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Hallo Zusammen, leider brauche ich nochmal euren Rat, da die ganze Geschichte doch noch nicht zu Ende ist. In unserem Bauantrag war auch eine Versetzung unserer Treppe um 180°, quasi von Aufstieg links auf Aufstieg rechts. So wurde der Bauantrag auch eingereicht vom Architekten. Soweit so...

Würde anhand der Komponenten behaupten, dass es sich um eine genutzte Farbe oder Kleber handeln könnte.

Nochmal kurze Rückmeldung. Danke @nordenney speziell, dein Beitrag konnte ich super anwenden zu dem Fall. Nachdem ich auf mein finanziellen Rahmen hingewiesen habe sowie nach zwei weiteren Emails auf die tatsächliche Anwendbarkeit der HOAI, wurde der zu zahlende Betrag um 25% reduziert, demnach...

eine blöde Frage, wieso hat der Architekt im Bauantrag selbst nur 50.000€ kosten angegeben, in seiner HOAI setzt er aber 240.000€ an. Schreibfehler ?

Also in unserem Fall wird das ganze ja im Freistellungsverfahren durchgeführt da es einen Bebauungsplan gibt der alles regelt. Der Architekt hat keine Innenplanung übernommen bis auf eine Treppe die verschoben wird (nichts tragend) und eine Tür wird mit Rigips zu gemacht. sonst war der...

Alle 4 Phasen hat er voll abgerechnet. Honorarzone 3 Mittelsatz Gütigerweise wurde mir zum Schluss nochmal ein Nachlass von 15% gewährt.

Natürlich bring es nichts zu sagen, der Architekt wurde uns empfohlen durch sehr gute Freunde, die Mutter ihrerseits arbeitet für diesen Architekt usw. . Welche DIN276 ist das denn ? Bauordnung ? Danke Wir haben mit dem fertigen Bauantrag der von ihm ohne Durchsicht unsererseits eingereicht...

Nein, ich habe selbstständig in den 2 Monaten warten auf den Architekt Angebote eingeholt von Firmen. Und komme hierbei aktuell auf 150.000€

Hallo, das Haus hat eine Wohnfläche von 92 qm nach der neuen Planung. Architekt hat sich jetzt genau, Leistungsphase 1-4 abgerechnet. Allerdings darüber hinaus war er auch nicht arrangiert. Es wurde ein Bauantrag im freistellungsverfahren gestellt, da es einen Bebauungsplan gibt. Sprich, es...

Hallo, für unsere Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Hauses haben wir einen Architekten mit dem Bauantrag mündlich beauftragt. Es wurden keine Nebenabreden getroffen oder Ähnliches. Der Bauantrag läuft im freistellungsverfahren, sprich es ist alles geregelt im Bebauungsplan. Es...

Hallo, wir werden eine neue Gasheizung einbauen lassen. Pakete Vitodens 200-W 11kW bestehend aus: 1 x Z019359 Vitodens 200-W Typ B2HF 11 kW Umlauf 1 x ZK04307 Montagehilfe Aufputz Umlauf EU/CH 1 x Z018461 Vitocell 100-W, Typ CUGB 150 | 1 x ZK04709 Anschluss-Set Vitocell 120/150L AP/UP...

So viel Kopfschmerzen Denkmalgeschützte Häuser manchmal machen, zum Glück ist man hier befreit beim Verkauf

Hallo, Hat hier jemand Erfahrung mit einer Gasheizung die Wärmepumpe Ready ist ? Mir liegen zwei Angebote vor, klassische gasbrennwert mit 120 ww Speicher. Zirkulation werden wir automatisieren mit bewegungsmelder / Taster in der Küche. Da man ja nicht weiß wie es sich die nächsten Jahre...

Hallo zusammen, wir konnten uns nun einige Angebote von Gewerken einholen und werden auch nur die energetischen Themen mit dem eeb abwickeln. Wir haben im EG Holzboden auf Dielen und dazwischen Sand. Auf dem Holzboden war ein PVC Boden verklebt aus den 70er. Der Boden ist intakt, nichts morsch...

Richtig das war die Aufstellung. Muss sagen wir haben ja paar Gewerke in der Familie aber 315k für 100 qm sanieren , wow.

