Suchergebnisse

Wir bauen 135 qm. Den Festpreis haben wir sicher. Vielleicht erschließt sich ja jetzt, weshalb ich keine Neuplanung mehr machen kann. Es wird einfach zu teuer, weil dann tagesaktuell neu kalkuliert wird. Wir sind zu dritt. Die gleichzeitige Belegung des Bades wird sich in Grenzen halten und...

Hier ist nochmal die Lageskizze. Es ist keine Durchgangsstraße. Links 1 Nachbar, rechts kommen 3 Nachbarn. Alles ganz ruhig. Wir wollen unser Haus im Baufenster ganz unten und rechts 1 bis 1,5 Meter Platz zur Garage lassen. Am unteren Ende der Planstraße E ist keine Bebauung wegen einer...

Danke, dass ihr euch die Zeit nehmt, die Versionen unserer Entwürfe zu vergleichen. Die Kubatur ist (leider) fix mittlerweile, denn Änderungen würden wohl erhebliche Kosten und Verzögerungen (Statiker muss erneut ran etc.) erzeugen. Ich gebe euch in diesen Punkten auch recht. Jedoch wurden wir...

Knapp > 1 Meter. Klar wäre uns ein weitaus ausladenderes EG lieber. Es ist der Kompromiss zum L-förmigen Koch-Wohn-Ess-Zimmer geworden. Der Lageplan hatte ich im anderen Thread hochgeladen. Wir stellen die Küche als L, so wie im Grundriss angedeutet und eine kleine Halbinsel von 1 x 1,2 Meter...

Hallo liebe Bau-Community! Wir sind einige Monate weiter mit der Planung, die Finanzierung steht und auch die Erschließung unseres Bebauungsplan-Gebietes ist vor dem Abschluss. So hoffen wir Ende des Jahres auf unseren Spatenstich. Wir sind gerade in der Feinplanung mit unserem GU und besonders...

Hallo zusammen, lange war es ruhig bei uns. Jetzt beginnen allmählich die Erschließungsarbeiten unseres Baugebietes und wir möchten trotz turbulenter Lage (Zinsen, Baupreise, Materialpreise etc.) uns recht zügig auf ein Bauunternehmen festlegen und auf Basis des angehängten Entwurfes...

Jetzt gibt es den finalen Bebauungsplan SCH718. Mit etwas Suchaufwand findet man ihn im Bürgerinformations-System der Stadt Erfurt. Die Straßenhöhen der technischen Erschließungsplanung wurden in den Bebauungsplan übernommen (hier relevant 284,20m). Die Höhenlinien zeigen 0,5 m Unterschiede an...

Ganz definitiv weiß man es bis dato nicht. Man hat noch nicht mal die äußere Vermessung des gesamten Bebauungsplan-Gebietes abgeschlossen. Wir haben nur die Koordinaten einer Bodenbohrung (übrigens sehr gute Bodenverhältnisse für eine Gründung), die wohl zufällig mitten in unserem Baufenster...

Wow, vielen Dank, dass du dir die Mühe gemacht hast! Ich denke wir werden mit deinem Entwurf weiterarbeiten. Das Bad würde ich, wegen der Leitungen, vermutlich Süd-Ost belassen oder Süd-West über Küche platzieren. Dann kommt das 2. Kinderzimmer bzw. erstmal Büro nach Nord-West. Wie beim Gussek...

Guten Morgen, ja noch da, war bloß nicht am Rechner am Wochenende :) Das Gussek Haus Murano kommt unseren Vorstellungen schon sehr nahe. Mit dem dunklen innenliegenden Flur hadere ich da ein bisschen. Das könnte man vllt mit Innenverglasung zu dem Hauswirtschaftsraum lösen. Dann versuche ich...

@ypg @11ant @pagoni2020 @motorradsilke @hampshire Hättet ihr denn konkrete Grundrisse, die ihr uns eher ans Herz legen würdet, weil dort bestimmte Fails einfach nicht gemacht wurden? Ich meine, ihr scheint ja schon viel gesehen zu haben und habt einen kleinen Einblick in unsere Vorstellungen...

Ja, wir schauen mal... oben nur Brüstungsfenster, unten große Festverglasung + bodentiefe Drehtürenfenster, ein Hebe-Schiebe-Element und das Sitzfenster wirds wohl werden. Der Entwurf geht eher in die Richtung, was ist maximal an Fenstern möglich, um noch gerade so KFW55 zu erfüllen.

Danke, es ist eher Kubus statt Bauhaus - es war gestern schon spät als ich den Thread eröffnet habe, kann ich leider nicht mehr ändern/bearbeiten. Wir wollen mit Holzelementen oder Trespa an der Fassade arbeiten. Die 3D-Grafik gibt diese Details noch nicht her.

Der Bebauungsplan wird erst in den nächsten Tagen öffentlich. Stadtrat hat ihn gestern abgesegnet, hoffentlich.

