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Aktuell zieht sich das ganze gerade, aber es läuft auf die Grundrissvariante wie in ᐅ Grundrissoptionen EFH 130-150qm, 1,5 geschossig, Hanglage | Seite 4 (hausbau-forum.de) dargestellt hinaus - wir haben viele andere Optionen durchgespielt, kommen aber immer wieder darauf zurück. Die...

CP Fenster ist festgelegt auf die gestrichelte Linie im Plan - vielleicht muss es aber auch eine Garage werden, da am Anfang vom Grundstück (Süden) durch einen tieferen Straßenbau eine nicht ganz unerhebliche Böschung entstanden ist (2-3m hoch), welche auf den Geländelinien nicht vorhanden war...

Danke @ypg, als jemand der gerade in einer Mietwohnung wohnt ist es tatsächlich hilfreich, deine Ausführungen zu hören - vieles ist ja noch gar nicht im Ereignishorizont, dabei unterschätzt man wohl leicht, welche neuen Möglichkeiten man dann nutzen wird, wenn sie einem erst zur Verfügung...

Vielen Dank, ein interessanter Vorschlag, auch wenn es mir ein wenig widerstrebt, die Hanglage weitgehend einzunivellieren - aber das lässt sich ja auch anders gestalten. Zum Verständnis: Hattest du die graue Fläche als Terrasse gedacht, also mit Abstand zum Haus, in Straßennähe aber höher als...

Vielen Dank, dass sind genau die hinterfragenden und herausfordernden Anregungen, welche helfen, den eigenen Tunnelblick etwas zu weiten. Habe kaum Zeit gerade und starte deshalb keine Zitier-Veranstaltung, aber will kurz auf ein paar Punkte eingehen (manches sehe ich vielleicht auch falsch...

| Oh, das würde mich nun interessieren, woraus leitest du das ab, auf was sollten wir hier achten? Sind dass nicht mehr oder weniger Standardmaße? Angenehm begehbar sollte sie in der Tat bleiben.. Hmm, wenn 3m schmal und 4m Abstand von der Nachbargrenze darunter fällt, wie sollen dann Leute mit...

Die geplanten Fertigfußboden Höhen habe ich oben ja schon genannt, bei der EG fertigen Fußbodenhöhe gibt der Bebauungsplan ein Fenster von 920,5- 921,1m vor. Die 920er Linie habe ich im Grundrissplan mal eingezeichnet. Sonst eben 8,60m Firsthöhe und 3,6m Traufhöhe (letztere wird regelmäßig...

Ich mag mich irren, aber auch bei einer Bürgschaft hätte ich erwartet, dass er diese nur gegen Baufortschritt abrufen kann... aber habe natürlich auch keine Ahnung, was alles im Insolvenzfall greifen würde. Wenn's schlecht läuft wäre das Geld dann während des langen Verfahrens gebunden, wenn's...

Vermessen ist es noch nicht, aber Haus im Grundstück mit zukünftiger Garage/Carport ist im Eingangspost mit Höhenlinien (1 Linie entspricht 1m). Ob Garage oder Carport hängt von der Vermessung, Budget und noch nicht entschiedenen Wünschen ab. Geplant sind Holzbalkendecken, ab fertigem...

Entweder ich vermische gerade Aussagen unterschiedlicher Personen, oder ich bin einfach nur verwirrt, oder habe meinen 1. April Detektor zu früh abgeschaltet - hatte ich bisher doch eher den Konsens - "Hanggrundstück mit aufgesetztem Serienhaus ist nonsense" - heraus gelesen. Wofür denn auch...

Wie meinst du das? Irgendwie/Irgendwann muss doch mit dem Kredit etwas geschehen, auch wenn der Bauträger insolvent wird?

Hier nun die aktuelle Grundrissplanung. Eingang wie gewohnt im Keller mittig, unten ist Süden. Gäste-WC nun ohne Dusche, da wir ja im Saunaraum eh eine zweite planen, das EG Büro zugunsten von mehr Wohnraum etwas herunterpriorisiert. Einrichtung natürlich nur beispielhaft und unvollständig.

Oh wow, danke für diese ausführliche Antwort - dann sind die negativen Befürchtungen leider korrekt - habe damit aber auch eine Verhandlungsgrundlage, wenn andere mehrheitlich mit Bankbürgschaften zufrieden sind, sollte das wohl auch für diesen Anbieter möglich sein.. Merci!

Habe ich vor, nur noch nicht parat! :) "Kleinere Modelle" klingt jetzt ja aber wieder stark nach Serienhaus? Oder geht es um komplette Lebensentwürfe (vielleicht doch ein Doppelstockbett im Kinderzimmer)? Na, letzteres würde dem Hausbau dann vielleicht doch etwas arg viel Priorität einräumen...

Hallo zusammen, während viele Fertighausanbieter ja eine Bankbürgschaft verlangen, möchte unser favorisierter Partner bei einer regionalen Volksbank die letzten 90% der Werksvertragssumme (nach der Werkplanung) auf ein Treuhandsammelkonto überwiesen haben - von dort werden dann die weiteren...

