Also meine Baukostenaufstellung war wesentlich kürzer und bei weitem nicht so detailliert. Allerdings habe ich für Bemusterungsaufpreise auch 26k EUR eingeplant. Meine Bank wollte noch die Außenanlagen ins Angebot aufgenommen haben.
Meine sah in etwa so aus: (natürlich schön gemacht)
Dummyzahlen
-100.000,- EUR Haus gem Angebot vom xx.xx.xxxx
-020.000,- EUR WU Keller
-200.000,- EUR Grundstück
-030.000,- EUR Baunebenkosten
-010.000,- EUR Nebenkosten aus dem Grundstückskauf (Notar, Steuer)
-020.000,- EUR Bemusterungsaufpreise
-380.000,- EUR Zwischensumme
+150.000,- EUR eingesetztes Eigenkapital
+230.000,- EUR Darlehenssumme
+0,00 EUR Finanzierungslücke
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Bei mir hat das ausgereicht. Du kannst natürlich noch mehr Einzelposten aufnehmen, dann besteht aber die Gefahr, dass Dein Banker Dir einzelne Zahlen nicht abkauft (wie z.B. Bodenbelag). Lieber etwas allgemeiner und dann noch mal Aufdröseln, wenn der Banker das wünscht.
