Grundstück wann vollerschlossen?

4,70 Stern(e) 3 Votes
MadameP

MadameP

Naja, dann läppert sich das so zusammen und am Ende wird zusätzlich alles teurer, da die Preisvorauskünfte natürlich alle Netto waren, "weil das einem als Bauherr ja klar sein muss" (sic!). :-(
OT: diese Brutto/Netto Nummer nervt mich auch ohne Ende. Ja klar ist es einem irgendwann klar, aber sorry als Endverbraucher bist du nun mal dein Leben lang Bruttopreise gewohnt. Ich freu mich ja schon, wenn ich dran denke nachzufragen ob netto/brutto.
 
N

neutronbx

Ja klar wird es teurer, da ggf. zusätzliche Übergabeschächte / Absperrschieber eingebaut werden müssen, die Straße geöffnet und wieder geschlossen werden muss und der Weg halt einfach länger ist. Erschließung ist immer etwas individuelles, da hilft nur: örtliche Versorger anrufen: Preise erfragen, Leistungen erfragen (manche Versorger bieten mit Erdarbeiten an, manche ohne, manche bis z.B. 12m usw. usw.) Dann weißt du was du zusätzlich noch an Erdarbeiten und Leitungsverlegung brauchst, was du z.B. bei deinem Rohbauer mit beauftragen kannst. So kommst an eine komplette Summe, fünfstellig wird es locker sein. Die Versorger nehmen alle mind. 1000€ Anschlussgebühr zzgl. irgendwelcher Vorauskünfte, Anschlussgenehmigungen und Endabnahmen, Abwasser verlangt meist noch Dichtheitsprüfung oder sogar Kamerabefahrung. Telekom/Kabelnetzbetreiber verlangen ggf. die Verlegung von speziellem (und teurem) Fädeldraht-Leerrohr. Allein Regenwasser und Abwasserübergabeschächte kosten jeweils so um 2-5000€ falls erforderlich. Naja, dann läppert sich das so zusammen und am Ende wird zusätzlich alles teurer, da die Preisvorauskünfte natürlich alle Netto waren, "weil das einem als Bauherr ja klar sein muss" (sic!). :-(
Wird die Straße tatsächlich komplett aufgerissen und wieder asphaltiert? Hört sich sehr teuer an...
 
Y

Yosan

OT: diese Brutto/Netto Nummer nervt mich auch ohne Ende. Ja klar ist es einem irgendwann klar, aber sorry als Endverbraucher bist du nun mal dein Leben lang Bruttopreise gewohnt. Ich freu mich ja schon, wenn ich dran denke nachzufragen ob netto/brutto.
Eigentlich dürfen gegenüber Privatkunden auch nur die finalen Preise angegeben werden (es darf die Steuer separat aufgeführt sein aber unterm Strich muss eben die Endsumme stehen) und sollte man ein Angebot bekommen, bei dem das nicht der Fall ist, muss man theoretisch auch nur den ausgewiesenen Preis zahlen. Aber macht sicher kaum jemand so
 
A

Altai

Wird die Straße tatsächlich komplett aufgerissen und wieder asphaltiert? Hört sich sehr teuer an...
Ja, bei mir wurden neulich Rohre für Ab- und Regenwasser aufs Grundstück verlegt sowie Gas direkt angeschlossen. Zwei Wochen Vollsperrung (die Nachbarn wollten meinen Bauleiter lynchen...) wurden spontan angekündigt. Straße wurde aufgerissen, zum Glück war nach einer Woche alles fertig. Was es kostet? Gas ca. 2200€, im Preisblatt steht zwar transparent der Preis, jedoch wurde der "Baukostenzuschlag" oder so ähnlich vergessen, der war on top. Abwasser bis heute keine Idee, was das kosten mag, es gab nie ein Angebot... Übergabeschächte für Schmutz und Regenwasser zusammen ca. 4k€.
Stinksauer war ich auch beim Wasser und Strom, die tatsächlich schon auf dem Grundstück lagen. Ich hatte extra angerufen und nach Kosten gefragt, nein, hieß es, Zähler setzen kostenlos... es fiele nichts mehr an. Jetzt haben beide jeweils 1k€ für die Weiterverlegung ins Haus verlangt, und dabei durfte ich den Graben noch selbst buddeln lassen.
 
Zuletzt aktualisiert 23.11.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4897 Themen mit insgesamt 97883 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundstück wann vollerschlossen?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundstück wegen Erbfall teilen, vermessen , Grundbuch und bebauen. 11
2Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau 10
3Dürfen Eltern ein Haus auf Grundstück vom Kind bauen? 11
4Garagenposition am Grundstück - Entscheidunghilfe 36
5Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? 20
6Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück 178
7Anordnung Haus auf dem Grundstück 12
8langes, schmales Grundstück teilen 12
9Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern? 19
10an Grundstück grenzendes Grünland erwerben? 15
11Garagensetzung auf meinem Grundstück 11
12Grundstück vorübergehend pachten 26
13Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München 48
14Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück 179
15Was beachten bei Hinterlieger-Grundstück? 10
16Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen? 19
17Welches Grundstück sollten wir nehmen? 23
18Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren? 17
19Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung? 70
20Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn? 21

Oben