Gründung auf gewachsenem Grund

[MIkro1986]

Hi,

bei einem Termin mit einem Architekten, wurde uns gesagt, dass man auf gewachsenem Boden gründen muss oder sollte. Wir haben ein Grundstück mit leichter Hanglage (ca. 1m auf 10m Länge). Wir hatten gedacht, das Grundstück am oberen Ende abzutragen und unten damit aufzufüllen. So müsste man aber dann ein deutlich dickeres Fundament erstellen. Was ist also dran, Gründung auf dem gewachsenem Grund? Das würde bei uns bedeuten mit halbgeschößiger Bauweise mit dem Hang bauen.

Danke.

Gruss
Mikro

 

[Wastl]

spreche deinen Architekten doch mal auf ein Bodengutachten an. Dieses untersucht die Schichten im Boden. Architekten und Statiker können daraus ableiten wie das Gebäude abgefangen werden muss. Wenn du z.B. schlammigen Lehmboden hast, wirst du einen Bodenaustausch vornehmen müssen. Bei Kiesboden oder Fels hast du wieder andere Bedingungen. Deshalb ist es ohne Bodengutachten nicht möglich eine Aussage zu treffen. Wenn der Oberboden nicht tragfähig ist, kannst du nicht rechts abgraben und links auffüllen.

 

[MIkro1986]

Danke für die Antwort.
Also generell kann man das nicht so sagen, Gründung nur auf gewachsenem Grund. Es kann aber sein, dass es in meinem Fall so ist, da Architekt sich das Grundstück angeschaut hat und der Oberboden somit nicht tragfähig sein könnte. Hab ich das richtig verstanden?
Gibt es irgendwelche Vor- oder Nachteile bei halbgeschossiger Bauweise?

Danke

 

[Wastl]

Dein Architekt wird keine Bohrung von 8-10m vorgenommen haben. Lass da nen Profi ran und geb 1000 € für ein Bodengutachten aus. Desto mehr Informationen du zu deinem Grundstück, Bodenverhältnissen hast desto besser.
Willst du ohne Keller bauen? Mit Keller ist bei halb offen der Vorteil: Fenster im KG, eventuell Wohn / Hobbyraum im KG schön möglich. Nachteil: Das Haus wird höher (wenn der Keller ned komplett eingebuddelt ist) -> lässt der Bebauungsplan das zu?
Ohne Keller: Halb offen: Ein Teil deines Hauses steht „im Hang“ somit hat dieser Teil keine Fenster, bzw. muss anders gegen Wasser abgedichtet werden. Ohne Keller würde ich abtragen – eventuell überall abtragen und Auffüllmaterial einkaufen.
Sowas solltest du aber mit deinem Architekten besprechen. Wie gesagt: Ohne Bodengutachten lässt sich nur vermuten und auf Vermutungen würde ich kein Haus bauen.

 

[MIkro1986]

Hi,

Ich glaub, ich hab mich falsch ausgedrückt. Ich wollte vor- und Nachteile zu halgeschössiger Bauweise wissen, also ein Bau, wo die Etagen um ein halbesgeschoss versetzt sind.
Keller ist für uns eine Budgetfrage, ist ein nicht zu unterschätzender Kostenfaktor.
Der Architekt hat natürlich keine Bodenprobe gemacht, aber sich das Grundstück des Nachbarn angeschaut, der hat komplett den Hang abgehoben... Aber davon mal ab, interessiert mich die generelle aussage bzgl der Gründung auf gewachsenem Grund. Ist das vorteilhafter, oder nicht notwendig, oder oder oder...

Gruss