Mein Gedanke war mit einer Grundrissidee und den Außenmaßen zu einigen Anbietern zu gehen (sowohl "Stein auf Stein" als auch Holztafel bzw. Holzständerbauweise) und mir dort anbieterseitig angepasste Angebote einzuholen. Habe da auch bereits Gespräche geführt mut 4 Anbietern .Es kann ja durchaus sein dass Typenhäuser vorhanden sind ,die entsprechend angepasst werden können .
So mache ich das in der Weichenstellung auch. Vier oder fünf Anbieter (zwei Steiner, zwei Holzer, ggf. ein Dritter von einer der beiden Fraktionen) sind eine zweckmäßige Basis. Ich frage regelmäßig zwei Varianten an: "1. das Haus aus unserem Vorentwurf", "2. einen bewährten ähnlichstmöglichen Bauvorschlag aus Ihrem Katalog nebst Angaben zur Häufigkeit seiner Verwirklichung", und bei beiden (sofern die beiden Baukörperteile trennbar sind) jeweils "Haus" und "Garage" separat ausgewiesen. Keller oder Bodenplatte gehören jedoch jeweils zwingend zum Angebotsumfang.
Einen excel basierten Katalog mit den jeweiligen Bauleistungsbeschreibungen im Vergleich von etwa 10 Herstellern habe ich mir bereits erstellt. Diesen würde ich auch verwenden um einerseits aus meiner Sicht geeignete Anbieter auszuwählen ("alles aus einer Hand" ist dabei Pflicht) als auch um die Möglichkeit zu haben die Angebote einigermassen vergleichbar zu machen.
Gütige Göttin, nur keine Exceltabellen. Die hat der Teufel gemacht, um Illusionen von Vergleichbarkeiten entstehen zu lassen, wo aber leider keine sind. Man kann solche Anbieterauswahlen Profis überlassen oder etwa ein Zehnfaches des Honorares in Lehrgeld investieren, d.h. sich kosten lassen, es sich selbst zuzutrauen.
Für was eigentlich "alles aus einer Hand ist dabei Pflicht" ? - ich empfehle, GU stets zuzulassen, aber eben bei Ausschreibungen und
nicht als Ersatz für diese.
Viele Hersteller bieten mittlerweile doch Haus, Keller und Garage aus einer Hand an (arbeiten dabei aber wie Du richtig sagst oft mit Glatthaar zusammen) was bedeutet dass man dann doch im Idealfall lediglich einen Vertragspartner hat.
Wichtiger als "
ein Vertragspartner" ist bei der Schnittstelle "OKKD"
ein Schuldfragengegner, wenn Kellerdecke / Bodenplatte und Haus nicht zueinanderpassen. Die Garage hat erheblich unkritischere Anschlüsse mit dem Haus. Hier empfehle ich häufig meinen Namensvetter (nicht verwandt und nicht verschwägert). Der baut vor Ort und nach Maß "Fertig"garagen aus Bimsdielen, auch grenzfolgend.
Was die Garage angeht so schwebt mir eigentlich eine Betonfertiggarage vor ,da diese einen etwas geringeren Platzbedarf hat und auch günstiger uu haben sein sollte. Bin jedoch auch offen die Garage in Holzbauweise auszuführen,wenn das in der Breite nicht zu viel Platz frisst. Auch eine etwas schmalere Garage (z.b.5,50) zugunsten eines etwas breiteren Hauses ist denkbar wenn sich dadurch Vorteile hinsichtlich der potentiellen Verwendung eines Typenhauses ergeben.
Quatsch. Eine Garagenwand hat beispielsweise 15 cm Stärke in Kalksandstein, 17,5 cm plus Putz in Porenziegel, 8 cm in Stahlbeton. Holztafelbauweise ist für Garagen sowas von vorteilsfrei, auf diese Innovation hatte ich nicht gewartet. Deshalb kaufen auch die meisten "Fertig"hausbauer lieber Betonfertiggaragen zu. Ich halte von Betonfertiggaragen als Doppelgaragen nichts, weil man sie als solche nicht herstellen kann: es sind dann immer zwei Teile - entweder (mit Einzeltoren) zwei einseitig offene Einzelgaragen, oder (mit Doppeltor) eine Vorder- und eine Hinterhälfte.
Ich bin jedoch ein wenig skeptisch nach Durchsicht von vielen Katalogen und Besuchen von Fertighausausstellungen dass ich mit der gewünschten, auf 2 Personen ausgerichteten Raumaufteilung ,dem giebelseitigen Eingang und den Abmaßen etwas passendes aus dem Katalog finden werde.
Wo siehst Du denn Schwierigkeiten, ein Rechteck-Grundriss-Kataloghaus von 2E2K auf 2E zu adaptieren ? - "Familie" sind zwei oder mehr Personen, mit oder ohne Hund(e) und/oder Katze(n). Mein Schulkamerad "Klops" wollte als Sonderwunsch an seinem Haus eine Scheune für einen Papagei - bei Deinem Haus sehe ich derlei nicht: keine Orgelempore, kein Glockenturm, kein Pool mit oder ohne Sprungturm, keine Wasserrutsche, keine Großraumgarage zum Schrauben am Hausboot oder Zeppelin - noch nicht einmal ein Klavier wie bei
@chrisw81 ... (eine Zickzackwand wäre für keinen Haushersteller / GU ein Problem).
