Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

[HilfeHilfe]

NIe unter Druck setzen lassen . Hatten hier im Forum ähnlich Fall und jetzt gehts mit Anwalt hin und her . Auch immer Bauleistungsbeschreibung prüfen lassen

 

[sven.conzi]

Vieles Richtige ist gesagt. No press, no stress. Sag dem Berater, wir unterschreiben erst, wenn wir verglichen haben. Wenn seine Gutscheine dann nichts mehr wert sind, ist das eben so.
Weiter. Was wird angeboten? Ein Haus? Dein Haus? Also ist es gerechnet auf Dein Grundstück? Sind Erdarbeitrn hinlänglich vorkalkuliert? Hast Du alles drin? Bodenplatte? Abflüsse, Anschlüsse?
Ein Fertighaus muss nicht schlecht sein, es ist trocken, es ist durchdachte Technik, es ist auch ästhetisch. Aber es würde mich wundern, wäre es billiger als Massivbau. Meine Lebenserfahrung ist da anders. Karsten

Existiert schon ein Bodengutachten von dem Grundstück?

 

[Skyfire]

Ein Bodengutachten existiert nicht, habe mit einem Geologen telefoniert und seine Meinung erfragt. Er hat aber gesagt er bräuchte die Unterlagen des Hersteller für das Gutachten.

Erdarbeiten und Anschlüsse sind von unserer Seite grob geschätzt, aber kalkuliert wurde von Seiten des Anbieter nicht. Wir haben einen abschüssigen Bauplatz mit 2 Metern Gefälle vom höchstens zum niedrigsten Punkt.

Anschlüsse hab ich beim Versorger gefragt, die müssen in der Straßenmitte abgegriffen werden und werden nach tatsächlichen Kosten berechnet. Für die Arbeiten auf dem Grundstück wurde nichts kalkuliert.

Für die Bodenplatte könnte man grob 10.000 veranschlagen laut Anbieter. Wäre dann eine Bodenplatte ohne Dämmung und wird separat angeboten bzw ausgeschrieben

Gruß

Steffen

 

[ypg]

Ein Bodengutachten existiert nicht, habe mit einem Geologen telefoniert und seine Meinung erfragt. Er hat aber gesagt er bräuchte die Unterlagen des Hersteller für das Gutachten.

Erdarbeiten und Anschlüsse sind von unserer Seite grob geschätzt, aber kalkuliert wurde von Seiten des Anbieter nicht. Wir haben einen abschüssigen Bauplatz mit 2 Metern Gefälle vom höchstens zum niedrigsten Punkt.

Anschlüsse hab ich beim Versorger gefragt, die müssen in der Straßenmitte abgegriffen werden und werden nach tatsächlichen Kosten berechnet. Für die Arbeiten auf dem Grundstück wurde nichts kalkuliert.

Für die Bodenplatte könnte man grob 10.000 veranschlagen laut Anbieter. Wäre dann eine Bodenplatte ohne Dämmung und wird separat angeboten bzw ausgeschrieben

Gruß

Steffen

Anschlusskosten hast Du bei beiden Anbietern. Alles bauseits muss von Euch getragen werden, wie sieht es denn in der Bauleistungsbeschreibung mit den verbauten Elementen aus, die ihr selbst als Laien greifen könnt? Anzahl der Steckdosen und Stromkreise, Sanitäreinbauten, Anzahl QM Fliesen in welcher Höhe? Malerarbeiten inklusive oder bauseits? Container, Toilette und Abfuhr? Gründung? Heizung? Energieeinsparverordnung? Haustür? Usw. Das können ja himmelweite Unterschiede sein, was das Fertighaus oder das Massivhaus um einige (Zig-)Tausender teurer machen.
Keine Bauleistungsbeschreibung gleicht der anderen!

 

[sven.conzi]

Anschlusskosten hast Du bei beiden Anbietern. Alles bauseits muss von Euch getragen werden, wie sieht es denn in der Bauleistungsbeschreibung mit den verbauten Elementen aus, die ihr selbst als Laien greifen könnt? Anzahl der Steckdosen und Stromkreise, Sanitäreinbauten, Anzahl QM Fliesen in welcher Höhe? Malerarbeiten inklusive oder bauseits? Container, Toilette und Abfuhr? Gründung? Heizung? Energieeinsparverordnung? Haustür? Usw. Das können ja himmelweite Unterschiede sein, was das Fertighaus oder das Massivhaus um einige (Zig-)Tausender teurer machen.
Keine Bauleistungsbeschreibung gleicht der anderen!

Fenster Einbruchschutz, welcher Art RC2 /RC2 n? Für ein Bodengutachten benötigte unser Geologe nur die Lage, d. h. Baugebiet und Parzelle. Kostete ca 900€ einschließlich Bodenanalyse. Ohne das Gutachten hätte Architekt nichts gemacht.

 

[borderpuschl]

Du musst auch aufpassen denn die Bodenplatte braucht auch einen tragfähigen Untergrund. D.H. wenn Ihr ein abschüssiges Gelände habt muss aufgefüllt und verdichtet werden mit dem richtigen Material. Da kann auch gut und gerne mal die angedachten 10t€ für die Bodenplatte schon weg sein und die Bodenplatte kommt noch oben drauf. Ohne die Größe des Hauses zu kennen denke ich aber auch das 10t€ für die Bodenplatte nicht realistisch sind (außer so ein Angebot wie von einem bekannten Fertighaushersteller).