Ich würde dir im Prinzip dazu raten einfach mal in deine Hausbank zu spazieren und da nachzufragen.
Da die hoffen werden die Finanzierung machen zu dürfen, werden die dir sicher gerne alle Fragen beantworten, inkl. eine grobe Rechnung was da alles auf dich zukommt.
Die kennen halt die groben Richtwerte und machen das jeden Tag. Du musst ja nix unterschreiben bei einer unverbindlichen Beratung ;-)