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Auch wenn im Kaufvertrag steht, das alle Erschließungskosten vorhanden und beglichen sind?

Da bin ich mal gespannt. Wenn es der gleiche Notar ist würde er ja theoretisch doppelt kassieren? Lässt sich denn ableiten wie hoch er den Wert ansetzt und was der passende wäre? Ich glaube ich muss erstmal abwarten was da so reintrudelt

Dafür ist es bei mir schon zu spät :D Aber ich habe mal gehört, das Männer mit grauen Haaren doch recht attraktiv wirken ;)

Ja genau, könnte er. Aber wir haben schon jetzt ein gutes Verhältnis und die Dokumente für den nachträglichen Eintrag wurden bereits unterschrieben. Besitzer A war genauso überrascht vom fehlenden Wegerecht wie alle anderen auch. *edit* Stimmt, durch den Garten käme ich natürlich. Aber zur...

Danke für die Übersicht, Romeo. Warten wir mal ab, aber klingt erst einmal bezahlbar :) Grundstück A hat definitiv das Wegerecht für Grundstück C eingetragen. C käme übrigens auch über den Garten hinten ins Haus.

Natürlich gibt es Posten die anfallen und bezahlt werden müssen, überhaupt kein Problem. Aber wenn es um Posten geht die jemand anders verbockt hat (in meinen Augen der Notar vor 4 Jahren), tue ich mich schwer damit, die Zeche anderer leute zu zahlen. Hier auf dem Lande hat man nicht so viel zu...

Ich kann tatsächlich gerade nicht genau sagen wo der Bodenrichtwert liegt, aber da werde ich mich mal schlau machen. Aber ob best oder worst case ... ich sehe den Fehler eigentlich nicht bei uns und finde eine Zahlung, wenn Sie auf uns zukommt, als nicht gerechtfertigt. Ich habe auch die...

Das Problem ist ja, das auch im Kaufvertrag des Verkäufers das Wegerecht aufgeführt ist. Die Eintragung im Grundbuch fehlt halt. Es glaubten alle das Wegerecht läge vor ... Die Wegerechte für C sind in allen Grundbüchern eingetragen. Das wurde geprüft nachdem das Problem bei uns bekannt wurde...

Ich hab es mal mit einer Skizze versucht ... Von hinten durch den Garten über eine private Zufahrtsstraße käme ich auch ins Haus. Vorne, in rot markiert, die fehlenden Rechte um über Grundstück A zu unserer Haustüre B zu kommen. Wie macht man das damalige Notariat ausfindig? Lässt sich das...

Leider kann ich gerade keine Zeichnung anfertigen, aber die Situation wie folgt: Drei Reihenhäuser, wir haben das Reihenmittelhaus. Alle Wegerechte für alle Parteien liegen vor und sind auch im Grundbuch eingetragen, mit Ausnahme unserem Recht über Grundstück A zu unserer Haustüre zu kommen...

Hallo zusammen, wir haben ein kleines Reihenmittelhaus gekauft und stehen kuz vor der Schlüsselübergabe. Unsere Bank war bei der Prüfung aller Unterlagen aber sehr genau und stellte im Nachgang ein fehlendes Wegerecht fest. Wir haben Zugang von hinten durch den Garten, da ist alles stimmig...