Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

[barfly666]

Hui,

na hier wurden aber schonmal andere für kleinere Luftschlösser gegrillt … :) Verstehe die Zurückhaltung nicht so recht.

Ist ein interessantes Projekt, drücke euch die Daumen das ihr das in der schwierigen Zeit auf die Beine gestellt bekommt.

- die Größe? Warum nicht! Finds klasse.
- Kinderzimmer sind nicht zu klein
- (zu) großer Flur? Nein finde ich gerade cool. So kann die große Flurfläche auch über dem „von einen Raum zum nächsten Raum“ hinaus andere Nutzungen erfüllen (die Kinder können da mit ihren bobbycars rumflitzen, oder insgesamt als Spielfläche nutzen, oder bei Besuch können sich da auch Leute aufhalten ohne Platznot, oder Stuhl und Bistrotisch hinstellen als kleiner Rückzugsort … Flur so lassen, hat was!
- Eckbadewanne ->> och nö …
- Hobbyraum würde ich eher ein Büro draus machen.
- Abstellkammer könnte man bei so grossem Grundstück auch in eine Gartenhütte verfrachten.
- Gäste-WC ist echt klein

 

[ypg]

die Größe? Warum nicht! Finds klasse.

Weil 500000, noch dazu Hang, nicht reichen werden. Auch nicht vor einem Jahr gereicht hätten.

 

[barfly666]

Weil 500000, noch dazu Hang, nicht reichen werden. Auch nicht vor einem Jahr gereicht hätten.

Kati sagte ja, den Preis sollen wir ignorieren und sie hätte ein Festpreisangebot ….

Ich bin ja auch der Meinung, das das nicht drin ist und es ein Liftschloss bleiben wird. Hier in der Gegend wird sowas ohne Hang auf kleinerem Grundstück bei 0.9-1.1 Mio erstellt ….

 

[ypg]

Preisschätzung lt Architekt/Planer: Festpreis schlüsselfertig von 2 Anbietern bisher werden vermutlich 490-520k landen
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500k

Der Vielleser hier sollte wissen, das belegbar bei günstigen (Fest-) Angeboten einiges bauseits aufläuft. Die Bauleistungsbeschreibung wird von Jahr zu Jahr durch den GU abgespeckt.
zumindest wird er kaum Durchschnittspreise so immens sprengen können.
220qm ohne Garage sind 660000 nach Adam Riese Qm/3000€.
Mag ja sein, dass es dort eine günstigere Ecke ist. Aber doch nicht 150000 inkl Doppelgarage…

 

[WilderSueden]

Der Vielleser hier sollte wissen, das belegbar bei günstigen (Fest-) Angeboten einiges bauseits aufläuft. Die Bauleistungsbeschreibung wird von Jahr zu Jahr durch den GU abgespeckt.

Aber das ist so ein Punkt der mir nicht in den Kopf will. Die beiden bauen ja nicht zum ersten Mal. Und eine Bauleistungsbeschreibung, die auf unter 2000€/qm kommen will, mit Hanglage, mit Mini-Erker fürs Bad und Rücksprung zur Garage...die müsste so stark abgespeckt sein, dass es sofort auffällt und der Anbieter aus der Auswahl fliegt.

 

[kbt09]

Und, wie gesagt, ich habe bei 230 qm aufgehört. Ich denke, es sind knapp 250 qm. Das geht am Hang niemals für 500000. Mit allen Hangarbeiten etc., denke ich, dass 700 bis 750 Tsd. Euro fällig sind.

@barfly666 .. ja, das mag sein, dass andere hier schon mehr verrissen worden sind. Allerdings ist @kati1337 nun hier schon länger aktiv, bisher immer sehr offen und diskussionsfreudig gewesen, so dass wir wohl alle denken, unsere Worte werden auch so ihren Weg finden ;) ;).