Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

[Sturkopf86]

Danke für die Tipps, die Variable Finanzierung stand für mich auch fest! Ich möchte da flexibel sein, für die Auswahl der Bank, aber wie gesagt, muss nicht immer der richtige Weg sein, hat manchmal ja verschiedene Gründe. Für mich auf jeden Fall, scheint das die beste Option zu sein.

Ich sehe das Thema Bauen auch ganz locker, wir haben kein Druck und Zeit. Deshalb werde ich ein paar Angebote kommen lassen und ganz ruhig abwägen. Sollte es erst 2020 oder 2021 was werden kein Thema. In dieser zeit können wir schön was vom Grundstück tilgen

Vorort Handwerker bzw. Baufirmen werde ich Angebote einholen, allerdings erst, wenn wir genau wissen, was gebaut werden soll.

Wir haben Hanglage, aber ich kann die Pläne kaum lesen, die kopien sind so schlecht.

Z.b laut Bodengutachten und Lageplan sind im Baufenster 16m ca. 1-1,5m Gefälle. Und wir müssen ca 14-15m von der Strasse zum Baufenster fahren also denke ich auch, dass die Bagger Kosten etc. Ein Vielfaches verschlingen, aber nun gut, es gab nur das Grundstück und wir wollten es unbedingt, aufgrund der Lage, das Haus kommt da hin! Wir Bauen sonst einfach kleiner, 110qm sollten es sein, die Hütte muss ja auch gepflegt werden usw. Danke VG

 

[Sturkopf86]

Hallo Zusammen, erst mal bin ich gar nicht sicher ob ich einen Thread erstellen soll oder einfach diesen fortführen soll?

Also stand der Dinge ist, wir haben Notar, Bank und Vermesser abgefrühstückt. Wir haben jetzt viele Ideen mit bekannten und verwandten besprochen.

Ein Doppelhaus mit ausreizen des ganzen Baufenster steht auch im Raum!

Wir sind uns beim Doppelhaus 2 Geschoss mit Keller uneinig, ob ein guter Schnitt machbar ist und es wären vom Keller bis zum Dachgeschoss, sehr viele Treppen. Eine Doppelhaushälfte würden wir vermieten, eine selbst bewohnen. (Finanzierung wäre machbar und wir kennen uns mit vermieten bereits aus)

Alternative wäre eine Haus 1,5 Geschoss mit ca 175qm ohne Keller und 6m Garage überdacht (satteldach) die obere Etage könnte als einlieger Wohnung fungieren, wenn die Kinder mal aus dem Haus sind.....

Bauen möchten wir mit Architekten und Einzelvergabe, wenn keine passenden Angebote kommen......

Wir haben kein Zeitdruck und wollen in ruhe planen!

Wir sind unschlüssig, Angebote stehen noch aus.....

 

[kbt09]

Hm ... Grundstück genordet?
Gestrichelte Linie = Baufenster?
Straßen und Zufahrten liegen wie?
Nachbargrundstücke liegen wie?