Auffälligkeiten bei Hausbesichtigung

[DaveSche]

Hallo,

wir haben eine Immobilie aus 2017 besichtigt. Diese liegt im Hanggebiet und ist in Split-Level Bauweise auf einem getreppten Fundament ausgeführt. Nachbarn sagten uns dass es recht schnell hochgezogen wurde und ausschließlich ausländische Arbeitskräfte dort zu sehen waren. Der Eigentümer, der gleichzeitig eine Baufirma hatte, musste Insolvenz anmelden.

Uns sind nun ein paar Dinge aufgefallen, die wir nicht richtig einschätzen können. Daher freuen wir uns auf die zahlreichen Rückmeldungen und Einschätzungen von eurer Seite.

Jeweils das Bild:

1) Flecken im Sockel - weist das auf nicht fachgerechte Ausführung hin?

2) Verfärbungen an Fassade unterhalb Dach - ist das Schimmel?

3) Flecken an Kaminende in UG (kein Keller vorhanden) - sind das erste Züge einer Versottung?

4) Dellen/Löcher in Putz, derartige Stellen gibt es ein paar im Haus. Woher kommen die?

Danke euch!
Gruss

 

[Siedler34]

Ich würde mit einem Sachverständigen das Haus besichtigen. Da ist bestimmt noch einiges, was das Laienauge gar nicht entdeckt. Der Sachverständige kann euch dann auch qualifizierte Antworten zu euren Fragen geben und z.B. Feuchtigkeit an den Stellen messen. Nur Fotos finde ich schwierig.