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Kosten für Hausanschlüsse und Erschließung

Danke für diese Einschätzung. Laut Bauleistungsbeschreibung sind da 2 Verträge zu machen, Grundstückskaufvertrag (wo die Vermessung und Anschlusskosten/Erschließung dabei sind) und Verbraucherbauvertrag. Doppelhaushälfte oder Reihenhaus - ja, das wäre gegebenenfalls noch Qual der Wahl, sollten...

Cool, danke! Haus 2 ist gerade interessant. Laut Bauleistungsbeschreibung ist eine Außenbeleuchtung, Licht/Steckdose Garage und Vorbereitung für Wallbox auch drin

Genau, die Frau "Silber". Bauleistungsbeschreibung wird genau geprüft, soviel ist sicher. Was meinst du bei Elektro was aufzumustern gibt? Küche ist klar.

Hausbank (+ Finanzierungsberater), ja es gab Gespräche und offizielle Angebote, 450.000-470.000EUR ist drin. Das mit ID des Portals, das in ich überfragt, was ist damit gemeint? Hab per Mail einfach ein PDF der Bauleistungsbeschreibung erhalten und eine Preisliste. Es geht nicht mehr um Town &...

Ich sag mal hat 95% dessen was wir wollen. 5% schauen wir, wenn nicht möglich oder zu teuer, können wir auch ohne.

Ja es ist ein Mix aus beiden Faktoren, einerseits wächst unser Einkommen in den letzten Jahren schon recht deutlich, andererseits, Lebensstandard wurde fast unbewusst angepasst immer. Wir sehen aber, dass Mehrkosten für Raten und co. in Höhe von 1.000-1.200EUR/Monatlich stemmbar sind ohne...

Ehrlich - habe auf dem Handy viele Seiten offen von diesem Forum, hab auf das falsche Thema geantwortet, sorry

Ja ist einleuchtend… Ist aber schon komisch, 4 verschiedene Anbieter und alle 4 sagen das Gleiche (der auf den ich mich beziehe war am expliziertesten). Wenn die dann alle mehr oder weniger bewusst einen belügen mit Desinformation welche einen Ahnungslosen Bauherren dermaßen teuer zu stehen...

Kurzes Update, mich hat ein Verkäufer bei einem nicht unbekannten Fertighausanbieter nochmals kontaktiert, möchte mich wohl am Hacken noch halten (hatte ja Gespräche nicht nur mit Town & Country). Übliche Sachen, Bauen wir immer teurer, jetzt oder nie etc - klar. Explizit ist er aber auch das...

Danke nochmals für alle Antworten. Ich persönlich habe nun ein deutlich besseres Verständnis von der Lage und den Gefahren. Was ich mit dem Wissen tuen werde - mal sehen. Kurzer Kommentar nur, diese Einschätzung: kam sogar mehrmals in diesem Thread = das genannte Einkommen ist im Verhältnis...

Hm… Stimmt schon dass man bei vielen Kostenpunkten möglichst von einem Maximum ausgehen soll. Ich sehe da aber eher den Job - jetzt ganz allgemein betrachtet- mit den Bauträger jeden Punkt durchzugehen vor Vertragsunterzeichnung, Vorbemusterung machen usw. Ich will für Town & Country Haus keine...

Nochmals danke für die Antworten! Klingt logisch vieles, irgendwo spürt man dass manche Angebote zu gut sind um Wahr zu sein bei den aktuellen marktüblichen Preisen. Mir ist wichtig aber es etwas konkreter zu verstehen - nicht weil ich was anderes hören will am ende, sondern auch um konkrete...

Hallo nochmals zusammen! erstmal - ganz großes Danke für die schnellen und zahlreichen Antworten! Auch wenn die, sehr eindeutig, negative Beurteilung der Lage mich etwas überrascht. Sicherlich möchte ich mir nichts schön rechnen um dann in eine finanzielle Schieflage zu geraten. Eure...

Hallo zusammen! wir (beide 34 Jahre alt, ohne Kinder - Kinderwunsch idealerweise nach Hausbau, in 2-3 Jahren), schauen gerade was in unserer Einkommenssituation realistisch ist: Rahmendaten: - fest angestellt, beide in Vollzeit - Netto als Grundgehalt 3850 & 1650 => 5500 - Firmenwagen und...

Ja, Grunderwerbsteuer, klar. Wie ich geschrieben habe, den Zusammenhang, anhand welchen die Grunderwerbsteuer dann sowohl auf das Grundstück als auch auf das Haus fallen, ist mir klar. Es geht mir um die Aussage meines potentiellen Bauträgers, dass in diesen „klassischen“ Fall - bei Massa Haus...

Hallo zusammen, wir planen mit Town & Country Haus in Hessen ein Grundstück zu kaufen und zu bauen. Nun, das Grundstück wird von Town & Country Zentrale separat verkauft, bauen tut ein lokaler Franchisenehmer. Stellt sich die Frage mit welcher Grundsteuer zu rechnen ist? Unterschied zw. dieser...

Hallo zusammen, Wir schauen aktuell nach einem Bauträger in Hessen um sich langsam ri. Eigentum zu bewegen. Waren in Gespräch mit Massa Haus, Allkauf Haus, Deutsche Reihenhäuser etc. Und nun sehen wir ein interessantes (auf den ersten Blick) Angebot von Hausbau Realisierung Ahlborn GmbH für...