Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?

[RotorMotor]

Warum muss das Haus denn so teuer sein?

Wenn noch ein zweites Kind kommt und das Einkommen sinkt wäre mir das viel zu eng.

 

[nordanney]

Für mich eine runde Sache.
Laufzeit kann man so nehmen, selbst wenn Ihr mit 60 in Rente gehen wollt und noch eine Restschuld von T€ 100 über ist, wäre eine Rate darauf vernachlässigbar (bei 5% Zinsen + 5% Tilgung nur 800€).
Ob Euch allerdings 4.000€ monatlich (+ Bonus und drittes Gehalt, Bewirtschaftungskosten fürs Haus mit 500€ angesetzt) zum leben reichen, müsst Ihr wissen. Die Durchschnittsfamilie wüsste nicht, was sie mit dem ganzen Geld machen soll.
Ihr habt zusammen fast 100.000€ netto im Jahr!!! Das ist absolut Oberschicht und wenn Ihr es Euch nicht leisten könnt, wer dann?

 

[HilfeHilfe]

Gutes Einkommen , hohe Rate mit kaum Tilgung . Diese primär auf Sondertilgung ausgelegt . Würde die Tilgung hochziehen . Schuldzinsen bei Steuer ansetzen ? Aber nicht in Germany bei Selbstnutzung. Und Einkommen im Ausland bedeutet nicht Veranlagung im Ausland

 

[PrinzPoldi]

Gutes Einkommen , hohe Rate mit kaum Tilgung . Diese primär auf Sondertilgung ausgelegt . Würde die Tilgung hochziehen . Schuldzinsen bei Steuer ansetzen ? Aber nicht in Germany bei Selbstnutzung. Und Einkommen im Ausland bedeutet nicht Veranlagung im Ausland

Einkommen in Lux bedeutet trotz wohnhaft Deutschland Veranlagung in Lux. Das wurde glücklicherweise in einem Doppelbesteuerungsabkommen Mitte der Fünfziger so entschieden. Da die Immobilienpreise dort extrem sind hat der Staat diese Absetzungsmöglichkeit der Schuldzinsen eingeführt. Davon könnten wir dann profitieren.

 

[seat88]

Und ob ihr natürlich vom Baukindergeld noch was abbekommt, wenn ihr jetzt anfangt mit bauen steht auch in den Sternen...

 

[PrinzPoldi]

Ist der Pot begrenzt? Ja, dann könnte es in der Tat eng werden. Einkommenstechnisch sollte es klappen, da die KfW den Durchschnitt des vorletzten und vorvorletzten Jahres zu Grunde legt.