Zahlplan so in Ordnung? Bitte um Meinung

[Mr.Boing]

Hallo zusammen,

wir hatten letzte Woche einen Termin beim einem Bauträger der uns gut gefallen hat.
Mir kommt jedoch der Zahlungsplan recht Bauträgerfreundlich vor.
Was sagt ihr dazu?

nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen	5 %
nach Fertigstellung Sohle/Fundamente	19 %
nach Fertigstellung EG-Mauerwerk (ohne WDVS)	16 %
nach Fertigstellung Richten des Dachstuhls	17 %
nach Fertigstellung der Dachdecker- u. Klempnerarbeiten (ohne Fallrohre u. Dachkästen)	9 %
nach Fertigstellung Einsetzen der Fenster (ohne Versiegelung und Fensterbänke)	9 %
nach Fertigstellung Elektrorohinstallation	8 %
nach Fertigstellung Trockenbaues	5 %
nach Fertigstellung Außenputz ohne Sockel	5 %
nach Einbau der Heizungsanlage	5 %
Zug um Zug bei Hausübergabe	2 %

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe

 

[T_im_Norden]

57% gezahlt bei gerade mal Dachstuhl finde ich sehr viel

 

[Mr.Boing]

Danke schon mal.
Was ist denn ein normales Niveau?

 

[MaxiFrett]

Wir verhandeln auch gerade mit einem GU.
In dem Vertrag stehen folgende Daten drin - jeweils nach ... :

Gewerk​	Zahlung​	Summe​
Entwurfsplanung	7%​	7%​
Bauantrag bzw. Bauanzeige	8%​	15%​
Sohle Untergeschoss	15%​	30%​
Fertigstellung der Untergeschossbetondecke	8%​	38%​
Fertigstellung der Erdgeschossbetondecke	10%​	48%​
Dachstuhl	12%​	60%​
Dachdecker- und Klempnerarbeiten	5%​	65%​
Einsetzen der Fenster und Fenstertüren (ohne Haustüre)	7%​	72%​
Elektro- und Sanitärrohinstallation	8%​	80%​
Innenputzarbeiten	4%​	84%​
Estrich	6%​	90%​
Außenputz	3%​	93%​
Start Aufheizprogramm / Montage Lüftungsanlage	3%​	96%​
Fliesen (ohne Sockelleisten)	2%​	98%​
Übergabe	2%​	100%​

 

[Tolentino]

Meiner sieht so aus, ich habe es so unterschrieben, da immerhin 10% bis zur Enabnahme stehen bleiben:

Bautenstand	Abschlag	kum
Beginn Planung	7%​	7%​
Vorlage Bauantrag	5%​	12%​
Vorlage Baugenehmigung	5%​	17%​
Bodenplatte fertig	10%​	27%​
Tragende Wände EG fertig	16%​	43%​
Dachstuhl gerichtet	8%​	51%​
Dacheindeckung fertig	9%​	60%​
Fenster eingebaut	10%​	70%​
Elektro und Innenputz fertig	6%​	76%​
Heizung und Sanitär fertig	6%​	82%​
Estrich fertig	4%​	86%​
Außenputz Beginn	4%​	90%​
Endabnahme	10%​	100%​

 

[kati1337]

Wir haben:

Anteil	Summe
Bauanzeige & Fertigstellung Sohlplatte	15%	15%
Dachstuhl	30%	45%
Einbau Fenster	15%	60%
Fertigstellung Estrich	20%	80%
Montage Heizungsanlage	5%	85%
Fertigstellung und Abnahme	5%	90%
Erledigung Restarbeiten, Übergabe	10%	100%

Find ich eigentlich ganz ok so.