Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses

[Häschen83]

Ich weiß ebenso das ich in den ersten 5 Jahren nicht sondertilgen werde und dass ich die Wahl habe zwischen "bis zu 10% ab Jahr 6" oder 5% sofort. Und Sondertilgungen möchte ich bei 30 Jahren drin haben. Weiterhin wiederhole ich noch mal, "Eltern vermögend". Schenkungen nicht ausgeschlossen.

 

[Knallkörper]

Dann lass' besser gleich schenken. Ich könnte bei der Rate mit eurem Einkommen und 4 Kindern nicht ruhig schlafen. Andererseits ist Mieten natürlich auch nicht billiger, für eine große Familie mit Ansprüchen, sofern man überhaupt etwas findet.

Davon abgesehen würde ich auch keine 600k in ein Haus aus den 60ern investieren. Egal, wie gut das gepflegt und saniert wurde. Neu ist neu.

 

[DNL]

Ihr habt doch gutes Einkommen und gute Voraussetzungen. Ich finde, so ganz als Laie, dass das gut machbar ist.

 

[EA-Tec]

Leitende Position, (bald) Prokura, und dann "nur" 3.800€ netto? Ungewoehnlich.

Rechne doch mal selbst nach. Wie soll das denn funktionieren? Die Ausgaben für die Kiddies werden nicht weniger, und von irgendwas sollte man ja auch noch leben. Und dann wollt ihr auch noch Sondertilgen...?!

für mich persönlich wäre das zu riskant...

 

[DNL]

Warum sollte das denn ungewöhnlich sein? Das hängt doch sehr stark von vielen Faktoren ab.

 

[Caspar2020]

Wir machen 2 Bäder neu (nicht im Instandhaltungsbudget enthalten, erfolgt durch Schenkung und Eigenleistung). Die 55tsd planen wir für Malerarbeiten, neue Bodenbeläge, bissal Elektrik, neue Heizkörper.

Ist das Angebot von ner Bank oder nem Vermittler?

Wie ist den der Beleihungsauslauf. Je nachdem wo ihr steht lohnt es sich die badaktion mit in der Finanzierung "reinzurechnen", dann rutscht ihr vielleicht in den nächsten Konditionsblock.

Ich würde nur die 5% Sondertilgung nehmen, wenn dafür der Zins was günstiger ist.

Nach 10J + 6 Monate kannst du eh jederzeit das Darlehen kündigen.

du fragst ob 2,5 auf 30 viel Geld ist. Eigentlich sehr gut. Die Bank verdient sich halt ein goldenes Näschen, weil ihr nur mit 1% tilgt. Da fließen halt ne Menge Zinsen in den Geldsack der Bank, wenn ihr nicht sondertilgt etc.