Kostenschätzung Bauplanerin

[Basti2709]

Guten Morgen,
ich hatte gestern die Kostenschätzung zu unserem neugeplanten Wohnhaus im Briefkasten. Geplant ist ein Einfamilienhaus in nähe Cottbus (also Ost-Brandenburg) in einem Bebauungsplan-Gebiet, 1,5-geschossig, Satteldach mit einem Kniestock von ca. 1,20 Meter, 140 qm mit folgenden Räumen:

1. Etage: Flur, Gäste-WC , Hauswirtschaftsraum, Offener Wohn- und Essbereich
2. Etage: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

Dazu noch eine Garage sowie Carport. Hab es mal grob mit Paint aufgezeichnet:

Die Kostenschätzung füge ich im Anhang ein. Was meint ihr zu dieser?
Sollte ich mir noch ein weiteres Angebot einholen oder ist das ein guter Preis? Wenn ich mich hier im Forum umsehe, lese ich von Kostenschätzungen die das 2-3 fache betragen. Von daher sollte ich wohl froh darüber sein. Bekannte von uns haben aber mit dem gleichen Bauplaner vor 4 Jahren ihre Stadtvilla (160qm) und alles gehobener Standard mit Doppelgarage geplant - und 6.500 Euro bezahlt. Bauplatz liegt Luftlinie vlt 2 Kilometer von unserem. Hatten also so ähnliche Kosten geplant. Haben die Preise in den letzten Jahren so "angezogen" (HOAI 2009 zu HOAI 2013)?

Und was habt ihr für euren Vermesser bezahlt? Sein Angebot lag dem der Planerin bei. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Gebiet und ist doch bereits vermessen. Wofür will er also 2.500 Euro haben? Für das Abstecken des Gebäude und Erstellung des Lageplanes?

 

[Bauherren2014]

Entschuldige, aber Du musst das ganze nochmal in wenig aufdröseln:
Was für eine Kostenschätzung? Ich sehe hier keine, zumindest keine für das Haus mit Doppelgarage. Das, was Ihr hier bekommen habt, ist ein Angebot nach HOAI, dass Euch die Planerin für die Leistungsphasen 1-4 gemacht hat. Dabei kommt es ja immer drauf an, mit welchen Baukosten sie grob rechnet und welche Honorarzone sie ansetzt. Vom Gefühl her kommt mir das jetzt erstmal nicht wesentlich zu viel vor, aber da bin ich kein Experte.

Die Kostenschätzung des Vermessers ist doch eigentlich ganz gut aufgegliedert. Die Kosten entstehen, wie Du schon sagst, durch die Erstellung des Lageplanes, Grob-/Feineinmessung und die Einmessung des Gebäudes nach Erstellen des Hauses. Wir haben dafür ca. 2.000 € gezahlt.