Bebauungsplan mit Gebäudehöhe max 8m, II Vollgeschosse

[stefan82]

@Escroda Danke! Wie kommst du genau auf die Höhe von 11,73m?
Ist ein Rad- und Fußweg dann wirklich als Planstraße anzusehen?

 

[Escroda]

Wie kommst du genau auf die Höhe von 11,73m?

Südliche Höhe im Rad- und Fußweg 12.01, nördliche 11.64. Auf ca. 1/4 der Strecke liegt die Mitte Deines Grundstücks.
12.01-11.64=0,37
0.37/4=0.09
11.64+0.09=11.73

Ist ein Rad- und Fußweg dann wirklich als Planstraße anzusehen?

Immerhin hat er wie die anderen Straßen auch eine Straßenbegrenzungslinie . Aber gut, wäre ja eher nachteilig für Dich. Vielleicht geht das Bauamt von sich aus schon von 12.03 (oder interpoliert sogar 12.04) aus. Falls nicht, kann man mit Atypik argumentieren, weil diese Erschließung ja nur vier Grundstücke im gesamten Baugebiet betrifft.

 

[11ant]

Schau mal, der @Rendsburger hat ein besseres ergattert.

Aua, das hatte ich so rasch garnicht gecheckt, daß die Beiden Nachbarn sind. Das muß aber unter uns bleiben, das ich einroste