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Ach so, ja wir hätten es auch als Lagerraum/Dachboden geplant

Echt lieb, dass hier im Forum so, so toll geholfen wird obwohl man sich gar nicht kennt! Danke ❤️ Wenn wir den Bebauungsplan richtig gelesen haben, dann könnte dort maximal ein Doppelhaus gebaut werden.

Ja. Wenn wir es richtig verstanden haben, dann darf man kein 3 stöckiges Haus bauen, bzw uns fallen keine Räume ein, die da sein könnten, weil doch eigentlich alle Räume Wohn- und Aufenthaltsräume sind, oder? Und das mit den Fenstern im Osten würde 'unsere' Grundstücke nicht betreffen. Oder...

Danke! Das hilft und beruhigt schon mal sehr. Würdet ihr eher zu 28 auf Platz 1 oder 37 tendieren vom Grundstücksschnitt? Das würde mir noch helfen bei der Reihenfolge

Vielen lieben Dank! Wir haben uns weiter eingelesen und gerechnet und geplant und ein Grundstück um die 500 qm wäre für uns finanziell am sinnvollsten. Wenn wir darüber gehen, z. B. bei 37, dann müssten wir am Haus/Garten etwas sparen und z. B ein Carport anstatt eine Garage bauen oder...

Beruhigt mich, dass es zumindest noch sympathisch ist danke!

Danke... Da hast du recht. Wir sind echt ziemlich naiv an die Sache heran gegangen und ihr helft uns grad sehr!

Tatsächlich war das jetzt mal so über den Daumen gepeilt. Freunde von uns haben 168qm gebaut und das Haus finden wir als Laien sehr gut durchdacht und es ist unserer Meinung nach jeder qm ausgenutzt. Wir würden uns aber zusätzlich noch eine zweites kleines Bad für die Kinder wünschen und sind so...

Danke! Ja, es ist erschlossen und eine Wärmepumpe für jedes Grundstück ist auch vorhanden. Gut, dass es euch gibt, das hilft uns alles sehr weiter!

Danke für die super Tipps! Das öffnet uns echt die Augen. Wir werden die Tipps die nächsten Tage umsetzen und mal ausprobieren. Wenn wir nun die 484qm Grundstücke ins Auge fassen, sind da 28/29/30 die 'Schönsten', weil sie an dem großen 1000qm Grundstück angrenzen und somit wahrscheinlich...

Das hört sich wirklich logisch an und wir werden das mal verfolgen. Danke! Aber vorher steht jetzt ja leider die Grundstückswahl an...welche 3 meint ihr kommen in Frage?

Vielen lieben Dank für die Mühe!

W Wie geht man da denn richtig vor?

Der Norden ist oben in den Bildern

Danke für den Hinweis! Welche Grundstücke wären das aus deiner Sicht? Ich hoffe du ist ok...

Leider ist das Gebiet im Moment noch eine freie Fläche und die nördliche und östliche Straße noch nicht vorhanden, ebenso die Schallschutzmauern nicht. Deshalb kommt im Moment der Lärm nur von Westen und man weiß nicht genau, wie es dann später wäre....

Kann man das mit der Mauer irgendwie heraus finden? Meine Schwiegereltern wohnen an einer ähnlichen Straße ohne Schallschutz und das ist im Garten echt total schrecklich und ungemütlich. Deshalb hatten wir das jetzt ausgeschlossen, weil wir dachten, dass es zumindest im OG ziemlich laut wäre und...

Danke für den Tipp! Jetzt am Anfang wirken 30 000 Euro Unterschied zwischen z. B. 18 und 51 so viel. Und an 51 angrenzend könnte irgendwann auch gebaut werden, das weiß man jetzt leider noch nicht. Wir haben genau das gestern auch schon überlegt, aber dann gedacht, dass vielleicht doch mehr Geld...

So würden wir es uns auch wünschen leider fehlt uns irgendwie die Vorstellungskraft, um uns ein Haus auf einem der Grundstücke vor zu stellen..

Es ist von Norden nach Süden ganz leicht abfallend. Tut mir leid, das ist jetzt bestimmt eine ziemlich unprofessionelle Antwort, aber genaue Daten dazu finde ich nicht. Es fällt von Norden nach Süden ganz leicht recht gleichmäßig ab. Das ist jetzt wahrscheinlich eine richtig schlechte Aussage...

Vielen Dank für den konkreten Tipp! Danke!

Der qm Preis liegt bei 245 Euro im ganzen Baugebiet. Genau das mit Hausgarten und Vorgarten verstehen wir nicht so recht. Wenn man z. B. 18 und 25 vergleicht, auf welchem Grundstück hätte man im Endeffekt durch eine Hecke mehr Privatsphäre? Wenn man auf 18 das Haus möglichst weit vorne platziert...

Ich habe in meinem zweiten Beitrag nochmal andere Fotos hoch geladen. Ich finde irgendwie nicht heraus, wie ich den Anfangsbeitrag bearbeite und die dort hinzu fügen kann..

Wahrscheinlich stimmt es echt, dass man eher mit sich selbst beschäftigt ist, das stimmt. Nur wenn man die Qual der Wahl hat, dann spielt man wahrscheinlich zu viele Szenarien durch die Alleebäume waren heute auch nur eine erste spontane Idee, wie man sich etwas privater fühlen könnte

Wow...wie schnell! Danke! Leider kann ich den Plan nicht komplett hochladen und habe nun Screenshots gemacht. Ich hoffe sie sind ok und lesbar. Bis 740 qm wäre vom Budget zu verkraften, alles was kleiner und trotzdem toll ist würde uns aber sehr entgegen kommen:) östlich von Nr. 66 ist der...

Hallo ihr lieben Experten! Wir dürfen uns für 3 Grundstücke bewerben, dann beginnt das Losverfahren. Wir sind leider total überfordert und müssen schon in zwei Wochen unsere Wünsche abgeben. Westlich und nördlich vom Baugebiet sind sehr stark befahrene Straße, deshalb kommen diese Grundstücke...