Tut mir Leid, dass ich mich jetzt erst wieder melde - aufgrund eurer Wertvollen Einwände wurde vieles neu gedacht, von anderen Blickwinkeln beleuchtet und dann gab es immer wieder die Momente "ah, jetzt verstehe ich, warum ihr das so oder so empfehlt" vielen Dank! Beispiel: Da die Zimmeranzahl...

Das war ja auf "so Anbieter", sprich Economy, bezogen - klar, müssen tut man nichts, aber oben erwähnte Dinge wären uns schon wichtig - und da kommen dann halt trotzdem nicht die 100k-150k Preisdifferenz zu Anbietern zustande, welche schon im Standard vollumfänglich unsere Wünsche abdecken. Aber...

An der Straße sind es ca. 21m.

Von wollen kann zwar keine Rede sein, aber nach den ersten Schocks was die veranschlagten Kosten angeht mussten für die Entscheidungsfindung zumindest auch alternativen eingeholt werden - und dabei wirken Danwood und Rensch-Haus tatsächlich bisher am realistischsten, damit stimmen auch die...

Bei der Suche nach gebräuchten Häusern ist mir das tatsächlich immer negativ aufgefallen, für den Haupteingang fast immer einmal ums Haus herum, höchstens der Eingang zur Einliegerwohnung war dann auf halber Höhe (meist aber auch seitlich), und wurde dann - oh wunder - auch meist von den...

Wow, vielen Dank für die wirklich guten Inputs, trotz meiner Anscheinend recht unklaren Angaben (ich will wirklich versuchen es besser zu machen, habt ihr ein Beispiel wie sowas "gut" aussehen kann?). Im folgenden ein paar Antworten zu einzelnen Aussagen: Ich dachte die Höhenmeter müssten auf...

Uns ist auch schon aufgefallen, dass regionale Holzbaufirmen das "fast" kostenneutral anbieten können (ist ihr Metier, Verputzen einsparen, relativ Wartungsfrei.. etc.), während konventionelle Anbieter das a) nicht machen wollen, b) mal nachfragen und das "später klären" oder c) horrende Preise...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 680qm Hang - Hanglage, im Baufenster ca. 1,5-2m Steigung Grundflächenzahl - 0,3 Geschossflächenzahl - 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze - siehe Bild Randbebauung - keine geplant, Nachbargrundstücke noch nicht bebaut Anzahl Stellplatz - 2...

Nur, weil sich das mal nach einer inzwischen doch eher "überholten" amerikanischen Studie so eingeprägt hat als Erinnerung: Es ist übrigens mitnichten so, dass der Stadtmensch automatisch den besseren ökologischen Fußabdruck hat - ohne jetzt hier eine Diskussion über die Details aufkommen lassen...

Ich will ja nicht den Frieden stören und musste ob des Verlaufs auch ein wenig schmunzeln, ich muss aber auch Alessandro's initialer Aussage zustimmen (und vermute, dass die Aufgabe deren eher satirisch motiviert war, aber ich möchte ja nichts unterstellen... ) Die obige Rechnung stimmt nur...

Bisher wurden hier nur Fenster und optische/möbeltechnische Gründe erläutert - ich frage mich, ob es auch technische Gründe für eine bestimmte Dachneigung gibt (Wartung, Regen, Schneelast)? Beispielsweise hätten wir bei einem Serienhaus die Auswahl zwischen 0,9m Kniestock + 40º Dachneigung...

Schaffen doer schafften? Ernstgemeinte Nachfrage, denn 5k Netto entsprechen ja grob 500k-600k maximalen Kredit, selbst die billigsten (und ich meine hier wirklichen "billigsten") Fertighausanbieter bauen kein Haus unter 300k€, dazu Keller und Baunebenkosten: Also entweder gibt es nahe München...

Aber welcher Hausbauer bietet dass denn an? Ich würde ja liebend gerne günstiger bauen, aber ich habe noch keinen getroffen der unter KFW40/55 baut und die Kostenersparnis auch weitergibt... ernstgemeinte Nachfrage, wer baut denn einem ohne KFW Auflagen günstiger?

Danke für die Antwort - es handelt sich in der Tat um eine Anliegerstraße, aber im Baugesetzbuch finde ich da keine wirkliche Unterscheidung (lediglich Bundes/Landesstraßen etc. gehören in eine andere Kategorie). Etwas weiter bin ich jedoch in meiner Recherche gekommen: Anscheinend (zumindest...

Guten Tag zusammen, ich habe gerade einen "Bescheid über eine Vorauszahlung auf den Erschließungsbeitrag" vorliegen, in welchem die bisher tatsächlich angefallenen umlagefähigen Erschließungskosten aufgeführt sind: Bereitstellungskosten, Straßenbau, Straßenentwässerung und Straßenbeleuchtung...