Suche low budget Optionen: Sanierungspflichten? Neubau?

[Crossy]

Vergess mal schnell den Bodenrichtwert als Anhaltspunkt zur Preisfindung. Irgendwo in der tiefsten Eifel auf einem kleinen Dorf mag der noch helfen und Grundstücke wirklich dafür verkauft werden, aber hier nicht. Ich wohne in deiner erstgenannten Wunschregion und um so näher du an Luxemburg ranrückst umso teurer wird es. Eigentlich ist das hier relativ strukturschwaches Land aber Luxemburg zieht die Preise massiv nach oben, da läuft es derzeit wirtschaftlich sehr gut und die Arbeitnehmer aus der Grenzregion können sich die Jobs aussuchen und ziehen das hiesige Lohnniveau ordentlich nach oben, dass spiegelt sich dann auch in den real gezahlten Grundstück- oder Hauskosten wieder für einen eigentlich sehr ländlich geprägten Raum. Klar sind das hier keine Großstadtpreise, aber Schnäppchen in der Nähe zu Lux findest du nur, wenn du wirklich unkonventionelle Objekte in Betracht ziehst (also ab vom Schuss, Alleinlage aber nicht für Pferde geeignet o.ä.) und da wird es mit Vermietung wohl dann schwierig, wenn keine Infrastruktur vorhanden ist.

 

[altoderneu]

Mobilwohnheim auf dem Campingplatz und in der Nähe dann eine Garage mieten?

die Idee hatte ich auch schon ...

wenn ich Campingplätze anklicke, die mir von der Lage her optimal zusagen würden, lese ich allerdings

"Der Camping bleibt wie gewohnt über die Wintermonate geschlossen, ..."

Dauercamper: "Saison 1.4. – 30.9."

und bei einem, wo die Dauercampingparzellen ganzjährig genutzt werden können, dass ein Erstwohnsitz außerhalb des Campingplatzes nachzuweisen ist
(den ich mit diesem Modell ja NICHT hätte, da das Mobilheim dann ja zugleich Wohnsitz wäre?)

 

[altoderneu]

und um so näher du an Luxemburg ranrückst umso teurer wird es.

wenn, dann am besten mit Wohnsitz IN Luxemburg
(wegen günstigerer steuerlicher Regelungen/KV-Beitrag)

ob in den genannten Gebieten 100 m oder 100 km außerhalb von Luxemburg ist dann auch egal ...

 

[Crossy]

Man brauch nicht in Lux zu leben um die Steuervorteile zu haben. Du musst nur in Lux arbeiten, dann zahlst du auch dort Steuern und Sozialversicherungen. Die meisten Deutschen wollen überhaupt nicht in Lux leben. Schon gar nicht mit Kindern (siehe Lux Schulsystem). Es ziehen deutlich mehr Luxemburger über die Grenze nach Deutschland rein, da sie sich hier noch ein Haus leisten können. Die Deutschen sind halt tägliche Grenzpendler (nach Corona)

 

[altoderneu]

Du musst nur in Lux arbeiten, dann zahlst du auch dort Steuern und Sozialversicherungen.

falsch:
Ich habe ein paar Kursgewinne im Depot
diese wären in D bei Verkauf steuerpflichtig, in Lux (da die Aktien schon länger im Depot liegen) steuerfrei
und hier zählt der Wohnsitz, nicht der Arbeitsort

außerdem habe ich die letzten 18 Jahre erstmal genug gearbeitet - und zur KV finde ich:

Freiwillige Krankenversicherung
...
Um in den Genuss der freiwilligen fakultativen Versicherung zu gelangen, muss der Antragsteller:

• in Luxemburg ansässig sein;
• ...

...
Die Beiträge betragen seit dem 1. Januar 2014 107,58 Euro pro Monat.

in D komme ich auf MINDESTENS 400 bis 500 Euro monatlich

Die meisten Deutschen wollen überhaupt nicht in Lux leben. Schon gar nicht mit Kindern (siehe Lux Schulsystem).

ich habe keine Kinder

das einzig störende, was ich bis jetzt entdeckt habe, ist dass ich mein(e) Auto(s) in Lux jedes Jahr zur "wiederkehrenden technischen Überwachung (Hauptuntersuchung)" vorführen muss statt hier in D alle zwei Jahre

 

[Tassimat]

@altoderneu Versteigerungen sind als Beispiel schlecht geeignet. So ein Startgebot von 160.000€ ist lächerlich niedig. Was wärst du denn maximal zu zahlen bereit gewesen?

Was geben denn die gängigen Immobilienportale an interessanten Beispielen in deiner Wunschregion?
Ist da schon was dabei?