Haus schief, Pflaster schief oder Außenputz schief?

[Schlaumeier86]

Hallo zusammen,

wir sind gerade im Kaufprozess für ein fast neues Haus, 2 Jahre alt.
Inzwischen auch durch einen Bausachverständiger geprüft und für OK befunden.
Dann sind wir die Fotos durchgegangen und uns ist folgendes Ausgefallen, siehe Anhang.
Von dem gegebenen Blickwinkel scheint der Spalt am Sockel nicht gleichmäßig zu sein. Auf der Anderen Seite ebenfalls.
Nun ist es ein gewisser Weg zum Haus um es genauer anzuschauen.
Vorab, kann sowas auch Schieflage des Hauses hindeuten, also Sache wo man sich sorgen machen muss?
Danke!

PS: außer den normalen kleinen Rissen in Putz sind nirgendwo Setzrisse o.Ä zu sehen, weder innen noch außen.

 

[nordanney]

Vorab, kann sowas auch Schieflage des Hauses hindeuten, also Sache wo man sich sorgen machen muss?

Möglichkeit 1: Haus hat sich gesenkt (unwahrscheinlich)
Möglichkeit 2: Sockeldämmung nicht in Waage (unwahrscheinlich)
Möglichkeit 3: Weg mit Gefälle verlegt (wahrscheinlich)

Wirst mal eine Wasserwaage bemühen müssen und / oder der Verkäufer fragen.

 

[ypg]

Das ist ein ganz schlechtes Foto mit Kameraverzeichnungen.
Wenn man sich die 5 Steinreihen anschaut, sind sie links gefühlt um ein Drittel breiter als rechts.
Rechts sieht es zudem so aus, dass dort (unbeabsichtigt) eine Erhöhung gepflastert wurde.
Dann sieht die Kante der Stufe an der Wand so aus, als wenn sie 5 cm Abstand zur Hauswand hat, bei der Regenrinne ( was ist das für eine schmale Regenrinne?) scheint es nur so einen Zentimeter zu sein
Gehe ich recht in der Annahme, dass da noch Schotter fehlt?

Ich gehe davon aus, dass es an der Pflasterung liegt und nicht am Haus. Bei der BauPhase wird soviel zig mal ins Lot gebracht und vermessen.. Setzen hat andere Indikatoren.. Dagegen kann man bei Pflasterung soviel Beulen machen wie ein Pubertier Pickel hat.
Allerdings gebe ich natürlich keine Garantie. Und ein Grund zur Preisminderung wäre es nach meiner Meinung auch nicht.

 

[Schlaumeier86]

Das ist ein ganz schlechtes Foto mit Kameraverzeichnungen.
Wenn man sich die 5 Steinreihen anschaut, sind sie links gefühlt um ein Drittel breiter als rechts.
Rechts sieht es zudem so aus, dass dort (unbeabsichtigt) eine Erhöhung gepflastert wurde.
Dann sieht die Kante der Stufe an der Wand so aus, als wenn sie 5 cm Abstand zur Hauswand hat, bei der Regenrinne ( was ist das für eine schmale Regenrinne?) scheint es nur so einen Zentimeter zu sein
Gehe ich recht in der Annahme, dass da noch Schotter fehlt?

Ich gehe davon aus, dass es an der Pflasterung liegt und nicht am Haus. Bei der Bauphase wird soviel zig mal ins Lot gebracht und vermessen.. Setzen hat andere Indikatoren.. Dagegen kann man bei Pflasterung soviel Beulen machen wie ein Pubertier Pickel hat.
Allerdings gebe ich natürlich keine Garantie. Und ein Grund zur Preisminderung wäre es nach meiner Meinung auch nicht.

Ja Schotter soll noch kommen.
Na um eine Preisminderung gehts auch net.
Es ist ja überall so dass für einen Leihen nicht oder kaum bemerkbaren Dinge am ende große Folgen haben können.
Eine Schieflage, von was auch immer wäre mir egal, solange ich davon ausgehen kann dass das Risiko nach x-Zeit nach Kauf vor einer Fundamentsanierung oder ähnlichem zu stehen- sagen wir mal- nicht höher ist als bei jedem anderen Haus.
Da das Haus am Hang gebaut wurde, auf aufgeschütteten (nachweislich gut verdichteten aber) Schotter, bin ich noch ein Stück vorsichtiger als ich sonst vielleicht wäre.
Eine Regenrinne fehlt übrigens, hatte der Bausachverständiger auch schon bemängelt.
Aber das ist ne andere to do Liste.

 

[ypg]

Ist das noch gar nicht bewohnt worden?

 

[Schlaumeier86]

Ist das noch gar nicht bewohnt worden?

Halbes jahr oder so…Wurde aus privaten Gründen verkauft.