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Hallöchen, nachdem der Hauskauf mit ein paar Hürden überstanden ist, geht es nun an die Modernisierungsarbeiten und hier wurde mir schon ein Angebot vorgeschlagen über eine neuen Boden und Türen. Evtl kann mir einer sagen ob das Angebot sozusagen ok ist , überteuert etc =). 1 /67,44 m²...

Leider bewertet die Bank immer den aktuellen IST Zustand, daher zählt nur dein Geld und das Kindergeld, ihr solltet warten bis deine Frau wieder arbeiten geht, dann ist ein Kredit um einiges leichter. Wir mussten uns auch verbiegen, da meine Frau erst wieder angefangen hat zu arbeiten, auch noch...

Ich hab noch keinen Schlüssel für das Haus, aber die Heizkörper hatte ich mit 150€ gerechnet 10x-15x und die Viessmann Typ 22 sind in der Preisrange.

Mal anders gefragt, welche Heizkörper würdest du empfehlen, die auch noch einen modernen look haben?

HI, danke für deine Einschätzung. Neuer Brenner und Speicher plus Einbau etc sollte nicht über 10k kommen, dass Haus ist von 1990 und eigtl noch gut in Schuss, aber bevor wir einziehen möchte ich das dann doch gemacht haben. Die Elektrik soll nur modernisiert werden, sie ist eigtl völlig ok...

Hi, ja zu KFW muss ich mich noch beraten lassen, aber ich hoffe, dass die Heizungsfirma mir da weiterhelfen kann, da Heizung das einzigste Thema ist, wo ich niemanden privat kenne der in dem Business arbeitet. Zu den Bädern, ich mache die Fliesen nicht raus, ich werden wohl entweder überkleben...

Ich hab nun folgendes durch ein wenige Recherche grob kalkuliert: Heizung Erneuern (Brenner/Kessel+Heizkörper und evtl ein paar Zuleitungen) 10k / ELektrik erneuern 5k / Bad Nr1 7m2 7,5k / Bad Nr 7m2 7.5k / Untersparrendämmung für eine Doppelhaushälfte 3k / Boden 30m2 Vinyl 1k / Maler etc...

So, wir haben gekauft, ist ein sehr komisches Gefühl mit einer Unterschrift beim Notar, hat man auf einmal eine Doppelhaushälfte. Nun geht es an die Modernisierungskosten, wie geh ich das am besten an? Natürlich sollen die üblichen Sachen modernisiert werdenn wie z.B. 2 x Bad / Elektrik sowie...

Die Förderung bringt auch was für Eigentumswohnungen. Und 35% von einem Einkommen 4500€ sind 1575 was eine ordentliche Rate ist und man dafür schon weit über die 500k gehen kann. 125k für 0.6 auf 20 Jahre sind schon gut und drücken den Mischzins ordentlich.

Hallo zusammen, ich wollte mal etwas Werbung für das Hessen Darlehen machen, diese Art von Darlehen gibt es auch in Bayern etc. heisst dann eben nur anders=). Hier gibt es einen Fördertopf mit max. 125.000€ zu 0.6% auf 20 Jahre bei 3% Tilgung. Das ist für jede Familie die ein Kind und Netto...

Ja das ist richtig, daher hast du noch die 5% Puffer(in dem Fall 240eur Nebenkosten, natürlich rechnet man noch etwas mehr ein, aber 200€ mehr zur Seite legen werden Sie wohl locker hinbekommen) bei einem Neubau sollten in den ersten 20 Jahren keine exorbitanten Arbeiten anfallen. Neubau...

Also, was einige hier so schreiben ist echt strange, wenn die Rate bis zu 35 % eures Nettos abdeckt ist eine Finanzierung vollkommen ok. Also haut das doch hin mit deiner Berechnung. Ich kann nur für den FFM Raum sprechen, 1600Miete ist hier Standard und warum sollte man dafür nicht stattdessen...

Hallo, die Finanzierung ist so gut wie durch, mir fiel das nur hinterher ein, um einen Weg zu finden, nochmal Geld für einen geringen Zinssatz zu bekommen. Die Frage hab mich nur jetzt eben dringend interessiert=)

Hi Hutchinson, berichte doch mal wie du den Klick-Vinyl von Parador findest, da ich diesen auch gerne verwenden möchte.

Hallo, bei uns war die Bewertung der Bank sogar 125.000€ weniger als der letztendliche Kaufpreis, aber da im Raum FFm sowieso ein Notstand an Häusern besteht, habe ich auch nicht lange darüber nachgedacht die Hütte trotzdem zu kaufen. Man kann sich auch Jahrelang mit der Suche beschäftigen und...

Hallo, wir sind mitten in der Finanzierungsanfrage bei der Bank und da kommt mir die Frage auf, ob ich nach positiver Zusage der Finanzierung, direkt einen KFW 124 Kredit beantragen könnte, um das Haus entsprechend zu modernisieren und dazu einen niedrigen Zinssatz zu bekommen. Das über 10...

Was wäre denn der Nachteil, wenn man es nicht entfernt? Also was spricht für eine solche Geldausgabe was ist dann hinterher besser? Und wenn man die Fliesen rausstemmt, kriegst du den Boden wieder so begradigt ohne großen Aufwand?

Ja, wenn man das selber kann okay=). Aber wenn nicht, wäre dir das Geld trotzdem wert es zu tun?

Hi, also ich konnte nur 9000€ herunterhandeln, mehr war nicht drin, nach mir warten noch 20 andere Interessenten. Ich kann dir nur den Tipp geben dir gut zu überlegen, ob das Haus wo du jetzt einziehst es auch wert ist. Die Preise werden so schnell nicht wieder nach unten gehen, dafür ist zu...

HI HubiTrubi, ich stehe ähnlich wie du vor der derselben Frage. Hatte direkt unter dir einen Thread=). Unsere Doppelhaushälfte ist für 550k angeboten worden und wir sind kurz vor dem Kauf. Natürlich ist die Bewertung auch hier zu hoch, aber was will man im Rhein-Main-Gebiet dagegen tun... Die...

Hallo, wir sind kurz davor unser erstes Haus zu kaufen im Raum FFM, es ist eine Doppelhaushälfte BJ1990 und steht mit einer weiteren Doppelhaushälfte in einer WEG. Ich versuche nun einen groben Überblick über die Renovierungskosten zu bekommen und Ihr könnt mir bestimmt dabei helfen. Ich habe...