Suchergebnisse

Ich denke, dass es da nur wenige Verträge gibt, die eine solche Klausel beinhalten. Möglicherweise kann man sich durch eine geplatzte Finanzierung bei der höheren Summe herausmogeln oder auf die Kulanz des Verkäufers/ Unternehmens hoffen. Grundsätzlich erwarten aber beide Vertragspartner...

Sollte nicht despektierlich sein, ich wollte nur nicht nochmal alles lesen. Sorry @hampshire :)

Zeichne doch mal einen Grundriss auf kariertem Papier in einem sinnvollen Maßstab (1 Kästchen = 0,5m), damit du deine wirklich groben Vorstellungen, die du hier beschrieben hast, bildlich siehst. Über so einen Vorschlag könnte man dann diskutieren. Meine derzeitige Einschätzung: Ihr setzt die...

Das hier finde ich wichtig. Wenn dir jemand was Böses will, dann findet er auch was. Wenn die Terrasse schon 10 Jahre Bestand hat, wird sie auch weiterhin dort sein, ohne das es stört. Auch in M-V sind die Kontrollstellen durch knappes Personal nicht darauf aus, eine überschrittene...

Vielen Dank für dein Feedback. Wir bauen schon, weshalb die Punkte final sind. Zur Einordnung/ Orientierung gehe ich aber gern auf deine Anmerkungen ein. Alles natürlich subjektiv :) Im Essbereich steht ein Tisch mit 4 Stühlen, da reichen die 9qm dicke. Die Küche ist etwas größer (mein...

Dazu hat der Architekt einen entscheidenden Vorteil. Dadurch, dass du ihn bezahlst, setzt er in enger Abstimmung deine/eure Wünsche um. Die Anzahl der Leistungsphasen kannst du mit ihm ausmachen und wenn du kommunikativ bist und auch mal den Telefonhörer in die Hand nimmst, dann kannst du durch...

Hallo Jenny, die Außenmaße sind 9.36m * 11.24m. Die Wohnfläche pro Geschoss beträgt dann jeweils ca. 84 qm. Zur Erklärung. Im Erdgeschoss wollten wir eine innenliegende Treppe, darunter entsteht ein kleiner Abstellraum (typische Besenkammer). Weiterhin werden wir einen Teil unserer alten...

Eine rechtssichere Antwort wirst du nur vom Juristen bekommen, von mir daher nur eine Einschätzung: Der Verkäufer bestimmt den Vertrag und darf da letztlich reinschreiben, was er möchte. Du als Vertragspartner nimmst das Angebot, das er dir macht entweder an oder lässt es sein. Unrecht kann das...

Du musst dir die Zeitfrage beantworten. Wenn du noch 2 Jahre wartest, wird sich der Markt für Baustoffpreise vermutlich wieder erholt haben, wahrscheinlich kommt die Erholung schon eher. Das Problem ist, dass mit der Wartezeit ja auch die Baupreise im Gesamten weiter steigen, durch höher...

Hallo Jenny, ich klinke mich mal ein, weil wir ähnliche Hausvorstellungen haben (könnten), nur dass wir ohne Keller bauen. Unsere Wohnfläche war von der Architektin auch erst auf 200qm ausgerichtet, was aber das gesetzte Budget deutlich überschritten hat. Nach der ersten Reduzierung auf 180qm...

Kann mir nicht vorstellen, dass dieser Passus gerichtlich Bestand hat. Damit verbunden ist ja eine Offenlegung der Lieferantenpreise. Gleichzeitig muss er auf Preissenkungen ebenfalls reagieren und euch den Preis weitergeben. Da würde ich mir tatsächlich vor Unterschrift einen fachkundigen...

Glaube mir, dafür schätze ich ich tagtäglich glücklich. Ich wollte auch nicht überheblich rüberkommen, scheint aber immer mehr dahin zu gehen. :( Also zur Klarstellung: Ich habe eingesehen, dass mein Monatsnetto nicht als finanziell „normal“ bzw. „durchschnittlich“ gilt. Nach dem Median Lohn...

Das stimmt schon, einfach so bekommt man den Job nicht, dafür habe ich mich ja im Studium auch finanziell nackig gemacht und bin mit hohem Studienkredit rausgegangen. Ist ja letztlich auch egal. Da kommt es vielleicht auch auf die Perspektive an. In meinem Freundeskreis finden sich viele...

Das sind zwei Lehrergehälter. Keine Führungsposition, kaum Aufstiegschancen, aber ein toller, ordentlich bezahlter Beruf, der glücklicherweise verbeamtet ist.