Hallo Zusammen, Termin mit EEB gehabt, ifsp wurde vorgestellt. Dann kam die Kostenschätzung vom eeb der ja auch Baubegleitung machen sollte. All in all 315k hat er kalkuliert, diese Summe möchte er auch zur Verfügung haben um die Sanierung durchzuführen. Zudem 30k für Baubegleitung. Ganz doof...

Nun der große vor oder auch Nachteil aktuell ist ja, dass keine Heizung im dem Objekt vorhanden ist. Es waren vorher Gas Einzelöfen verbaut, in jedem Wohnraum eine. Dadurch muss alles neu. Da wir nicht den gesamten Boden im OG und DG rausholen wollen, war dort die Überlegung auf niedrig temp...

Hallo, viel gelesen und versucht die Puzzle Teile zusammen zu setzen. Die ersten Angebote zeigen wirklich krasse Preisunterschiede, vom lokalen Handwerksbetrieb über den deutschlandweiten Bautrupp. Nun hat ein lokaler Gaswasser Installateur folgenden Vorschlag gemacht: Da Platz in keller...

Es dürften zur Südseite knapp 25-30 qm werden. Hier mal Auszug aus google earth sowie Außen Ansichten.

Hey, ja seit März diesen Jahres erlaubt so viel auf das Dach passt.

Vielen Dank erstmal für deinen Beitrag, MEGA informativ. Ja wir haben weder eine Baugrube noch muss etwas ausgehoben werden. Gut abhaken und vergessen, werde es dem EEB mitteilen. Die Splits sind mein Wunsch, hatten unsere ETW auch vollklimatisiert und ich möchte es nicht mehr wissen. Die ETW...

EEB möchte erstmal ein Konzept entwerfen und wir werden uns wieder im Juni/Juli sehen. Für mich persönlich fliegt die Deckenheizung raus, müsste es aber mal live im Winter erleben wie das Gefühl ist. Es darf für die Stirnseite des Hauses 6cm Dämmung incl Putz gedämmt werden. Das Dach ist...

Hallo Zusammen, wir hatten wahnsinniges Glück, in einer super Gegend ein tolles Reihenendhaus (Denkmalschutz nur außen) erwerben zu dürfen. Baujahr 1915, Bausubstanz aber super da noch vor dem Krieg gebaut. Keine Feuchtigkeit im Keller, das Dach ist trocken. Beheizt wurde das gute Haus über Gas...

Guten Morgen, Super danke für deine Mühe. Hast du jetzt hierbei eventuelle Versorgungsschächte schon berücksichtigt? Das wäre tatsächlich nochmal eine bessere Alternative, essen und Wohnen könnte immer noch getauscht werden. Bin gespannt was von der Architektin als Alternative zurück kommt :)

Hey danke für den Vorschlag. Wenn die nördliche Wand des zocker Zimmers nach oben verschoben werden kann, wäre das eine Möglichkeit. Aktuell wären das ca. 3 qm ... da passt nicht mal ein kleiner schreibtisch rein :-( Meine Absicht die Grundrisse zu ändern sind heute morgen mal zur Architektin...

Hallo, Tatsächlich wäre die Option Büro im Schlafzimmer nicht umsetzbar, es wurde schon bewusst die Wand gelassen. Neben Arbeit ist auch abends das zocken am PC bei mir vorhanden. Meine Frau möchte hierbei ungestört auch mal Fernseh schauen oder hat Besuch. Demnach sollte es bei einer...

Guten Morgen, Danke für die ersten Antworten, diese versuche ich so gut es geht zu kommentieren. Wir sind ein Paar ohne Kinder, es wird auch keine geben. Demnach reichen uns Kind = Büro, Schlafzimmer und Wohn-Essbereich. Im Anhang mal das Stockwerk unter der Wohnung, insgesamt gibt es EG, OG...

Hallo Zusammen, wir haben die Möglichkeit, eine knapp 100qm Penthouse Wohnung zu erwerben. Aktuell liegen die Unterlagen des Bauträgers beim Amt, wodurch wir noch in einem sehr sehr frühen Status sind. Fertigstellung ist für 2024 geplant. Wir möchten bewusst keine große Wohnung, wodurch wir...