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Ja, heute eingegangen. Liegt vielleicht an der Empfänger-Bank...

Heute kam endlich die Auszahlungsbestätigung bei uns an: - BnD eingereicht am 05.07.2023 - Auszahlungsbestätigung erhalten am 27.10.2023 - Auszahlung zum 30.11.2023 Chacka! :cool:

Hey cool, Glückwunsch! Darf ich Fragen, wie hoch der Zuschuss ist? Habe gelesen, dass bei höheren Beträgen eine zusätzliche Prüfung wegen Geldwäschegesetz durchgeführt wird. Eine ungefähre Angabe (z.B. mehr als 50k) reicht auch... ;-)

Echt? Wer denn? Konnte ihn im Verlauf nicht finden...

Habe heute bei der KfW angerufen. Es werden gerade Anträge von Ende Februar bearbeitet. Also 5 Monate Rückstand. Schrecklich :oops:

Hmm. Hätte jetzt gedacht dass nach dem Förderstopp weniger Anträge gestellt werden und es dann doch schneller mit der Prüfung geht... :confused:

Hallo, wollte mal fragen, ob sich an den Bearbeitungszeiten mittlerweile was verändert hat. Wir haben am 5.7. die BnD eingereicht (Zuschuss, 461). Ist noch von den 55 Arbeitstagen auszugehen? Gibt es aktuelle Erfahrungswerte? Danke

Hallo Okalersani. Gerne kann ich Dir den Bauträger verraten (Isowoodhaus), der hat aber nichts mit der "Problematik" zu tun. Wie du weiter oben lesen kannst, war bei uns ausschlaggebend, dass die Baumaßnahme in einer WEG stattfindet. Der Bauträger hat und konnte sehr wenig dazu beitragen. Die...

ok, danke für die Meinungen, aber zurück zur ursprünglichen Frage: darf der Erdbauer das einfach so tun? Ich meine mehr Material liefern als benötigt und das einfach so stehen lassen?

Ja, hier auch, aber es kommt noch hinzu: 120 für den An- und Abtransport, 50.- für Versicherung und Verschleißteile, 80 Euro/Stunde für den Fahrer.

Bauplatz ist im Raum Frankfurt am Main. Wie gesagt, sind in der Rechnung noch weitere Punkte unstimmig. Daher die Frage, wie kann ich auf der rechtlich sicheren Seite sein, wenn ich die Rechnung noch nicht bezahlen möchte?

Wäre auch sehr dankbar für eine Antwort auf dem 2. Teil des Beitrages ;-)

Habe bereits bei eBK (ist das die "Minibucht"?) entsprechend inseriert. Leider noch keine Interessent gefunden. Problem: auf dem Grundstück ist sehr wenig Platz und in 4 Wochen spätestens muss das Zeug weg, da das (Fertig-) Haus geliefert wird. Selbst wenn ich das in der hintersten Ecke...

Genauer Wortlaut laut Vertrag: i. auf eigene Kosten Aushub und Abfälle zu entsorgen, die nach den Bauarbeiten geblieben sind

Hallo zusammen. Die Bodenplatte ist gegossen und der Erdbauer/Bodenplattenhersteller hat nun diverse Abfälle auf dem Grundstück hinterlassen. Als Bauherr bin ich vertraglich verpflichtet, diese zu entsorgen, so weit so gut. Aber: was genau zählt als "Abfall"? Neben den üblichen Materialien...

Klingt nach einem sehr professionellem und verantwortungsbewusstem Verhalten. Natürlich

hm. Verständnis auch, dass er sich ganze 6 Monate nach der Bestätigung zum Antrag (BZA) gemeldet hat und nachdem ich alle Verträge unterschrieben und das Bestandshaus abgebaut habe? Hättest Du das wirklich in meiner Lage?

Danke für die Beiträge und die Diskussion. Wenn ich nicht selbst interessierte Partei wäre, würde ich wahrscheinlich auch ohne Vorkenntnisse zur Einstufung als Neubau tendieren. Dem ist es aber nicht so! Das Bauamt hat sehr penibel nachgeforscht und wochenlang intern abgestimmt. Es gibt diverse...

Zum Beispiel bei uns? Verstehe die Frage nicht... Klar! Abgebaut wurde nur das Sondereigentum, nicht das Gemeinschaftseigentum Beim "Abriss" kommt ein großer Bagger, macht alles platt und die Materialien werden entsorgt. Beim "Abbau" werden Dach und Wände abgeschraubt, abtransportiert und wo...

Guten Tag, wir waren Eigentümer und Bewohner eines freistehenden Einfamilienhauses (in einer WEG), welches wir abgebaut (nicht abgerissen!) haben, damit an selber Stelle ein energieeffizientes Gebäude in Effizienzstufe 40 EE aufgebaut werden kann. Auf der Suche einer dazu passenden Förderung...

Die ING hat nun einen Gutachter mit der Grundstücksbewertung beauftragt. Hatte jemand schon mal Erfahrung damit? Agieren die Gutachter eher "neutral" oder sind die doch meistens auf der Seite der Bank? Ciao

Ja. Der Kundenbetreuer war auf unserer Seite und hatte eingesehen, dass bei der Bewertung die Sondernutzungsrechte ignoriert worden sind. Er hat dies auch an die Sachbearbeiterin so weitergegeben. Diese ist jedoch der ersten Bewertung treu geblieben. Noch keine Ahnung warum... Größe 312 qm...

ok, anders formuliert: die Ing-Diba würde die Finanzierung genehmigen, wenn wir die Differenz zwischen Restschuld und berechneten Grundstückswert (die 100.000 eben) als Eigenkapital einbringen würden. Daher suchen wir jetzt nach Möglichkeiten und das Nachrangdarlehen war eine Idee...

Ok, werde mich informieren... Weiß jemand, ob die Ing-Diba ein zweitrangiges Dahrlehen über 100k als Eigenkapital akzeptieren würde?

Zu welchen Konditionen? Habe gelesen, dass Nachrangdarlehen extrem teuer sind (4% Zinsen, 5% Tilgung)...

Natürlich ist das eine Option...jedoch eine sehr teure, da dann leider eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt... :-(

Hallo liebe Forengemeinde, wir sind Besitzer einer Immobilie (freistehendes Einfamilienhaus) in einer Wohneigentumsgemeinschaft und planen einen größeren Umbau (Abbau der vorhandenen Immobilie und dann Neubau eines größeren Objektes). Für die derzeitige Immobilie ist eine Restschuld vorhanden...