3 Etagen Haus vorgeschrieben.

4,60 Stern(e) 7 Votes
F

Fairplay-Haus

Wenn das Haus im Bebauungsplan Bereich steht, sollte diese Bauweise mit einer Befreiung möglich sein. Damit mal das Bauamt konfrontieren.
 
F

Fairplay-Haus

Jaein, so einfach ist es nicht. Rechnerisch muss ein drittes Vollgeschoss entstehen. dabei müssen 2/3 der Dachfläche eine Höhe von 2,30 m erreichen. Da die Gauben im Regelfall so hoch sind wie das DG werden diese mitgerechnet. Also: Dachneigung 25°, 60 cm Kniestock und je Dachseite 2 in der notwendigen Größe angepasste Gauben sollten reichen. Das ganze muss mit einem Befreiungsantag genehmigungsfähig sein. Wenn das Bauamt einer Befreiung zustimmt, dann funktioniert das. Du solltest mal einen Planer oder Architekten dazu befragen. Sozusagen als Beratung.
 
S

Schneider13

Jaein, so einfach ist es nicht. Rechnerisch muss ein drittes Vollgeschoss entstehen. dabei müssen 2/3 der Dachfläche eine Höhe von 2,30 m erreichen. Da die Gauben im Regelfall so hoch sind wie das DG werden diese mitgerechnet. Also: Dachneigung 25°, 60 cm Kniestock und je Dachseite 2 in der notwendigen Größe angepasste Gauben sollten reichen. Das ganze muss mit einem Befreiungsantag genehmigungsfähig sein. Wenn das Bauamt einer Befreiung zustimmt, dann funktioniert das. Du solltest mal einen Planer oder Architekten dazu befragen. Sozusagen als Beratung.
Vielen Dank schon mal dafür.
Ich höre mich mal um wer so etwas günstig macht. Weil eine Beratung ist ja mittlerweile auch nicht mehr kostenlos.
Aber so weiß ich schon mal einiges mehr. Gruß
 
Zuletzt aktualisiert 29.11.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4897 Themen mit insgesamt 97898 Beiträgen


Ähnliche Themen zu 3 Etagen Haus vorgeschrieben.
Nr.ErgebnisBeiträge
1Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern! 27
2Braucht man die Bauabnahme vom Bauamt? 15
3Bauamt lehnt Bauantrag ab da Haus zu weit hinten geplant 86
4Grundriss Doppehaus mit ca. 165m2 und 150m2 / mit Satteldach / Gauben 25
5Gauben Abstand Außenwand oder Dach 16
6Genehmigung Bauamt 10
7Bauamt will Ortsbesichtigung. 116
8Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze 12

Oben