Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€

[Hendrik1980]

Liebes Forum,

wir planen in diesem Jahr einen Hausbau für ein Einfamilienhaus (KfW55, 190qm plus Keller) in Bayern auf dem Land.

Gesamtkosten: 910.000€
Eigenmittel: 200.000€
Finanzierungsbedarf: 710.000€

Unsere Hausbank (Sparkasse) hat uns folgendes Angebot gemacht:

Annuitätendarlehen
Sollzins 0,95%
15 Jahre Sollzinsbindung
20 Monate bereitsstellunsgfreie Zeit
anschließend 3% Bereitstellungszinsen

Ist das ein gutes Angebot oder sollte ich noch weitere Angebote einholen oder ggf. versuchen nachzuverhandeln?

 

[Martial.white]

Wirklich 3 % Bereitstellungszins?

Fünf fünf

 

[driver55]

Ist das ein gutes Angebot oder sollte ich noch weitere Angebote einholen oder ggf. versuchen nachzuverhandeln?

Eine Zahl lässt sich schlecht vergleichen. Mindestens noch 2 weitere AG oder direkt unabhängigen Finanzierer.

Wie sind die Zahlen/Daten „drumherum“?
Alter? (41?)
Monatseinkommen?
Tilgung?
Tilgungswechsel?
Sondertilgung?
…

 

[Hendrik1980]

Danke für die schnellen Rückmeldungen!

Alter 41 & 35
Netto Haushaltseinkommen ca. 7200€
Tilgung 2% (plus feste 10.000€ Sondertilgung/Jahr)
Tilgungskorridor 2-5% (Wechsel drei mal möglich)
Sondertilgung 5%/Jahr

 

[HoisleBauer22]

15 Jahre Sollzinsbindung

Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen sollten?

 

[Hendrik1980]

Finde ich recht kurz, wir haben 30 Jahre und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen sollten?

Ich würde mich mit einer längeren Zinsbindung auch wohler fühlen. Das bietet die SPK aber nicht an.
Bei welcher Bank bist Du?