L
littlebird
Hallo,
hier geht es um eine Wohnung in einem Wohngebäude mit zwei Häusern und 40 Wohnungen.
Die Wohnung von 80 m2 kostet 400.000 Euro (ja, in unserem Land sind Immobilien teuer) und hat eine Tiefgarage. Wir planen, etwa 10 Jahre in der Wohnung zu bleiben, bis unsere Kinder älter sind. In den nächsten 10 Jahren würden wir ohnehin nur in einer 3-Zimmer-Wohnung wohnen. Zurzeit wohnen wir zur Miete (1.200 Euro kalt) und können die Wohnung in 10 Jahren abbezahlen. Leider steigen die Preise immer noch, da wir uns in der Nähe einer großen Stadt befinden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, ist in einem guten baulichen Zustand und das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Rücklagen betragen derzeit 50.000 Euro (105 Euro/Monat). Bei Altbauten stellt sich für mich vor allem die Frage, was investiert werden muss, um das Gebäude in gutem Zustand zu halten. Die nächste große Renovierung, die ich sehe, ist die Außenwand, an der noch nichts gemacht wurde. Ist der oben genannte Betrag für ein 20 Jahre altes Gebäude zu hoch angesetzt oder passt er?
Gibt es irgendwo im Internet einen Kostenvoranschlag, was wann ungefähr renoviert werden muss, mit ungefähren Preisen? Es geht darum, alle Kosten realistisch abzuschätzen und zu überlegen, ob es für uns wirklich besser ist, eine Wohnung zu kaufen oder doch in Miete zu bleiben.
Vielen Dank.
hier geht es um eine Wohnung in einem Wohngebäude mit zwei Häusern und 40 Wohnungen.
Die Wohnung von 80 m2 kostet 400.000 Euro (ja, in unserem Land sind Immobilien teuer) und hat eine Tiefgarage. Wir planen, etwa 10 Jahre in der Wohnung zu bleiben, bis unsere Kinder älter sind. In den nächsten 10 Jahren würden wir ohnehin nur in einer 3-Zimmer-Wohnung wohnen. Zurzeit wohnen wir zur Miete (1.200 Euro kalt) und können die Wohnung in 10 Jahren abbezahlen. Leider steigen die Preise immer noch, da wir uns in der Nähe einer großen Stadt befinden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, ist in einem guten baulichen Zustand und das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Rücklagen betragen derzeit 50.000 Euro (105 Euro/Monat). Bei Altbauten stellt sich für mich vor allem die Frage, was investiert werden muss, um das Gebäude in gutem Zustand zu halten. Die nächste große Renovierung, die ich sehe, ist die Außenwand, an der noch nichts gemacht wurde. Ist der oben genannte Betrag für ein 20 Jahre altes Gebäude zu hoch angesetzt oder passt er?
Gibt es irgendwo im Internet einen Kostenvoranschlag, was wann ungefähr renoviert werden muss, mit ungefähren Preisen? Es geht darum, alle Kosten realistisch abzuschätzen und zu überlegen, ob es für uns wirklich besser ist, eine Wohnung zu kaufen oder doch in Miete zu bleiben.
Vielen Dank.
