Möglichkeit für einen späteren Anbau bereits schon einplanen

[Lina80]

Hallo!
Wir planen gerade unseren Einfamilienhaus-Neubau mit einem Generalunternehmer. Der Bauantrag liegt auch schon auf dem Amt.
Nach Einreichen des Antrags haben Freunde uns auf die Idee gebracht, im Eingangsbereich einen Anbau zu planen, um dort deutlich mehr Platz zu gewinnen. Der Hintergrund ist der, dass unsere älteste Tochter schwerbehindert ist und es für uns sehr praktisch wäre, wenn wir für ihren Rolli ein großes Sauberlaufgitter und mehr Abstell- und Rangierfläche hätten. Wir haben unser Haus mit einem Generalunternehmer geplant, der Grundriss kommt "von der Stange" und passt insgesamt ganz gut, aber der Eingangsbereich ist leider nicht groß.
Theoretisch wäre die Idee unserer Freunde glaube ich relativ leicht umsetzbar, vorausgesetzt, das Amt gäbe grünes Licht. Leider schätzt unser Bauträger die Kosten auf ca. 14.000€, was für uns aktuell zu viel ist. Jetzt haben wir uns gefragt, ob es Sinn machen würde, Vorkehrungen für einen späteren Anbau zu treffen und wenn ja, welche. Macht es zB Sinn, an der Stelle schon in der Neubauphase eine Bodenplatte legen zu lassen? Was wir wahrscheinlich auf jeden Fall machen lassen würden wäre eine Verlegung des Kellerfensters Richtung Süden und Tausch des geplanten Fensters im Abstellraum gegen ein bodentiefes Fenster, damit die Öffnung für einen späteren Zugang vom Anbau aus schon komplett vorhanden ist.
Habt Ihr noch mehr/bessere Ideen?
Viele Grüße, Lina80

PS: Irgendwas funktioniert hier gerade mit dem Hochladen der Bilder nicht - ich versuche es morgen nochmal von einem anderen Gerät aus!

 

[Lina80]

Oh mann, keine Ahnung, warum ein Teil der Thread-Überschrift geschluckt wurde. Sollte statt "Ne" "Neubauphase" heißen. Finde leider gerade keine Änderungsoption mehr... Da geht's mir ja schon wie mit dem Grundriss! ;-)

 

[11ant]

Eine Bodenplatte eines Anbaus wäre ja bis der dann kommt erst einmal unbebaut, und folglich thermisch von derjenigen des Grundgebäudes zu isolieren (um nicht Kälte ins Haus zu "ziehen"). Sie wäre auch so lange unbelastet, was natürlich auch Einfluß auf das Setzungsverhalten hätte. Ich kann auch schief liegen - Unternehmensberater haben ja angeblich sowieso von nix Ahnung - aber "spontan" würde ich sagen, die Platte kostet in ein paar Jahren nicht mehr zu machen als jetzt. Insofern hätte ich keine "Eile" damit. Interessanter jetzt zu klären fände ich, ob der gewünschte Anbau da auch hin dürfte, bzw. schon außerhalb des Baufensters läge. Bedeutet

wenn wir für ihren Rolli ein großes Sauberlaufgitter und mehr Abstell- und Rangierfläche hätten

, daß der Anbau garkeinen Baukörper hätte, sondern quasi wie eine Art Terrasse eigentlich nur aus der Platte bestünde ?

 

[Lina80]

So, jetzt hat’s endlich geklappt mit dem Hochladen.
@11ant: Es soll irgendwann schon ein kompletter Anbau werden, nicht nur die Platte. :-) Ich dachte nur, dass es vielleicht einfacher und günstiger sein könnte, wenn die ganzen Materialien und Maschinen für die Bodenplatte eh schon vor Ort sind... ?

Erklärungen zum Bild:
Links angeschnitten ist der Carport, die Zufahrt liegt im Bild unten (entspricht auch Süden). In der aktuellen Planung liegt die Haustür also von der Straße aus etwas versteckt zur Westseite hin. Im Anbau (Bleistiftzeichnung) könnten wir sie nach vorne holen, so dass sie „zur Straße guckt“. Die Idee wäre einfach ein Flachdachanbau von gut 5qm, quasi ein vorgelagerter Flur mit dem Sauberlaufgitter und offenem Zugang zum Abstellraum (da wo aktuell das Fenster vom AR ist). Zum Carport hin bräuchten wir eine einfache geschlossene Wand, zwischen der neuen und der originalen Hauswand am hinteren Ende des Anbaus eine Festverglasung oder ein bodentiefes Fenster, damit es nicht zu dunkel wird. Dafür müsste man dann halt irgendwann das Fenster rausnehmen, und da wäre es wahrscheinlich geschickt, wenn es schon bodentief wäre. Den Durchgang vom Anbau in den bestehenden Flur (da wo aktuell die Haustür ist) würden wir offen lassen.
Die Decke vom Carport könnte man noch als Vordach vor die Haustür bis an die Hauswand rüberziehen, dann kämen wir trockenen Fußes mit Sack und Pack ins Auto.
Hab ich das verständlich erklärt? Würde das so Sinn machen? Und kann ich sowas nicht woanders auch deutlich günstiger als für 14.000€ bekommen?
Viele Grüße, Lina

 

[Lina80]

Hier noch die Ansicht von Süden aus.

 

[Lina80]

Die Baugrenzen würden nicht überschritten!