkeit Januar 2022 2. Auszahlmöglichkeit...

Nabend, Die Bankberaterin meines Vertrauens sagte mir, dass der Zuschuss nur noch drei feste Auszahlungstermine hat - einen pro Jahr und zwar immer im Januar. Also wenn die Fertigstellung und der entsprechende Nachweis im Feb/März erst vorliegen, muss man noch recht lange auf die Auszahlung...

Hi Driver, Danke für deine Rückmeldung. Mir geht es nicht um das das letzte Zehntel beim Zins bzw. den letzten Euro in der Annuität. Für mich ist es eher eine Frage ob ich hinten raus noch einen Liquiditätspuffer haben möchte (der eigentlich nicht benötigt wird) oder was man für...

Guten allerseits, Wir beginnen im November mit dem Bau einer kfw40+ Hütte. Welche Förderung der KfW findet ihr charmanter und warum? Darlehen mit Tilgungszuschuss oder lieber die Direktauszahlung? Um das Meinungsbild nicht zu verfälschen bohre ich meine Gedanken zu diesem Zeitpunkt noch...

Kommt auf den BRW der Insel an... Hast natürlich recht, wenn man das antizipieren kann, brauchst du dich nicht 9to5 krumm machen.

Also es mag jetzt nach Makro-Gebrabbel klingen, aber was die EZB da aktuell in Aussicht stellt bzgl. ihrer grundsätzlichen Ziele und Ausrichtung der Geldpolitik wird es doch auf Jahre keine Änderung der Zinssituation geben. Selbst bei Inflationsdruck wird in Kauf genommen das Inflationsziel auch...

Heyho, die ganze Lebenshaltungskosten Diskussion war auch ganz nice, aber in Bezug auf die Ausgangssituation sehe ich das auch sehr solide. Selbst wenn ihr im Monat ein paar hundert Euro mehr ausgebt, ist doch 400k Kredit bei knapp 5.000 Haushaltseinkommen eine gesunde Konstellation. Ich...

Ich bin da frisch in der Materie ^^ steht mittlerweile aber auch in jedem Ratgeber bzw. auf jeder To-Do Liste für werdende Eltern. Das seitens Staat so etwas möglich ist, macht in meinen Augen eher wenug Sinn, aber naja. Das ist oft topic und hat hier mit dem Thema nicht viel zu tun :)

Buenos Dias, Sorry für die späte Rückmeldung, die Arbeit ist gerade nicht ohne. Danke für die hilfreichen bzw. interessanten Rückmeldungen. Insbesondere das mit der Uhr fand ich ganz witzig, auch wenn ich nicht so gar nicht in dem Game bin. Übrigens finde ich auch die Erfahrungen dieses...

Da kennst du die Berechnung des elterngeldes aber nicht. Dort wird das netto berücksichtigt. In Bezug auf Einkommensteuer isses natürlich wumpe...

Push Push und Moin Moin, Nur 4 Monate vergangen und doch hat sich einiges getan, manches in eine positive, andere Dinge wiederum in eine negative Richtung. Bei uns geht es in jedem Fall Richtung September/Oktober los. Der GU hat schon nen Bauzaun mit Werbung aufs Grundstück gestellt (ohne zu...

Moin, ich fühle deine Situation. Wir, auch beide 30 sowie eine 9 Monate alte Motte, waren letzte Woche beim Notar und haben den Grundstückskaufvertrag unterzeichnet. Mit 5600 netto wollen wir uns 570k an die Hacken hängen für 165qm Einfamilienhaus kfw40+ freistehend auf 650qm. Den einen Tag bin...

Woop Woop, wer auf Fehmarn Urlaub macht ist mir schon mal direkt sympathisch! Ich treibe mich auch gerne in Burg rum und stelle mich morgens um halb 6 auf einen der wenigen noch verbliebenen Kutter, gibt nichts besseres ;-) Naja, soweit etwas Off-Topic. Zu deinem Anliegen: Ich bin aktuell einer...

