Trockenbauwand + Tür selbst beauftragen oder über Baufirma

[shirocko]

Hallo zusammen,

wir lassen uns derzeit eine Doppelhaushälfte bauen und bauen über einen Generalunternehmer, welcher uns das Haus am Ende schlüsselfertig übergeben wird.
Nun bietet der Bauträger eine Anpassungsoption an, bei welcher im Schlafzimmer eine zusätzliche Wand eingezogen wird und eine weitere Tür gesetzt wird. Damit würden aus einem, zwei Räume entstehen. Diese Arbeiten würden das Setzen einer einfach beplankten Trockenbauwand beinhalten + Material und das Setzen einer Tür in eine weitere Trockenbauwand. Für diesen Aufwand wird ein Preis von 5.100€ aufgerufen.

Nun meine Frage:
Ist dies ein fairer Preis oder sollte man diese Arbeit lieber später über einen freien Handwerker/Handwerksbetrieb durchführen lassen?
Gerne sollten auch die Fragen der späteren Haftung, Materialbeschaffung etc. mit in die Betrachtung einfließen.

Hier ein paar genauere Daten:
Die Wand wird eine Fläche von 2,743m x 4,225m haben. Die Tür besteht aus einer Holzumfassungszarge und einer Röhrenspanstegtür in glatt-weiß mit eckigen Kanten mit einer Höhe von 2,13m.

Besten Dank im Voraus,
shirocko

 

[hampshire]

Der Preis ist stolz. Wer macht den Bodenbelag?

 

[hanse987]

Baut dein GU die Trockenbauwand auf den Estrich oder erst die Wand und dann der Estrich? Nachträglich geht ja nur auf dem Estrich.

Welche Räume trennt die Wand?

 

[Wiesel29]

Wahnsinn. Kein Wunder warum bauen so sehr teuer ist. Wir haben gerade ein komplettes Dachgeschoss mit Trockenbauelementen selbst ausgebaut. Eine einfache Trockenbauwand mit setzen der Tür sollte für Profis ein 3/4 Tag Arbeit sein, wenn überhaupt.
Um mal die Materialkosten einzuordnen. Wir haben, als wir angefangen haben pauschal 100qm Rigips, 100qm OSB(15mm) und ca. 150m Trockenbauprofile bestellt. Dazu noch ca. 40 Kg Spachtelmasse und 5.000 Trockenbauschauben. Bezahlt haben wir dafür 1.680€.
Klar die Tür kommt noch extra aber vielleicht hilft das um mal die Materialkosten des GU einzuordnen.
Bei dem Preis würde ich das selbst in die Hand nehmen.

 

[shirocko]

Der Preis ist stolz. Wer macht den Bodenbelag?

Den Bodenbelag macht der Generalunternehmer mit im Standardfall.

Baut dein GU die Trockenbauwand auf den Estrich oder erst die Wand und dann der Estrich? Nachträglich geht ja nur auf dem Estrich.

Welche Räume trennt die Wand?

Zur konkreten Reihenfolge der Ausführung kann ich leider noch nichts sagen, ich vermute jedoch, dass die Trockenbauwand auf den Estrich gesetzt wird.
Die Wand würde das Schlafzimmer in 2 Räume teilen.
Im Anhang ein Bild der Variante.

Variante ohne extra Wand:

Variante mit extra Wand:

 

[hampshire]

Die Frage ist, ob Du dann Trockenwand und Bodenbelag machen musst und der Bodenbelag dann auch für Dich rausgerechnet wird. Falls nicht, musst Du den Bodenbelag für Dich mit einrechnen.