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georgiefresh
Vielen Dank für die ganzen Antworten!
Ich glaube aber, dass ich es nicht ganz so ausgedrückt habe, worum es genau geht. Der Plan ist auf dem komplett abbezahlten Grundstück in sieben oder acht Jahren zu bauen. Ich wollte nur wissen, was wäre, wenn wir doch vorher schon (in etwa drei Jahren z.B.) bauen wollen. Wir würden das Grundstück nur jetzt schon kaufen wollen, da sich nun die Möglichkeit zum Kauf ergeben hat und wir dann zum Bauzeitpunkt ein Grundstück als Eigenkapital + anderweitig angespartes Geld vorweisen können.
Ich möchte die Rate für den Grundstückskredit nicht allzu hoch ansetzen, da auch woanders Geld in Zukunft benötigt wird (Hochzeit, zwei Gebrauchtwägen die auch mal in die Werkstatt müssen, innerhalb der nächsten Jahre Familienzuzwachs und vor allem ein Puffer etc.). Die derzeitige Sparrate im Haushalt liegt bei etwa 38%.
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Habe ich es richtig verstanden, dass es entweder ein variabler Kredit (kann innerhalb kurzer Zeit abgelöst/umgeschuldet werden) sein muss oder innerhalb einer festgelegten Zeitspanne getilgt werden muss?
Falls wir nach drei bis vier Jahren beschließen zu bauen und der Grundstückskredit bis dahin zu etwa 50 % getilgt ist, wäre das so ein großes Hinderniss für andere Banken?
Durch den eher niedrigen Grundstückspreis sprechen wir hier von einer Restschuld in Höhe von etwa 20.000 EUR und nicht von wesentlich mehr. Bis dahin hätten wir diese Summe vielleicht bereits nebenher angespart.
Und zum Verständniss.. es ist uns wichtig zukünftig einen gewissen Puffer an Eigenkapital aufzubauen um unerwartete Ereignisse abzudecken. Dieser Puffer besteht aktuell kaum.
Ich glaube aber, dass ich es nicht ganz so ausgedrückt habe, worum es genau geht. Der Plan ist auf dem komplett abbezahlten Grundstück in sieben oder acht Jahren zu bauen. Ich wollte nur wissen, was wäre, wenn wir doch vorher schon (in etwa drei Jahren z.B.) bauen wollen. Wir würden das Grundstück nur jetzt schon kaufen wollen, da sich nun die Möglichkeit zum Kauf ergeben hat und wir dann zum Bauzeitpunkt ein Grundstück als Eigenkapital + anderweitig angespartes Geld vorweisen können.
Ich möchte die Rate für den Grundstückskredit nicht allzu hoch ansetzen, da auch woanders Geld in Zukunft benötigt wird (Hochzeit, zwei Gebrauchtwägen die auch mal in die Werkstatt müssen, innerhalb der nächsten Jahre Familienzuzwachs und vor allem ein Puffer etc.). Die derzeitige Sparrate im Haushalt liegt bei etwa 38%.
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Wie bereits angesprochen haben wir es nicht eilig und sehen daher keinen Sinn darin, die Summe so "schnell" zu tilgen.
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Habe ich es richtig verstanden, dass es entweder ein variabler Kredit (kann innerhalb kurzer Zeit abgelöst/umgeschuldet werden) sein muss oder innerhalb einer festgelegten Zeitspanne getilgt werden muss?
Falls wir nach drei bis vier Jahren beschließen zu bauen und der Grundstückskredit bis dahin zu etwa 50 % getilgt ist, wäre das so ein großes Hinderniss für andere Banken?
Durch den eher niedrigen Grundstückspreis sprechen wir hier von einer Restschuld in Höhe von etwa 20.000 EUR und nicht von wesentlich mehr. Bis dahin hätten wir diese Summe vielleicht bereits nebenher angespart.
Und zum Verständniss.. es ist uns wichtig zukünftig einen gewissen Puffer an Eigenkapital aufzubauen um unerwartete Ereignisse abzudecken. Dieser Puffer besteht aktuell kaum.