BauPaar
Moin,
ich bin ein wenig verwirrt ueber ein Grunstuecksangebot - lt. Makler und Bebauungsplan sind
- Einzelhaeuser
- 1 Vollgeschoss
- plus "ein zweites Vollgeschoss als DG" (§9(1) Nr. 1 Baugesetzbuch)
- "je Wohngebaeude (Einzelhaus) max. zwei Wohneinheiten"
zulässig.
Da aber nach Geschossflächenzahl gut 160 m2 je Etage (!) zulässig wären, würden wir das gern mit einer Einliegerwohnung (gern auch zwei) *und* einem Büro aufteilen - seht ihr da eine Chance, oder ist nach zwei Einheiten beim ganzen definitiv zu Schicht?
Ist ein allgemeines Wohngebiet, falls das noch was ausmacht.
"viele" Wohneinheiten wären ja auch zB wegen der KFW-Förderung gut, oder täusche ich mich da?
Irgendwie habe ich gerade das Gefuehl, dass die Regulierungswut dort besonders hoch zu sein scheint... :(
ich bin ein wenig verwirrt ueber ein Grunstuecksangebot - lt. Makler und Bebauungsplan sind
- Einzelhaeuser
- 1 Vollgeschoss
- plus "ein zweites Vollgeschoss als DG" (§9(1) Nr. 1 Baugesetzbuch)
- "je Wohngebaeude (Einzelhaus) max. zwei Wohneinheiten"
zulässig.
Da aber nach Geschossflächenzahl gut 160 m2 je Etage (!) zulässig wären, würden wir das gern mit einer Einliegerwohnung (gern auch zwei) *und* einem Büro aufteilen - seht ihr da eine Chance, oder ist nach zwei Einheiten beim ganzen definitiv zu Schicht?
Ist ein allgemeines Wohngebiet, falls das noch was ausmacht.
"viele" Wohneinheiten wären ja auch zB wegen der KFW-Förderung gut, oder täusche ich mich da?
Irgendwie habe ich gerade das Gefuehl, dass die Regulierungswut dort besonders hoch zu sein scheint... :(