Das wurde gestern zu Genüge diskutiert. Da du mich aber zitierst, kommt hier meine Richtigstellung. Da fehlt das Wort „gemeinsam“. Wir bekommen 3200€ netto/Monat p.P. Das ist ein wirklich gutes, zufriedenstellendes Einkommen, aber keins, das mich aus der Welt der Mittelschicht...

Ja, ich hatte deutlich schlimmere Befürchtungen. Die Arbeitsleistung bleibt im Kostenniveau glücklicherweise gleich. Der Materialpreis hat um überschlagene 80% zugenommen beim KVH.

Bei den Dachlatten geht es eigentlich auch nach laufendem Meter. Der liegt aktuell bei 1,85€ (im Februar noch 0,70€)

Übern Daumen von 16T€ Zimmererkosten auf 19,5T€ 9cbm KVH 1cbm BSH Satteldach, 1 1/2 Geschosser

Vielleicht noch als Ergänzung: Die anderen Gewerke (Sind ja rund 12 Einzelpositionen) sind im Preis konstant, haben aber auch eine verbindliche Auftragserteilung erhalten. Möglich, dass die aufgrund der derzeitigen Situation bei Neuausschreibung weiter hoch gehen.

Dieses Fazit haben wir für uns auch gezogen, trotz geringen Eigenkapitals. Am Ende muss die Haushaltsrechnung passen und trotz der Belastung durch die Finanzierung ein subjektiv frohes Leben möglich sein. Solange die Zinsen auch bei wenig/ keinem Eigenkapital sehr gut sind, lohnt sie das...

Die Preissteigerung kann ich jetzt beziffern, da die Anpassung des Angebots kam. Dach wurde zu dem Preis bestellt. Ursprüngliches Angebot vom 23.2.21 KVH je cbm 502,90€ BSH je cbm 754,35€ Einlatten der Sparren 4,44€ je qm Anpassung vom 20.4.21 KVH je cbm 841,23 BSH je cbm 962,36 Einlatten...

Gilt bei uns in M-V genauso. Unsere „Ballungszentren“ Schwerin, Rostock und Stralsund verkaufen, gemessen an den hiesigen Einkommensverhältnissen, recht teuer attraktives Bauland. Auf den Ostseeinseln, vor allem in den Ostseebädern ist das Niveau etwa das des Münchener Speckgürtels (600-800€/qm...

Habe ich auch geschrieben. Aber geschenkt bekomme ich die Beihilfe auch nicht, da meine Lohnsteuerabgabe der eines Angestellten entspricht. Ich bin privat versichert, ja, und ich profitiere von der Beihilferegelung. Sind trotzdem durch diverse Risikofaktoren monatlich 500€, die vom Netto noch...

Wie gesagt, habe ich mich ungünstig ausgedrückt. Meine Frau und ich bekommen 80k netto p.a. gemeinsam. Als Einzelgehalt würde ich euch in allen Sehrgutverdieneraussagen zustimmen.

Noch als Nachtrag: Ich bekomme nichts geschenkt von der Gesellschaft. Die letzten 12 Monate habe ich jeden Tag einen neuen Kommentar darüber lesen können, wie faul meine Berufsgruppe (Lehrer) durch die Coronakrise kommt.

Na, Stop! Wenn ihr zu zweit für 20k netto p.a arbeiten geht, dann seid ihr keine ausgebildeten Pflegekräfte. Ich habe für meinen Verdienst 6 Jahre studiert, 2 Jahre praktische Ausbildung und 40T€ Studienkredit am Hals. Wir liegen mit 4200€ brutto im Monat im höheren Dienst über dem...

5k/ Monat insgesamt? Wie kann man davon 4k sparen? Lebensmittel und Versicherung verschlingen ja schon ca. 1k/Monat. Wie sieht es mit Freizeit, Tanken, Reparaturen, etc. aus?

Wir bezeichnen uns auch als Normalos, haben ca. 80T€ netto p.a. Allerdings auch das erste Mal ab Juli diesen Jahres. Es ist einfach auch unglaublich abhängig vom Wohnort und den beruflichen Möglichkeiten. Wir haben uns jetzt für den Bau ohne Eigenkapital entschieden, bei einer Finanzierung, die...

Eingeschossig ist das aber nicht :D Da gibt es ja die 2/3 Wohnflächenregelung, womöglich ist das auch abhängig vom Bundesland. Ist das Grundstück vorhanden oder wird das über den GU mitgekauft? Den Treppeneingang empfinde ich als umständlich. Nicht zwingend wegen der Kinder-/Ruhepberlegung...

