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Warum ist hier der Ton eigentlich immer direkt so gehässig, man darf doch in einem FORUM nach Inspirationen fragen?!

Moin in die Runde, findet ihr es auch so schwer, schlichte Aussenwandlampen zu finden, die keinen "Dreieckskegel" an der Fassade aufbauen? Ich möchte doch einfach nur schlichte aber moderne Lampen haben, die mir die Ein- und Ausgänge so ausleuchten, dass sich nachts keiner auf die Nase haut...

Für jemanden vom platten Land (Niedersachsen) wie mich ist das auch unbegreiflich. Man würde jemanden hier für vollkommen verrückt bezeichnen, sowas für die Summe zu kaufen und die Banken würden einen auslachen. Aber scheinbar herrscht ja in den Städten eine andere Ansichtsweise über sowas.

Wenn das keine Ironie darstellen soll dann lass aber mal die Kirche im Dorf..

Die Mailadresse des Geschäftsführers ist doch schnell einsehbar, der freut sich doch bestimmt über Meldungen von extrem unseriöser Werbung seiner Mitarbeiterin

Bereitstellungszinsen können trotzdem recht schnell ziemlich hoch sein, je nachdem was da noch so über ist an Kreditsumme. Bei deinem Vorhaben kannst du es dir ja dann ausrechnen, aber du landest ja dann bei einer recht hohen nicht abgerufenen Summe in den Bereitstellungszinsen über Monate weil...

Ich denke am einfachsten wäre es, wenn du einfach bei der zuständigen Gemeinde nachfragst..

Na dann mal Glückwunsch an alle, die bis zum 24.01. ihren Antrag noch eingereicht haben - die werden jetzt ja scheinbar doch noch bearbeitet.

Das passt ja alles hinten und vorne nicht. 280qm für 500TEUR? 300k mit 2100 netto zu finanzieren würde ich je nach Lebenssituation auch mal als sehr sportlich bezeichnen. KFW 55 läuft zum 31.01. aus, das kannst du also sowieso vergessen. Sorry, aber das stinkt.

Hab auch schon irgendwo gehört man könne die Löschungsbewilligung beantragen und diese dann sehr gut aufbewahren und dann bei einem etwaigen Verkauf bei der Grundbucheintragung mit beachten lassen, also dass eine Löschung nicht zwangsläufig notwendig ist. Weiß aber nicht, wie richtig das ist

Alles klar, dann ist das mit dem niedrigen dreistelligen Betrag von dem in Beitrag #2 die Rede war also zu hoch gegriffen gewesen? Besten Dank

Guten Morgen, in meinem Grundstückskaufvertrag von 07/21 ist eine Rückauflassungsvormerkung für die Baupflicht innerhalb 3 Jahre für die verkaufende Gemeinde eingetragen. Ich kann die Löschung der Eintragung bei Fertigstellung des Rohbaus beantragen. Der Rohbau steht jetzt. Ich wollte euch...

Du bekommst ein Dokument mit der entsprechenden Nummer, die gibst Du im KfW Zuschussportal ein und der Rest ist selbsterklärend im Portal. Nach Durchführung des Vorhabens erfolgt mit Bestätigung die Auszahlung.

Hol dir ein Gegenangebot - das sollte immer drin sitzen.

Abgesehen davon, dass die Förderung direkt bei Antragstellung vom BEG 461/261 mit verrechnet wird und dir der Energieberater das auch sagen hätte können: 8k für die Energieberatung ist exorbitant teuer, da würde ich nochmal Gegenangebote einholen. Ich zahle all in inkl Baubegleitung und...

Okay, Punkt für dich, dann haben wir evtl aneinander vorbei geredet. Trotzdem beobachte ich hier im Forum immer mehr, dass die Leute "normalpreisige" Sachen direkt als minderwertig o.ä. herunter stufen - find ich persönlich recht Schade. Aber back to topic: es ist auf jeden Fall möglich für...

In Niedersachsen sind das vollkommen normale Preise. Schade übrigens, dass 10k für eine Küche hier schon als "billig" betitelt wird. Ich bekomme eine sehr schöne Nobilia XL Küche für 10.750€ - Vertrag hab ich letzte Woche unterschrieben. Finde es Wahnsinn, wie die Leute hier teilweise den...

Das ist möglich. Viele in diesem Forum sind nur noch 170qm+ Stadtvillen in teuren Gegenden gewohnt. Schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Baunebenkosten) habe ich für 125qm 1,5 geschossiges Satteldachhaus mit vernünftiger Ausstattung einen Festpreis über 250.000€...

Am besten den Fragebogen ausfüllen, um eine vernünftige Aussage dazu treffen zu können: https://www.hausbau-forum.de/threads/informationen-um-dein-finanzierungs-angebot-bewerten-zu-koennen.18200/ Auf dem ersten Blick klingt ein befristeter Arbeitsvertrag mit 1,8k Netto sowie 1,5k für deine Frau...

Puh, das ist natürlich ein gewagtes Unterfangen. Ich hab im August unterschrieben, die Erdarbeiten sind schon im Gange und trotzdem habe ich etwas Bauchweh wegen der Bereitstellungszinsen.

Hab gerade nachgelesen, betrifft die komplette KfW 55 Serie, scheinbar auch EE und Co

Uff, na dann bin ich ja froh, dass mein Antrag vor kurzem durch ist und bewilligt wurde - Auszahlung ist damit ja quasi gesichert. Wundert mich aber sehr, dass das Programm abgeschafft wird. Bin gespannt, wie sich das dann im kommenden Jahr auf die Neubauten / Markt auswirken wird.

