die Wohnung oben ist ca 70qm groß , aber noch nicht vermietet. ich rechne mit ca 300kaltmiete. oben muss nicht soviel gemacht werden. Küche und Bad muss gefliest werden, das machen wir bzw unsere Leute, mein Mann ist selbst Handwerker. Fliesen kriegen wir umsonst... das wird aber wohl erst zum Sommer hin fertig, wir konzentrieren uns erst mal auf unsere Wohnung unten, die soll bis 1.3 oder 1.4. fertig sein.
die Heizung wird komplett neu gemacht, bisher wurde mit öl geheizt und Warmwasser über Durchlauferhitzer, also Strom erzeugt, das wird dann hoffentlich bald alles über die neue Gasheizung laufen. der Anschluss für Gas kostet uns 300 Euro, das hab ich schon mit dem Gasversorger abgesprochen. die kosten für die Heizungsanlage,Fußbodenheizung für Wohnzimmer und Bad unten, einige Heizkörper, Wasseranschlüsse, Sanitäranlagen ...
lassen wir uns grad Angebote machen. eins haben wir schon ... mal schauen was die anderen verlangen, wir haben ca 20000 dafür bereit stehen. muss ja eh gemacht werden , also können wir nicht miete gegen kosten abwägen. eine leerstehende Wohnung ist auf Dauer keine Option, verfällt nur und in ein paar Jahren haben wir dann noch höhere Renovierungskosten.
der momentane stand , die untere Wohnung wir grad entkernt, die alten Gipsdecken sind entfernt, Tapeten sind ab, die tage fangen wir an im Bad und Wohnzimmer die fliesen rauszumachen. mein Mann macht komplett die Trockenbauarbeiten, also die decken, im Bad die Abkofferungen, Trennwände... Spachtelarbeiten und verputzen, erfolgt auch alles in Eigenleistung.
der Eingang bleibt jetzt doch so , wie er jetzt ist. wir werden innen einen Durchbruch machen , so das der Durchbruch/Eingang dann durchs Esszimmer (vormals Küche, Tausch einfach die räume) geht. Wohnung unten und oben müssen wir schauen , wie wir das sinnvoll trennen. dafür lass ich einen befreundeten Architekten kommen, mal sehen ob er ne gute Idee hat. vermute mal das wir einfach trockenbauwände einziehen und jeweils ne Tür zum abschließen. sonst gibts nicht so viele Möglichkeiten. neben der Kellertreppe klappt nicht, ist doch zu wenig Platz. von hinten ein Eingang ist so gar nichts in meinen Augen.
der Nachbar ist alt , hat grad ne op hinter sich und fährt jetzt erst mal in die Reha. ich glaub nicht das wir wirklich miteinander Probleme haben werden, solange ich nicht was an der Garage änder....
die Mülleimer stehen auf der anderen Seite hinterm Haus, wenn dann hätte ich wohl eher mit dem linken Nachbar Stress deswegen
haben uns jetzt entschieden , das beste draus zu machen ...bringt nichts mit dem Bauamt und Nachbar sich herumzuärgern.
wenn noch jemand ne gute Idee zum Eingang hat, immer her damit. ist ja noch nicht zu spät für ne Planänderung.
danke für die bisherigen Beiträge... einiges hat mir schon geholfen!