In der Legende des Bebauungsplan steht "Höhenlinien gem. DGM mit Höhenangabe in m ü. NHN" Ich habe ein bisschen gegooglt, bin nicht wirklich schlauer geworden. Ich gehe mal nicht davon aus, dass es sich um 1 Meter-Unterschiede handelt. Es gehen 2 Höhenlinien durchs Baufenster, wenn ich richtig...

Satteldach war ganz ursprünglich auch unsere erste Wahl. Wir müssen allerdings das Dach begrünen, steht im Bebauungsplan wegen der Entwässerung in der Gegend. Ich habe mir mal begrünte Satteldächer angesehen. Es sieht so aus, als spült da der Regen recht schnell das Substrat vom Dach und optisch...

Mega Hinweise insbesondere mit der Tür in die Ankleide beim Bad, danke dafür! Du triffst mit deiner Einschätzung über uns ganz oft ins Schwarze! Wir mögen es lebhaft, offen und kommunikativ. Ich arbeite mittlerweile nur noch im Homeoffice am Laptop und setze mich dafür in den Garten, mal an den...

Danke, dass du da genau gelesen hast. Das wusste ich nicht und ist ein sehr hilfreicher Hinweis!

Ja, tut einfach weh, mindestens 2500 €/qm für Stauraum auszugeben. Denke mir irgendwie muss es doch anders gehen, mit deckenhohen Maßschränken z.B. oder so (ich weiß, davon würden aktuell auch nicht viele einen Platz finden) ... Naja hilft vermutlich nichts. Ihr sprecht ja aus Erfahrung.

Das ist mir zu radikal. Wir haben schon bewusst das Haus so ins Baufenster gesetzt (klar über einen Meter verschieben kann man reden, um den Eingangsbereich breiter zu machen). Ich erreiche damit einen L-förmigen Garten und bekomme Süd- und Westsonne auf die Terrasse. Ein U-förmiger Garten...

Stelle mir es schon besonders vor, wenn man sowohl von oben als auch von unten in Gehrichtung durch die Fenster am Ende der Treppe ins Tageslicht, halt nach Draußen schaut. Klar viel Verkehrsfläche kauft man sich quasi dadurch ein, aber es hat schon das gewisse Etwas.

Danke ja, du verstehst wohin meine Fantasie geht tatsächlich ganz gut. Ich habe bei den Standard-offenen-Grundrissen so mein Problem, dass der Esstisch so viel Platz und Stellfläche vereinnahmt. Sehe das auch bei meinen Schwiegereltern. Ich will von der Couch einfach nicht immer die Essgruppe...

Kommt ihr mit 3m breiter Auffahrt gut klar im Alltag? Ist in unserem Plan ganz ähnlich, aber wir überlegen das Haus 0,5 bis 1 m zu verschieben, damit die Auffahrt breiter wird für mehr Platz am Eingang und wenn die Fahrräder am Auto vorbei nach hinten müssen.

Ja gern, hatte versucht auf deinem Profilnamen zu klicken, aber da kommt immer ein Fehler.

Welche Treppenform habt ihr? Wir überlegen, doch auf viertel-gewendelt zu wechseln, Aufgang gerade und nach oben hin gedreht... Danke, ja das Sitzfenster muss sein... Im Alltag nimmt ein Tisch mit 4/ 6 Stühlen doch viel Platz, sehen wir gerade in unserer Wohnung. Also mMn wird man die meiste...

Mit dem Gedanken spielen wir auch schon, also 3x9 m Carport + Abstellraum und 4 Meter breite Auffahrt und zwischen Haus und Abstellraum hätten wir noch 1 Meter, um nach hinten in den Garten durchzugehen.

Ist genug, wenn man mich fragt, zu wenig wenns nach meiner Frau geht. Mehr Fläche verleitet auch dazu, mehr Zeug anzuhäufen. :) Es wird noch ein 3x3m Abstellraum hinter/ an dem Carport geben.

Ich selbst hatte auch nur 10 qm eigenes Zimmer früher in einer Etagenwohnung nach Nord-Ost. Das geht schon klar für unsere Kids. Denke unser Sohn wird später in den ersten Jahren viel bei uns im EG spielen.

Ja, wir wollen ganz bewusst nicht mehr QM und eher minimalistisch gehalten. Wir überlegen auch die Treppe um 180 Grad zu drehen und begehen sie von der Diele. Speise von der Küche aus dann, was auch praktischer wäre. Die Treppe separiert gedreht das Wohnzimmer klarer.

Wir fanden die 2. Eingangstüre/bodentiefes Fenster ganz charmant, durch die Einkäufe schnell und praktisch ins Haus getragen und verstaut werden können. Das geht auf Kosten der Ablagemöglichkeiten, das wissen wir. Die Idee stammt aus einem Magazin. Ich hänge mittlerweile nicht mehr ganz so sehr...

Hallo liebe Bau-Community! Wir sind in der Planung unseres Einfamilienhauses in einem Bebauungsplan-Gebiet und möchten gerne unseren Grundriss eurem kritischen Feedback aussetzen. Danke schon jetzt für eure Zeit und Feedbacks - natürlich gerne einfach gerade raus! Bebauungsplan/Einschränkungen...