Große Preisspanne zwischen Architekten normal?

[Benutzername12]

Für die Erstellung der Pläne bzw Phase 1-4 will der Architekt knapp 15k haben. Ist dies gerechtfertigt?
Wohnfläche ca. 190qm
Bebauungsplan vorhanden

Ein anderer Architekt hatte 6700€ verlangt für 1-4 aber der saß nicht vor Ort.

Das war uns dann zu heikel denn wir haben aktuell viel Austausch mit dem Architekten.

Wir kommen diese große Preisspanne zustande?

 

[kbt09]

Dann beschäftige dich mal mit der HOAI ... und die Google-Suche nach Gebührenrechner HOAI führt dich auf entsprechende Seiten.

Die 15000 sind Abrechnung nach HOAI, die 6700 ist eine Abrechnung nach individuell vereinbarter Pauschale, die man eben auch vereinbaren kann. Redet man nicht vorher drüber, ist der Architekt eben HOAI-berechtigt.

 

[11ant]

Für die Erstellung der Pläne bzw Phase 1-4 will der Architekt knapp 15k haben. Ist dies gerechtfertigt?
Wohnfläche ca. 190qm # Bebauungsplan vorhanden

Da der Architekt ja offenbar bereits bis mindestens Leistungsphase 3 geliefert hat, hat er dieses Honorar auch bereits verdient und darf es auch beanspruchen. Solltest Du keine vorherige Kündigungsmöglichkeit vereinbart haben, dann sogar einschließlich der Leistungsphase 4 (auch wenn sie noch nicht angebrochen sein sollte).
Die Wohnfläche ist nur mittelbar (eben über die Baukosten) erheblich. Auch ob Bebauungsplan oder §34 macht am Honorar nichts.
Das Thema Architektenhonorar haben wir ganz aktuell gerade hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundlage-fuer-anrechenbare-gesamtbaukosten.48193/

Ein anderer Architekt hatte 6700€ verlangt für 1-4 aber der saß nicht vor Ort.

Der ideale Architektensitz ist im Umkreis von etwa 20/25 km rund um Wohn- und Bauort der Kunden.
Aber der Mandatsumfang Leistungsphase 1-4 ist ohnehin die beste Grundlage aller Übel oder zumindest aller Budgetverfehlungen. Schaue dazu in meine Beiträge zu den Stichworten "Hausbaufahrplan" und "Gerddieter" / "Gerddieter warnt".

Das war uns dann zu heikel denn wir haben aktuell viel Austausch mit dem Architekten.

"Viel Austausch" - ich befürchte das Schlimmste: ist damit gemeint, den Planungsprozess quasi in einer Art "Chat" zu entwickeln ?