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Haben ja bereits ein Kind, dann muss eben Papa mit Kind im Garten zuppeln aber Mutter zelebriert die Balkon Sonne. Was ist es denn nun ein Anbau mit Dachterrasse ? Wenn ich den Anbau auch seitlich mit Fenstern ausstatte wäre es OK=?

Ja genau. Also können wir davon ausgehen, dass ebenfalls der Anbau/Erker möglich ist über 2,5 Meter Tiefe und 6 Meter Länge ? 5 Meter Länge wäre auch OK :D

Ja aber der Anbau/Erker ist ja nicht klar ausgeschlossen. Ich kenne viele Bebauungspläne in denen Erker/Anbauten mit festen Bauelementen ausgeschlossen sind im Bebauungsplan auch so festgehalten. Laut Bauamt, wäre sogar ein Balkon über die gesamte Länge von 10 Metern möglich.

Ja also wir hätten gerne einen Erker und darauf einen Balkon, wofür den Balkon haha tja….. Meine Frau liebt es sich bereits im Frühling in die Sonne zu legen, dafür ist es ihr im Garten zu kalt allerdings auf dem Balkon nicht…. Sie liegt auch lieber im Sommer auf dem Balkon weil es dort wärmer...

genau darauf beziehe ich mich ja. Allerdings hätten wir gerne einen Anbau um mehr Wohnraum in EG zu schaffen. Im OG soll der Anbau als Balkon genutzt werden. Wir wollen einen direkten Zugang vom Haus in den Anbau ohne räumliche Abtrennung. Daher fällt der Wintergarten ehr raus.

Der Vorbesitzer hatte ein Zweifamilienhaus geplant, wir bauen allerdings ein Einfamilienhaus und haben daher alles umgeplant. Somit stellen wir einen komplett neuen Bauantrag mit neuer Planung, Statik etc. Ich wollte damit nur sagen, dass eine rückwärtige Bebauung schonmal im Gebiet bewilligt...

Bei dem Plan handelt es sich um unsere reine Vorstellung, wie es uns gefallen würde. Es wird auch von der Zeichnung nicht korrekt sein, da ich hier einfach mit dem erst besten Programm selber etwas aus Spaß gezeichnet habe. Was korrekt ist, sind die Außenmaße 10x10, die Ausrichtung des...

Ich meine natürlich 2,5 Meter Tiefe und 6 Meter Länge* auf der rückwärtigen Baugrenze. Ich würde ja den Nachbar nicht beeinträchtigen und in meinen 3 Metern bleiben. Ebenfalls ob ich einen Warmen Wintergarten mit Balkon oder einen Erker mit Balkon baue sollte doch auch baulich nicht den...

Erstmal vielen Dank für deine Antwort. Allerdings gibt doch der Bebauungsplan her, dass die rückwärtigen Baugrenzen überschritten werden darf. Das Problem ist der Bebauungsplan schließt keinen Erker formell aus, allerdings wird dieser hier auch nicht klar genannt. Der Architekt hat selber nur...

Hallöchen, entschuldigt die blöde Frage, aktuell sind wir dabei unsere finalen Grundrisse zu planen und diese dann im Nachgang mit einem Architekten zu besprechen. Nun waren wir bei unseren zukünftigen Nachbarn und haben uns darüber unterhalten ob wir nicht einen Erker auf der rückwärtigen...