Bungalow Grundriss-Planung in Brandenburg

[Crax237]

Guten Tag Hausbaufreunde,

nach zahlreichen Katalogen und Grundrissen sind wir in diesem Forum auf 2 Grundrisse gestoßen, die uns deutlich besser gefallen als aus den Katalogen.
Könnt ihr auf dem unten verlinkten Grundstück eine Empfehlung abgeben, welcher Grundriss am sinnvollsten ist?


Bebauungsplan.....nicht vorhanden /Einschränkungen
Größe des Grundstücks.....1400qm
Hang.....nein
Grundflächenzahl.....0,4
Geschossflächenzahl: 2
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m
Anzahl Stellplatz: Doppelgarage
Dachform:25-55 Grad

Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp.....Bungalow mit Walm- oder Satteldach
Anzahl der Personen, Alter....2 Erwachsene und ein Kind
Raumbedarf im EG, OG.....siehe Grundriss
offene Küche, Kochinsel.....Kochinsel
Anzahl Essplätze.....6-10
Kamin: Ja


Vielen Dank für die Bereitstellung an die Forummitglieder zu den Grundrissen. Wir haben sie nach unseren Vorstellung laienhaft versucht, zu verändern.
Würdet ihr eine andere Bauform empfehlen ?

Der direkte Nachbar hat ein 1 1/2 geschossiges Haus direkt an der 3m Grenze errichtet. Welches Haus im Süden auf dem verfügbaren Grundstück entsteht, wissen wir noch nicht.

Alle Grundrisse müssen noch gespiegelt betrachtet werden den wir wollen den Eingang logischerweise direkt an der Straße. Die Garage soll direkt an die Grenze zum Nachbarn gestellt werden.

 

[ypg]

Der direkte Nachbar hat ein 1 1/2 geschossiges Haus direkt an der 3m Grenze errichtet.

Und das wäre das rote Rechteck?

Welches Haus im Süden auf dem verfügbaren Grundstück entsteht, wissen wir noch nicht.

Das südliche gehört nicht Euch?
Welches oder anders gefragt: wo ist denn Euer Grundstück?

Alle Grundrisse müssen noch gespiegelt betrachtet werden

Dann mach das doch. Spiegel den Grundriss und zeige das Grundstück, am besten, Du legst es gleich maßstabsgerecht dort hin, wo Du es Dir vorstellen kannst.
Beide Grundrissentwürfe haben ihre Schwachstellen. Aber die solltet Ihr ja kennen, weil Ihr die Grundrisse hier aus den Beiträgen rauskopiert habt.
Zu den Mankos muss man sich jetzt also hier nicht mehr auslassen. Die Forengemeinde schweigt ab einem gewissen Punkt, gerade, wenn eines gebaut wird.
Nur eins: der zweite ist völlig indiskutabel (mit Kind), da keinerlei Privatsphäre, noch nicht mal auf Toilette, und ein laienhafter Versuch, der erstere hat mit offener Küche, wie ihr Euch das vorstellt zumindest einen Essplatz.
Letztendlich muss das Grundstück bekannt sein.

 

[driver55]

Auch wenn das die jeweiligen Bauherren nicht hören wollen, beide Grundrisse sind nicht „der Burner“. Weiterhin plant man SEINEN Grundriss auf das EIGENE Grundstück und macht nicht einfach C&P.
Wir „brauchen“ also „Wunschliste/ausgefüllten Fragebogen“ und Grundstück…

 

[Crax237]

Danke für den Input,
Also zum Thema Grundstück:
Rote: Umrandung wird unser zukünftiges Grundstück. Länge 42m, Breite 33m
Grün: habe ich das Grundstück dargestellt wo wir keine Infos haben was dort gebaut werden soll.
Blau: wird gerdade ein 1 1/2 geschossiges Haus erstellt. Direkt an der 3m Baugrenze. nur 2 kleine Fenster zur Richtung auf unser Grundstück.

Wir haben einfach probleme festzustellen, wo wir am besten welchen Bungalowtyp/form (L oder Winkelbungalow) platzieren sollen. (mittig, links, rechts). Vom Gefühl her würden wir auch direkt an die Grenze zum Nachbarn bauen um den Blick in den offen Garten von knapp 42m zu genießen.

 

[Ibdk14]

wie kommt denn der zukünftige südliche Nachbar auf sein Grundstück und bleibt das Stück östlich von euch und südlichem Nachbar unterhalb des Wendekreises frei?

 

[Crax237]

es wird eine Anliegerstr. Habe sie mal eingefügt. Wir sind das letzte Grundstück. Östlich kommt nichts mehr (nur Feld). Südlich von uns nur das eine bereits verkaufte Grundstück. Dadrunter auch nur noch Feld.