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Natürlich aus dem gleichen Grund, weshalb eine Familie ein Haus wünscht: um darin zu wohnen! Dass die Zahlen nicht gerade dafür sprechen ist die eine Seite, man kann aber den zitierten Post auch so lesen, dass es Singles nicht zustehen würde, ein Haus zu bewohnen. Es ist doch wohl Sache des...

Nein, finde ich gar nicht schlimm, da es nur eine von vier LVs ist und die Rente frühestens vier Jahre später beginnt. Bis dahin habe ich die 70k wieder auf dem Konto liegen und die drei weiteren LVs werden fällig. So, das Angebot der Bank ist jetzt da: 70.000 zu 3,71 % p.a. als...

Der Vertrag hat eine flexible Ablaufphase und der 30.12.2026 ist der früheste Termin, an dem die Leistung abgerufen kann. Und ja, reinen zahlenmäßig kann (muss aber nicht) es Sinn machen, den Kredit um 5 Jahre zu verlängern und die LV 5 Jahre später abzurufen; aber. Der Wunsch schuldenfrei zu...

Vielen Dank für die Meinungen. Aus den Vertragsbedingungen: Der Sollzinsssatz von 1,38% ist gebunden [bis 30.06.2026]. Bei der Bestimmung des Sollzinssatzes wurde ein Damnum(Disagio) von 0,00% der Darlehenssumme berücksichtigt. Ab der zweiten Sollzinsfestschreibung gilt folgendes: Der...

Zum 01.07.2026, also in gut einem Jahr, endet die Zinsfestschreibung meiner Baufinanzierung. Die Restschuld ist mit 70.000 € auch sehr überschaubar. Zum Jahresende 2026 kann ich eine Lebensversicherung - Ablaufleistung rund 75.000 € - abrufen. Ich benötige also für 6 Monate 70.000 €. Was...

Aber sicher doch, bitte gerne berichten.

Was bedeutet denn Muskelhypothek ? Das klingt ja schon nach Selbstbetrug: Das ist jedenfalls kein Geld, welches Dir jemand gegen Zinsen leiht, sonder schlicht Eigenleistungen. Mit anderen Worten: Gewerke , die in dem Kaufpreis enthalten sind, führt nicht der GU aus, sondern werden dort...

Das sind ohne Architektenleistungen schon mehr als 5.100 € pro qm. Da würde ich doch den Architekten fragen, ob das ein Abwehrangebot sein soll, oder ob er zwei Projekte verwechselt...

Häuser werden durch Menschen gebaut und da passieren nun einmal Fehler. Der entscheidende Punkt ist, wie man mit den Fehlern umgeht. 1) Schimmelbefall Wenn die Entscheidung für den den Hausanbieter 2021 gefallen ist, sollte das Haus doch schon längst fertiggestellt und bewohnt sein. Wann hat...

Korrekt. Ich gehe davon aus daß die 41.328 € in 10 Jahren angespart werden um den KfW124 abzulösen, und wie der TE in #12 schreibt, wäre dies wohl möglich: "Einen Sparbetrag bei Seite zu legen wäre tendenziell möglich jedoch ließt man sehr oft, das man eh nicht sondertilgt. " (sorry, ich komme...

Sorry, ich meinte ein Tagesgeldkonto. Da kannst Du auf dem Girokonto einen Dauerauftrag einrichten. Der (Gesamt)-Zinssatz ändert sich, da die drei Bausteine unterschiedliche Tilgungssätze haben. Daher ändert sich während der Laufzeit das Verhältnis der gezahlten Zinsen zum aufgenommenen Kapital.

Variante 1 wird sich erst dann rechnen, wenn nach 15 Jahren der Zins mehr als 8,4% beträgt...

ja sicherlich. Da müßte sich einmal der TE zu melden, denn die Glaskugel ist noch größer als die Glaskugel für das Zinsänderungsrisiko...

und hier die Variante 2... wort wort Ausrufezeichen

Dies ist Variante 1............wort wort

Dem kann ich leider so gar nicht folgen. Man muß sich doch nur einmal die Mühe machen, die auflaufenden Zinsen zu berechnen und gegenüberzustellen: Variante 2 besteht aus drei Bausteinen. Die Gesamtannuität beträgt die ersten 10 Jahre monatlich 1.689,59 € ( 1.169,05 € + 220,54 € Tilgungsphase...

Der größte Irrtum ist doch der, dass man mit Geld Lebensqualität kaufen kann, zumindest dann, wenn die materiellen Dinge erfüllt sind, wie @Teryamy schreibt. Versuchern wir das ganze doch einmal grundsätzlich anzugehen. Lebensqualität hat etwas mit der Befriedigung von Bedürfnissen zu tun. Wenn...

p.s.: o.k. die Kaltmiete dürft Ihr von der Sparrate abziehen, allerdings könnten höhere Nebenkosten mit einer eigenen Immobilie kommen.

Ehrlich gesagt, ich wundere mich immer ein wenig über die Threads "können wir uns das leisten". Jeder im Forum hat ein anderes Bedürfnis, das Leben zu gestalten und folglich mehr oder weniger Geld für den Lebensunterhalt zu benötigen. Nur Ihr allein könnt doch die Frage beantworten wie...

Zunächst: Deinem Text nach sprichst Du von der Grunderwerbsteuer, nicht von der Grundsteuer. Könntet Ihr das Grundstück kaufen und mit einem anderen Unternehmen Eurer Wahl bebauen ? Ich würde wetten nein, und dann ist es ein Koppelgeschäft, was zur Folge hat, dass auch auf das Haus die...

Ich frage einmal anders herum: Wie stellst Du Dir die künftige Situation konkret vor: Ist denn das Haus trotz der Mängel das aufgerufene Geld wert ? Wenn ja, willst Du in das mangelhafte Haus einziehen und die Wände feucht lassen und mit dem Schimmel leben ? Oder woher willst Du das Geld für...

Bei 185 qm? Never ever. Auch bei Heinz von Heiden nicht.

Ich würde die Fragestellung, ob das Projekt machbar ist, nicht von der Förderung oder Kombination der Förderprogramme abhängig machen, sondern das Projekt insgesamt betrachten: Baukosten Wenn Ihr eine 65 qm Einliegerwohnung einplant, dürften noch mindestens 135 qm für den Eigenbedarf...

Ich habe den gesamten Thread jetzt das zweite mal gelesen und werde das Gefühl nicht los, Du fängst am falschen Ende an zu suchen. Punkt 1: Welches sind denn die Punkte, die Euch nicht zufrieden stellen ? Bitte liste die doch auf und verdeutliche diese mittels des derzeitigen Grundrisses. Ich...