Mit Sparen war es lange schwierig. Wir haben beide studiert, jeweils mit wenig Elternunterstützung (ca. 250€/ Monat bei meiner Frau, bei mir 184€/Monat) und den Rest über Wohngeld und Studienkredit. Meine Frau wurde 2016 fertig und ging ins Ref, da gab‘s 1100€ netto, was schon ein riesiger...

Ja, es ist eher ein „meinen“ als ein „wissen“. Wir haben im Neubau auch keine Lüftungsanlage, sondern Fensterfalzlüftungen. Prinzipiell ja das gleiche. Allerdings funktionieren die Falzlüftungen durch die Platzierungen im ganzen Haus und den zarten Luftzug. An nur einem Fenster wird der...

Grundsätzlich würde ich in einer Mietwohnung nicht die Fenster anbohren. 3000-4000ppm ist kein schöner Wert, aber lässt sich mit vernünftigem Stoßlüften besser beseitigen als durch die minimale Passivlüftung, gerade in einer kleinen Wohnung.

Ist einfach ein Ding der persönlichen Vorliebe. Für uns gehört gemeinsames Kochen/ Abwaschen in der Küche dazu. Gerade wenn Gäste da sind und ich mal größer auftische, ist es schade, wenn man allein in der Küche steht und die Party woanders läuft. Beim Aufräumen danach geht es dann weiter...

Über Geschmack lässt sich ja nicht streiten, was auch gut ist. Deiner ist anders als meiner und ich/wir mögen kein Bögen. Rationale Ansicht: Es ist mir zu verspielt. Ich mag klare Kanten, egal ob im Haus, beim Auto oder bei Mustern. Ein Glasbogen wäre ein Bruch mit der gesamten Inneneinrichtung...

Danke für deine Mühe, aber bitte, bitte keinen Bogen.

So ganz ohne könnte ich auch ohne Kind nicht leben. Ich habe nicht viele ausschweifende Feiern, aber mit gerade dreißig kommt noch die ein oder andere. Da soll es nicht zum Unfallrisiko werden, wenn man mal ein Feuerwässerchen zu viel hatte. Um die Offenheit des Wohnraums zu unterstützen...

Es wird eine Betontreppe. Die entstehenden Räume darunter sind auch fest eingeplant. Eine durchgehende Scheibe ist nicht möglich, weil wir den Raum unter der Treppe als Küchenmöbel mit Auszügen nutzen. Dadurch ist dann der Treppenunterbau in die Küche integriert. Auf der Küchenplanung ist die...

Wir stecken gerade in den Startlöchern. Unser Bauunternehmer hat uns schon auf einen höheren Preis beim Holz fürs Dach (9cbm KVH, 1cbm BSH) vorbereitet. Er hat aber auch gleich als die Spirale anzog, bestellt, weshalb unser Dach zumindest verfügbar sein wird. Klar, läuft für uns ungünstig...

Idee 3 in einem Bild. Auf den auffälligen aufgesetzten Handlauf würden wir verzichten, da wir den Handlauf an der Innenwand der Treppe positionieren.

Unsere Lütte ist bei Einzug 1 1/2. Da nehmen wir lieber noch Rücksicht. Trotzdem vielen Dank für die Anregung.

Dagegen spricht per se gar nichts, wir sind ja noch ergebnisoffen unterwegs. Deshalb gibt es ja das Thema. Meinst du die Schiene oben? Ich stelle mir das ausgesprochen gutaussehend vor, im Normalfall sollte das Sicherheitsglas auch gegen abplatzende Kanten sicher sein, solange ich keine...

Das wäre dann Lösung 3, allerdings weiß ich nicht, wie offen das noch wirkt. Es soll ja nicht zum Aquarium werden.

Da hier noch nichts weiter kam, gebe ich noch einen kleinen Input zu unseren Vorstellungen. Natürlich ist unsere Fläche deutlich kürzer. Uns gefällt eine außen aufgesetzte Edelstahlschiene besser als die Punktfixierung des Glases. Bei dem Bild ist die aufgesetzte Edelstahlschiene auf dem Glas...

Was ich dir anbieten könnte, ist eine Kostenaufstellung für die Ausbaugewerke. Wir bauen in freier Vergabe und haben deshalb die Gewerksangebote aufgeschlüsselt. Wir bauen 167qm in einem 1 1/2 Geschosser. Heizung und Sanitär (Fußbodenheizung, Weishaupt Split-Wärmepumpe, Badausstattung im...

Liebe BauherrInnen, gestern rollten bei uns die Bagger an, weshalb die Aufregung steigt. Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 167qm auf 1 1/2 Etagen und Einzelvergabe. Bislang gab es weder bei der Planung, den Angeboten oder den Ausführungsgesprächen Probleme. Ein Posten, der noch offen ist, ist...