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Woogl
Liebe Leute,
ich weiß...der Titel wird den ein oder anderen schon zusammenzucken lassen. Darum bin ich auch hier. Schaut mal bitte drüber. Funktioniert unsere Doppelhaushälfte? Was sollten wir noch ändern bzw. was habt ihr für Ideen? Ich bin schon lange hier ein stiller Mitleser und nun ist es soweit, dass ihr meinen Grundriss zerpflücken dürft. Ich bitte sogar darum :)
Hier der Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen: keine (§34)
Größe des Grundstücks: 380 qm in Oberbayern
Hang: nein
Grundflächenzahl: unbekannt
Geschossflächenzahl: unbekannt
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung: Ortsrandlage
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 25 Grad
Stilrichtung: ?
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Monolithisch, 36,5er Ziegel,
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse, kleiner Dachboden (nicht ausgebaut)
Anzahl der Personen, Alter: 3, 33 + 33 + 3
Raumbedarf im EG, OG: ca 150 bis 160 qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Noch Familiennutzung, Homeoffice soll jedoch ausgebaut werden.
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise. modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, jedoch mit halbhoher Mauer abgetrennte Kochinsel
Anzahl Essplätze: normalerweise 4, 8 sollten jedoch auch kein Problem sein
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: nein, normales sideboard reicht
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Erster Planungsentwurf war ein Einfamilienhaus. Nach längeren Überlegungen (horrende Kosten für Bauland!!!) ist es nun doch eine Doppelhaushälfte geworden. Um eine größtmögliche Privatsphäre im Garten zu gewährleisten, wurde dieser 2 Meter tiefe Vorbau (im Süden) realisiert. Dieser soll die Terrasse ein wenig abschotten und den Schallschutz zum Nachbarhaus verbessern. Der Nachbar will direkt an unseren Anbau angrenzend seine Terrassenüberdachung anschließen. Er findet die Trennung der beiden Baukörper auch ziemlich gut!
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: von meiner Frau und mir. Wurde mit Bleistift und Papier geplant und auf Roomsketcher übertragen. Ein Bekannter von uns (Bauzeichner) hat unsere Entwürfe grob aufgezeichnet.
-Planer eines Bauunternehmens: Bau wird durch bekannten Bauplaner begleitet, projektiert und überwacht.
-Architekt: keiner vorhanden. Einzelvergabe ist geplant
-Do-it-Yourself: Am Haus Nicht viel. Malern, Böden und evtl. Isolierung für die Fußbodenheizung wenn Zeit ist. Außenanlagen entstehen im Nachgang (mehr EL geplant)
Was gefällt besonders? Warum?
Das Sitzfenster im Südwesten, die optisch abgetrennte Küche die trotzdem kommunikativ und offen ist. Jeder Platz im Haus wird gut genutzt (viel Stauraum). Das abgetrennte Klo im Bad. Wir haben uns bewusst gegen ein Kinderbad entschlossen und uns aufgrund fehlenden Kellers einen Abstellraum im OG gegönnt. Daher auch das abgetrennte Klo im Bad :)
Was gefällt nicht? Warum? Ich bin noch unsicher, ob das Bad im OG auch wirklich so funktioniert wie wir das geplant haben. Die Breite zwischen Badewanne und Wand ist schon sehr knapp. Unser Planer muss noch berechnen, wie weit wir die Wand Richtung Treppe schieben können, ohne dass wir uns bei Treppensteigen die Köpfe anstoßen.
Was uns ebenso nicht gut gefällt, ist die sehr dunkle Empore im OG. Hier soll im Treppenhaus ein festverglastes Oberlicht zum Bad hin Abhilfe schaffen. Evtl. braucht man auch über der Ankleidetür noch ein Oberlicht...sonst finde ich die Empore schon arg duster.
Ach ja...den Kamin haben wir bis jetzt verschusselt. Der fehlt noch in den Planungen. Mal sehen ob man den noch einigermaßen unterbringt :)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 550.000 (davon 150.000 Grundstück, Rest Haus, Baunebenkosten, bisschen Außenanlagen, Carport, Hof pflastern)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: mehr als o.g. sollte es nicht werden
favorisierte Heiztechnik: Ringgrabenkollektor mit Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Muss mal sehen ob sich das auf dem kleinen Grundstück realisieren lässt (nur 380 qm). Ansonsten muss es ne Luft-Wasser-Wärmepumpe werden. Gas ist im Ort nicht vorhanden (evtl. Panasonic Geisha :) )
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin und Ofen,
-könnt Ihr nicht verzichten: Gästezimmer/Büro im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Unser eigener. Die Standard Doppelhaushälfte Grundrisse haben uns irgendwie nie so recht gefallen. Darum auch die für ein Doppelhaus recht große Breite von 9,50 und nur 2 Vollgeschosse ohne Dachboden.
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Plan wurde von uns selbst entworfen. Wir haben schon viele Varianten über Bord geworfen und wieder von vorne begonnen. Dieser hier ist es letztendlich geworden. Ich kann nicht beurteilen, was ihn besonders gut oder schlecht macht. Machten wir zum ersten Mal!
