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BananaJoe
Erstmal danke für die ganzen Antworten.
Auch wenn sich eine Vielzahl davon nicht mit der eigentlichen Frage beschäftigt, wer eine weitere Sicherungsmaßnahme bezahlen muss, wenn dort eine erforderlich ist, versuche ich trotzdem mal zu antworten.
Welche günstigen Lösungen gibt es denn außer einer Brüstung noch, mit denen ich das Fenster weiterhin ganz öffnen kann?
Auch wenn sich eine Vielzahl davon nicht mit der eigentlichen Frage beschäftigt, wer eine weitere Sicherungsmaßnahme bezahlen muss, wenn dort eine erforderlich ist, versuche ich trotzdem mal zu antworten.
Ob es sinnvoll ist, an dem Fenster eine Brüstung oder sonstiges anzubringen, wollte und will ich gar nicht diskutieren. Mir ist bewusst, dass es keine 100%-ige Sicherheit gibt. Das ist aber auch gar nicht mein Thema, sondern mich treibt die Frage um, wer eine zusätzliche Maßnahme bezahlen muss, wenn diese baurechtlich erforderlich ist.
Das hat ja nichts mit Emotionen zu tun. Ich möchte nur, dass falls (was ich nicht hoffe) irgendwann ein Nachbarskind aus diesem Fenster fällt, nicht der Dumme sein, weil ich das Fenster nicht ordnungsgemäß gesichert habe.
Nein, baurechtlich relevant sind nur Aufstieghilfen, die fest unter dem Fenster angebracht sind (siehe Beispiele des Ministeriums im Eingangspost), keine möbel.
Es geht hier doch nicht um eine zusätzliche Leistung, die ich will, sondern die Frage, wer die Kosten für die Behebung eines Mangels trägt. Denn wenn das Bauamt sagt, dass die Brüstung wegen der Badewanne zu niedrig ist, ist das ja wohl ein Mangel. Und vor der Abnahme muss das aus meiner Sicht der GU zahlen, um mir ein mangelfreies Haus zu übergeben.
Das ist genau der Punkt! Wenn wir bei der Planung gewusst hätten, dass diese Planung dazu führt, dass wir ein Gitter, eine Glasscheibe oder sonst etwas vor das Fenster machen müssen oder es nur kippen können, hätten wir natürlich anders geplant.
Was die planerische Qualität angeht, gebe ich dir Recht. Rechtlich macht es für mich aber keinen Unterschied, ich darf doch sowohl von einem GU als auch von einem Architekten ein Haus erwarten, das den rechtlichen Vorgaben entspricht, oder?
Ich will ja auch keine Umplanung, das ist in der jetzigen Bauphase völlig unverhältnismäßig. Ich will nur, dass wenn dort nach Ansicht des Bauamts eine Brüstung oder sonstige Vorrichtung erforderlich ist, dass das der GU macht und auch bezahlt.
Das andere Fenster ist aber leider nur ein Kippfenster. Wir haben zwar auch eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Da wir aber auch eine Sauna im Bad haben (sorry, die Info hätte ich ggf. früher geben sollen), möchte ich zumindest ein Fenster ganz öffnen können. Dass eine Sauna in das Bad kommt, war dem GU bei der Planung schon bekannt.
Welche günstigen Lösungen gibt es denn außer einer Brüstung noch, mit denen ich das Fenster weiterhin ganz öffnen kann?
Ist wie gesagt nicht das Thema dieses Threads, aber unsere 3-Jährige schafft das ohne Probleme. Und 3-Jährige sind leider manchmal ziemlich beratungsresistent. Zumal es hier eine für die kleinen Scheißer eher günstige Fensterposition ist, da sie sich auf der Ablage neben das Fenster stellen können, d.h. sie beim Öffnen nicht selbst im Weg stehen.
Genau das ist ja (mit) das Problem, die Ablage ist nicht nur direkt unter dem Fenster sondern auch noch rechts neben dem Fenster, was das Öffnen aus meiner Sicht eher erleichtert.
Ich denke nicht, dass sich durch die Frage an das Bauamt die Abnahme verzögert. Der Punkt wird als Mangel ins Abnahme-Protokoll mit aufgenommen und gut. Und falls das Bauamt im Nachgang doch sein OK geben sollte, wird der Punkt abgehakt, falls nicht, dann muss was getan werden. Das Bauamt soll mir auch nicht sagen, wer bezahlt, sondern ob eine weitere Sicherungsmaßnahme notwendig ist...
Die abschließbare Olive habe ich ja schon (die ist natürlich nicht Standard sondern haben wir schon bei der Planung auf unsere Kosten mit eingeplant). Einen Deal mit dem GU würde ich gerne machen. Nur wenn der GU sagt, er sieht keinen Handlungsbedarf weil der abschließbare Griff ausreichen würde, geht das schlecht. Daher die Idee, dass ihm jemand anderes als mein Sachverständiger (das Bauamt) sagt, dass der abschließbare Griff nicht ausreichend ist.
Geht das denn im jetzigen Stadium noch so ohne Weiteres? Die Fenster sind wie geschrieben eingebaut, die Wänder verputzt, der Estrich trocknet vor sich hin. Klar hätte man das vor dem Fenstereinbau machen können, wenn es uns damals schon aufgefallen wäre, aber der Zug ist leider abgefahren.