Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

[Musketier]

Und du glaubst, dass man mit den Daten was anfangen kann?
Wenn ich nach Raten pro Darlehen und nach den Bausparkonditionen frage, dann wohl nicht umsonst.

 

[swish41]

Hier der Finanzierungsvorschlag der Sparkasse Vest

1) KFW-Darlehen über 50K, Zinssatz 1,50 Festzins bis 31.03.2026, Prog124
Tilgung p.a. 4,32 %, Rate: 242,50

2) Endfälliges Darlehen über 80K zu 2,45% Festzins bis 31.03.2026, Tilgung p.a. von 4,20%, 443,33

3) Annu-Darlehen über 50K zu 2,10 Festzins bis 31.03.2026, Restablösung durch LV, Tilgung 2,50%, 191,67

Bereithaltungszinsen 3% pa ab dem 7 Monat nach Zusage


2 Modelle für Bausparverträge um nach Ablauf der Sollzinsbindung
den Zins zu sichern:

1) 180 monatl., Bausparsumme 50K, Auszahlung 31/1/26, 118 Sparraten ab 1/4 bis 1/1/26, Tarif zuhause Flex
Sollzins 2,15%, Agio 2,0%, Effektiver Jahreszins 2,72%

2) 280 Euro, 111 Raten, Bausparsumme 80K, Auszahlung 28/2/26, Zuhause Flex 6L, Sollzins 2,15, Effekt. Jahreszins 2,84

Danke für eure Anregungen

 

[Ippebson]

Das KFW-Programm 124 bietet doch einen Zins vpn 0,85%, siehe Internetseite der KFW. Wieso dann Zinssatz von 1,5%?

Grüße
Ippebson

 

[Veltins]

Bei der 124 kommt es auf die Zinsbindung an (5 oder 10 Jahre), daher rührt wohlmöglich der Unterschied. 1,4x % mit ZB 10 Jahre finde ich jetzt nicht so pralle. Daher haben wir den Baustein wieder rausgeworfen. Das hängt aber natürlich stark von den individuellen Finanzgegebenheiten ab.