Architektenleistung Leistungsphase 1 bis Leistungsphase 4

[teutates]

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich sind zur zeit an der Hausplanung. Wir haben uns bereits ein paar Angebote von GUs reingeholt, die ich persönlich schwer zu teuer fand. Deswegen waren wir neulich bei einem Architekten, der gleichzeitig auch Energieberater ist. Ursprünglich wollten wir aufgrund des Kfw Kredites ein KfW55-Haus bauen, davon sind wie nun aber wieder ab. Geplant ist, dass wir erst mal schauen, welchen Standard wir so bereits erreichen und abhängig davon, würden wir ggf. etwas zusätzlich in Dämmung oder anderes stecken.

Unabhängig davon wäre für uns interessant, ob das Angebot vom Architekten so in der Art vollständig ist und wir damit dann zu einem GU gehen können, der die weitere Arbeit erledigt.

1 Planung
1.1 GRUNDLAGENERMITTLUNG | VORPLANUNG Klären der Aufgabenstellung und Beraten zum gesamten Leistungsumfang
Analyse der Grundlagen und Abstimmen der Zielvorstellungen
Überarbeiten des ersten Vorentwurfs
Beraten zur Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter
Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich der alternativen Lösungs-möglichkeiten
Integrieren von Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter
Kostenschätzung nach DIN 276
Zusammenfassen der Ergebnisse
1 Pauschale. 1.200,00 EUR 1.200,00 EUR

1.2 ENTWURFSPLANUNG | ENERGIEKONZEPT Durcharbeiten des Planungskonzepts unter Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer, wirtschaftlicher und energie-wirtschaftlicher Anforderungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter bis zum vollständigen Entwurf inkl. zeichnerischer Darstellung
Verhandeln mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit
Kostenberechnung nach DIN 276
Berechnen der Energiebilanz (Effizienzhausberechnung) gemäß Energieeinspar-verordnung (Energieeinsparverordnung) in der gültigen Fassung
Ausweisen des Energieeinsparnachweises (Energieeinsparverordnung-Nachweis) gemäß Energieeinsparverordnung in der gültigen Fassung
Zusammenfassen aller Entwurfsunterlagen
1 Pauschale. 2.800,00 EUR 2.800,00 EUR

1.3 GENEHMIGUNGSPLANUNG
Erarbeiten der Vorlagen für die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforder-lichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge für evtl. Ausnahmen und Befreiungen des Vorhabens
Einreichen der Bauantragsunterlagen zur Erlangung der Baugenehmigung
1 Pauschale. 800,00 EUR 800,00 EUR


Was sagen die Experten zu dem Angebot und zu den Preisen?

Viele Grüße,
Teutates

PS: Wir sind zur Zeit noch in Neuseeland unterwegs, weswegen Antworten etwas dauern können.

 

[teutates]

Gibt's tatsächlich niemanden, der etwas zu diesem Angebot sagen kann? Oder fehlen noch weitere Informationen?

 

[ypg]

Ehrlich gesagt, ich kann mit Deiner Frage wenig anfangen und sehr wahrscheinlich andere genauso wenig. Denn: ein Architekt rechnet nach HOAI ab, er hat keine Pauschalen.

Vielleicht magst Du Dich dazu noch äußern, damit andere Dir eine Antwort geben können.