Uhh, das ist ein smarter Ansatz. Für unser Vorhaben ist so eine Konstellation ungeeignet, aber trotzdem eine schöne Idee - danke dir! Tax avoidance at its best :) Ich stelle die Schenkungssteuer insgesamt gar nicht in Frage, aber im Bauvorhaben stecken allein 100k VAT. Das günstige Grundstück...

Es handelt sich um entfernte Verwandtschaft aber in Bezug auf Freibeträge bzw. Steuerklassen ist es irrelevant. Neben dem "Familienrabatt" gibt es keine zusätzlichen Nebenabreden.

Unterm Strich ist für mich natürlich jeder Euro welcher der gemischten Schenkung unterliegt besser als ein höherer Kaufpreis + Grunderwerbsteuer und Notarkosten, trotzdem würde ich das gerne irgendwie umgehen, auch wenn es wohl nicht funktionieren wird. Im Leben sind nur zwei Dinge gesetzt: Der...

0 Ich habe mich hier nochmal etwas eingelesen. Das gilt nur nur für die selbst genutzte Immobilie unter Lebens-/Ehepartnern. Also zieht das Argument natürlich nicht mehr. Danke für die Anregung das nochmal zu checken ;) Kann man nicht ggü. dem Finanzamt argumentieren, dass der Bodenrichtwert...

Exakt, wir reden hier von einer gemischten Schenkung. Aber ist die Auslegung bei Grundstücken auch so "hart", wenn diese selbst genutzt werden? Warum gibt es dann die Sonderregel bei bebauten Grundstücken?

Hallo in die Runde, auch auf die Gefahr hin, dass das Thema nicht wirklich in den Bereich Baufinanzierung passt, würde ich hier gerne eine Frage loswerden. Im weitesten Sinne hat es zumindest etwas mit den Kosten zu tun ;-) Und zwar geht es um die Schenkungssteuer beim Erwerb des Grundstücks...

Endlich mal jemand der meinen Höhenflug beendet - gut so! ;-) Also wenn das Elterngeld nicht als festes Einkommen gezählt wird, geht sich das natürlich alles nicht aus. Habe ich so noch nicht gehört - aber mal schauen was ich da noch für Erfahrungen mache. Aber ich stimme dir schon zu, wenn ich...

Da bin ich etwas zweigeteilt. Bei den Nebenkosten sind das erstmal die Aussagen vom GU. Klar, der stellt bei vielen Positionen am Ende nicht die Rechnung dafür. Ich hoffe das passt trotzdem halbwegs (Hausanschlüsse, Erdarbeiten, ...). Zum Thema Garten-Landschaftsbauer bzw. allgemein Garten bin...

Bzgl. der Nebenkosten muss ich wohl nochmal nachsitzen. In dem Zusammenhang vielleicht noch 1-2 Wörter zum Grundstück. Das liegt eine Reihe zurück, also nicht direkt an der Straße. Daher sind ca. 15-20m mit Pflaster zu überbrücken. Entsprechend auch ein etwas längerer Anschluss für Kanal etc...

Danke dir ;-) Da muss mein wording noch dezidierter werden - wieder was gelernt! Die Garage ist musthave weil im Übergang zum Haus die Technik untergerbacht wird. Richtig ca. 20k€ habe ich erstmal noch als Puffer bzw. Notgroschen nicht eingeplant. Bin mal gespannt, wie das mit der Elternzeit...

Das Grundstück ist 30m von der Straße entfernt. Ich hoffe, dass unser Bauträger die Position ordentlich veranschlagt hat. Ich habe da gar keine Expertise! Den Punkt mit den Außenanlagen nehme ich mit. Da will ich viel selber machen und erstmal nichts aufwendiges, aber trotzdem scheint das knapp...

Hallo in die Runde, meine Frau und ich planen den Bau eines freistehenden Einfamilienhaus (160qm ohne Keller) mit Garage in NRW. In dem Zuge haben wir uns schon mehr oder weniger für einen Bauträger entschieden, der das Haus "fast" schlüsselfertig erstellen soll. Eine erste Kostenplanung gab es...