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir sind gerade dabei den Eingabeplan zu erstellen. Die Unterlagen die ich bis jetzt habe sind entweder mit Roomsketscher gebastelt oder auf dem Reißbrett auf Papier gemalt. Ich hoffe das reicht erst mal für euch aus. Außenansichten (Fensteranordnung) haben wir noch nicht. Evtl. seht ihr ja jetzt schon grobe Schnitzer die ich noch verbessern kann.
ich weiß...der Titel wird den ein oder anderen schon zusammenzucken lassen. Darum bin ich auch hier. Schaut mal bitte drüber. Funktioniert unsere Doppelhaushälfte? Was sollten wir noch ändern bzw. was habt ihr für Ideen? Ich bin schon lange hier ein stiller Mitleser und nun ist es soweit, dass ihr meinen Grundriss zerpflücken dürft. Ich bitte sogar darum :)
Hier der Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen: keine (§34)
Größe des Grundstücks: 380 qm in Oberbayern
Hang: nein
Grundflächenzahl: unbekannt
Geschossflächenzahl: unbekannt
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung: Ortsrandlage
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 25 Grad
Stilrichtung: ?
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Monolithisch, 36,5er Ziegel,
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse, kleiner Dachboden (nicht ausgebaut)
Anzahl der Personen, Alter: 3, 33 + 33 + 3
Raumbedarf im EG, OG: ca 150 bis 160 qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Noch Familiennutzung, Homeoffice soll jedoch ausgebaut werden.
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise. modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, jedoch mit halbhoher Mauer abgetrennte Kochinsel
Anzahl Essplätze: normalerweise 4, 8 sollten jedoch auch kein Problem sein
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: nein, normales sideboard reicht
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Erster Planungsentwurf war ein Einfamilienhaus. Nach längeren Überlegungen (horrende Kosten für Bauland!!!) ist es nun doch eine Doppelhaushälfte geworden. Um eine größtmögliche Privatsphäre im Garten zu gewährleisten, wurde dieser 2 Meter tiefe Vorbau (im Süden) realisiert. Dieser soll die Terrasse ein wenig abschotten und den Schallschutz zum Nachbarhaus verbessern. Der Nachbar will direkt an unseren Anbau angrenzend seine Terrassenüberdachung anschließen. Er findet die Trennung der beiden Baukörper auch ziemlich gut!
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: von meiner Frau und mir. Wurde mit Bleistift und Papier geplant und auf Roomsketcher übertragen. Ein Bekannter von uns (Bauzeichner) hat unsere Entwürfe grob aufgezeichnet.
-Planer eines Bauunternehmens: Bau wird durch bekannten Bauplaner begleitet, projektiert und überwacht.
-Architekt: keiner vorhanden. Einzelvergabe ist geplant
-Do-it-Yourself: Am Haus Nicht viel. Malern, Böden und evtl. Isolierung für die Fußbodenheizung wenn Zeit ist. Außenanlagen entstehen im Nachgang (mehr EL geplant)
Was gefällt besonders? Warum?
Das Sitzfenster im Südwesten, die optisch abgetrennte Küche die trotzdem kommunikativ und offen ist. Jeder Platz im Haus wird gut genutzt (viel Stauraum). Das abgetrennte Klo im Bad. Wir haben uns bewusst gegen ein Kinderbad entschlossen und uns aufgrund fehlenden Kellers einen Abstellraum im OG gegönnt. Daher auch das abgetrennte Klo im Bad :)
Was gefällt nicht? Warum? Ich bin noch unsicher, ob das Bad im OG auch wirklich so funktioniert wie wir das geplant haben. Die Breite zwischen Badewanne und Wand ist schon sehr knapp. Unser Planer muss noch berechnen, wie weit wir die Wand Richtung Treppe schieben können, ohne dass wir uns bei Treppensteigen die Köpfe anstoßen.
Was uns ebenso nicht gut gefällt, ist die sehr dunkle Empore im OG. Hier soll im Treppenhaus ein festverglastes Oberlicht zum Bad hin Abhilfe schaffen. Evtl. braucht man auch über der Ankleidetür noch ein Oberlicht...sonst finde ich die Empore schon arg duster.
Ach ja...den Kamin haben wir bis jetzt verschusselt. Der fehlt noch in den Planungen. Mal sehen ob man den noch einigermaßen unterbringt :)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 550.000 (davon 150.000 Grundstück, Rest Haus, Baunebenkosten, bisschen Außenanlagen, Carport, Hof pflastern)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: mehr als o.g. sollte es nicht werden
favorisierte Heiztechnik: Ringgrabenkollektor mit Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Muss mal sehen ob sich das auf dem kleinen Grundstück realisieren lässt (nur 380 qm). Ansonsten muss es ne Luft-Wasser-Wärmepumpe werden. Gas ist im Ort nicht vorhanden (evtl. Panasonic Geisha :) )
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin und Ofen,
-könnt Ihr nicht verzichten: Gästezimmer/Büro im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Unser eigener. Die Standard Doppelhaushälfte Grundrisse haben uns irgendwie nie so recht gefallen. Darum auch die für ein Doppelhaus recht große Breite von 9,50 und nur 2 Vollgeschosse ohne Dachboden.
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Plan wurde von uns selbst entworfen. Wir haben schon viele Varianten über Bord geworfen und wieder von vorne begonnen. Dieser hier ist es letztendlich geworden. Ich kann nicht beurteilen, was ihn besonders gut oder schlecht macht. Machten wir zum ersten Mal!
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir sind gerade dabei den Eingabeplan zu erstellen. Die Unterlagen die ich bis jetzt habe sind entweder mit Roomsketscher gebastelt oder auf dem Reißbrett auf Papier gemalt. Ich hoffe das reicht erst mal für euch aus. Außenansichten (Fensteranordnung) haben wir noch nicht. Evtl. seht ihr ja jetzt schon grobe Schnitzer die ich noch verbessern kann.
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