Rein zum Verständnis: Im alten Thread hattet ihr noch ein Maximalbudget von 470T all in - hat sich das stark erhöht oder wie kommt man nun auf die Idee damit bei den jetzigen Preisen 230 qm mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung (Sauna) bauen zu wollen?

Luft-Wasser-Wärmepumpe würde auch alleine reichen

Nope, kein Solar Biomasse o.ä., einfach nur Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wärmepumpencenter von Wolf. Evtl ist dein Energieberater nicht so pralle?

Um ehrlich zu sein: ich war selbst auch überrascht, hatte auch überall was von Photovoltaik gelesen und daher auch für den Kredit mit Standard KfW 55 ohne EE gerechnet, sind natürlich jetzt nochmal ein paar Euronen extra, die man gerne für Sondertilgung mitnimmt. Energieberatung ist aber bei...

Bei mir wurde der neue KfW 55 EE Standard durch eine Wolf Luftwärmepumpe und Zentrale Lüftungsanlage erfüllt - keine Photovoltaik nötig.

Uff, also du trägst die komplette finanzielle Belastung und sie steht aber als Eigentümerin mit drin? Sorry, aber das ganze Konstrukt, dass deine Frau sich überhaupt nicht um die Finanzen kümmert halte ich für sehr merkwürdig und würde dich bei einer möglichen Scheidung (jaja, passiert ja...

Mein Bauunternehmer hat gesagt dass er die Senkung des Holzpreises auf jeden Fall spürt und mir beim endgültigen Vertrag auch mit gibt.

Mal eine ganze doofe Frage: aber was empfiehlt sich denn in dem Bereich? Hast du konkrete Beispiele, was man guten Gewissens versuchen kann "on top" zu bekommen?

Warum solltet ihr den KfW 464 beantragen können? Ein Blick auf die KfW Seite unter "Wen fördern wir" -> "Kommunale Gebietskörperschaften, Gemeinde- und Zweckverbände"

Absolut. Also was hier teilweise geschrieben wird ist wirklich der Wahnsinn. Ich glaube manche Leute sollten mal wieder auf den Boden der Tatsachen zurück kommen. Nicht jeder kann sich eine 200+ qm Bude leisten. Und dann ständig dieses madig reden von kleineren Häusern ist wirklich schrecklich.

Repeater sind generell Schwachsinn. Wie mein Vorredner schon sagte: Access Point an einem Netzwerkkabel installieren und alle sind glücklich.

Zahle einen ähnlichen Preis (sogar noch weniger) für ein 125qm Standard Satteldachhaus mit KfW 55 Ausstattung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung - in manchen Teilen Deutschlands sind die Baupreise noch vergleichsweise human - hätte vor der Kostenexplosion sogar nur 225t bezahlt. Aber hier im...

Sorry, aber wer wegen Musik keinen Sand in einen Sandkasten füllen kann, in Tränen ausbricht und quasi den Geburtstag seines Kindes "versaut", der ist nicht nur "etwas sensibel" sondern hat ein tiefes Problem - aber das möchtest du ja nicht hören.

Die ganzen anderen Ratschläge wurden ja immer "wegkommentiert", daher würde ich das auch als letzte Möglichkeit sehen - sonst dreht sich hier wieder alles im Kreis.

Es gibt auch PoE Klingeln. Dafür würdest du nur einen verhältnismäßig günstigen Injector zwischenschalten (fällt weg, falls du sowieso einen POE-Switch verbaut hast) - ist denk ich die sauberste und einfachste Lösung.

Warum ist hier eigentlich immer alles direkt so gehässig? Kann man nicht einfach normal fragen?

Nichts für ungut, aber dass euch bei der Zeichnung überhaupt jemand einen Preis genannt hat finde ich ziemlich unseriös.

Was habt ihr dafür bezahlt? Finde die Lösung sieht gut aus.

Schick doch mal einen vernünftigen Grundriss rein - so kann man nicht helfen.

Glaube dann kann dir hier auch keiner mehr helfen - auf die ursprüngliche Frage scheint keiner eine Antwort / Erfahrung zu haben und du scheinst dich schon festgelegt zu haben, dass du den Neubau verkaufen willst - somit dreht man sich hier im Kreis.

Soweit in der Planung fortgeschritten und keinerlei Puffer? Na Prost Mahlzeit, das kann nur schief gehen.

Muss es unbedingt ein Garten-Landschaftsbauer machen? Sieht für mich als Dorfkind nach ein paar Tagen mit fleißigen Helfern und ein paar Kisten Bier aus und dann hat man die Stelle gebändigt.

Wäre es vor so einem extrem drastischen, finanziell vermutlich eher heiklen Schritt nicht eher naheliegend, dem grundlegenden Problem entgegenzuwirken und vielleicht mal einen Psychologen aufzusuchen? Es scheint ja wirklich schon eher "krankhaft" zu sein, wenn man sich deine Schilderungen so...

Habe mir neulich sowas ähnliches im Möbelhaus um die Ecke angeschaut - sah aber nicht ganz so stabil aus. Rüttelt das nicht arg, wenn die Waschmaschine am Schleudern ist, oder hast du den in der Wand noch irgendwie verankert?

Der tut mir bei der ganzen Geschichte am meisten Leid.

Ich werde in Niedersachsen knapp 3900€ abzüglich Zuschuss bezahlen - auch für Standard KfW 55 ohne EE oder NH.

Vollkommen überzogen, lass dir lieber noch andere Angebote geben.

Nein nein, ich hatte von Anfang an so geplant, wir waren uns zwischenzeitlich aber irgendwie unsicher geworden, weswegen der Beitrag entstanden ist.