Wasserschaden im Keller kurz vor Kaufvertragsunterzeichung

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J

Jermomio

Hallo zusammen,

eigentlich wollten wir heute den Kaufvertrag unterschreiben für einen Altbau.
Nun stellte sich heraus, dass aufgrund es Sturmes ein Wasserschaden entstand.
Das Haus hat wohl eine Drainage, aber leider war die Wasserpumpe defekt. Diese wurde nun ausgetauscht und im Keller ist nun ein Trocknungsgerät.
angeblich sei der Schaden nicht so schlimm, es ist auch angeblich bereits trocken und auch sonst war jetzt nicht so viel Wasser dort.

Diesen Wasserschaden wollen die nun in den Kaufvertrag einbringen.

Sollte ich dennoch unterschreiben? Was macht man hier am besten? Habe natürlich Angst vor Schimmel. Könnte man das eventuell auch mit reinbringen? Was würdet ihr da machen?
 
tomtom79

tomtom79

Wenn es richtig gemacht wird hätte ich auch keine Bedenken, wir hatten auch schon einen Wasserschaden im Keller wurde alles behoben und bis jetzt nix gemerkt weder Geruch noch Risse. Das ging aber auch flott Donnerstag starkregen, Montag der Gutachter von der Versicherung vor Ort und 3tage später wurde schon getrocknet.

Vielleicht ist es sogar vom Vorteil wenn der Wasserschaden im Grundbuch steht da ihr dann Rechtsansprüche habt, dass es professionell erledigt wurde. Und vielleicht sogar eine Gewährleistung auf über geht.

Aber lass dir doch zeigen wie es aktuell getrocknet wird.
Liegt ein Estrich? Ist Dämmung drunter sollte Luft und Desinfektion eingeblasen werden.
 
Winniefred

Winniefred

Was heißt denn "angeblich"? Hast du es dir nicht angesehen? Normalerweise sollte das kein Drama sein, wenn schnell gehandelt wurde. Dinge werden nass und trocknen wieder ab. Keller in Altbauten sind ohnehin eigentlich nie ganz trocken. Schimmel kommt nur unter bestimmten Bedingungen auf.
 
J

Joedreck

Ich würde dort als Klausel einbringen lassen, dass die Beseitigung des Schadens inkl aller Folgeschäden zu Lasten der Verkäufer und im Todesfall der Erben übergeht. Sofern rechtlich möglich
 
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Zuletzt aktualisiert 02.01.2025
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