Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW

[Rallyestreifen]

Hallo liebe Community,

erneut ersuche ich hier um euren Rat und euer Feedback, dieses Mal zu einem Angebot eines regionalen Anbieters (Kern-Haus im Westerwald) für ein Einfamilienhaus im Westerwald mit folgenden Parametern:

• Einfamilienhaus ohne Keller
• Schlüsselfertig
• Exklusive Malter- und Tapezierarbeiten
• Exklusive Baunebenkosten
• Ohne Keller
• 2 versetzte Pultdächer
• Ca. 157 qm
• KFW 55
• Erdgeschoss und 1. Stock
• Inklusive sämtlicher Architektenleistungen
• Fußbodenflächenheizung, Wärmepumpe, Belüftungsanlage
• Bodenplatte
• Inklusive Elektrik
• Inklusive TÜV Prüfung und Finanzierungsunterlagen
• Massivbauweise (Duotherm)
• Upgrade elektrische Rollos

Preis: 325 TEUR

Ich bin mir nicht sicher, ob ich den Anbieter nennen darf. Zumindest eine Verlinkung auf die Website habe ich mal bewusst nicht gemacht. Das Haus nennt sich Futura Pult.

Ich habe noch keine Vergleichsangebote eingeholt, was ich aber definitiv noch machen werde.

Mir fehlt wirklich die Expertise zu solch einer Einschätzung, ich lebe also vom Vergleich mit anderen Anbietern und ggf. Feedbacks aus meinem Umfeld.

Erste Einschätzung besagten Umfelds: zu teuer.

Vermutlich werden zur Einschätzung noch weitere Informationen benötigt, die ich wirklich gerne zur Verfügung stelle. Für eine kurze Einschätzung wäre ich sehr dankbar.

Liebe Grüße

 

[Grantlhaua]

Ich bin eigentlich nur auf den Thread gegangen weil ich nicht wusste was WW bei nem Einfamilienhaus bedeutet

Aber hier mein Senf dazu:

- Rollos oder Raff-Store? Ich versteh ehrlich gesagt nicht, wie man sich bei dem minimalen Preisunterschied Rollladen einbauen kann
- Wieso zu teuer? Was hast du dir vorgestellt?
- in Bayern würde ich sagen im Rahmen, ich kenn die Preise bei euch leider nicht.
- 1. Stock Vollgeschoss?

 

[Rallyestreifen]

Hallo,

danke für dien Feedback.

WW steht für die Region Westerwald, ich war so vermessen und ging davon aus, dass das klar sei, was logischerweise nicht so ist.

Eingebaut werden sollen elektrische Rollladen, der 1. Stock soll ein Vollgeschoss sein.

Zu teuer vermutlich, da es über einem marktüblichen Preis liegt.

Was ich mir vorgestellt habe? Hier ein Feedback zu bekommen, eine erste Einschätzung, Daumen hoch für gefühlt günstig, runter für gefühlt zu teuer, oder neutral für fair.

Liebe Grüße und ein schönes Wochenende

 

[Grantlhaua]

Habs ja dann im Text gelesen, dass du den Westerwald meist.

Nein, ich meine was du dir vor dem Angebot Preislich vorgestellt hattest.

 

[Rallyestreifen]

Ganz ehrlich, ich kann es nicht einschätzen, oder sagen, ich hätte einen Preis von zum Beispiel 10 % weniger erwartet.

Daher versuche ich Informationen zu sammeln. Wenn ich eine gleichartige Leistung deutlich günstiger bekommen kann, dann gerne, und wenn es marktüblich ist, dann ist das auch gut zu wissen.

 

[Grantlhaua]

Und wieso willst du dann Kern-Haus beauftragen und nicht den kleinen 5 Mann betrieb um die ecke? Mit Einzelgewerksvergabe kannst du mit Sicherheit deine 10% heraus holen. Muss man aber halt auch können und mögen.

Wir haben ca. 2100€/m2 inkl. Malern, Bodenbeläge excl. Baunebenkosten) bezahlt und du würdest auf ca 1900€ kommen.

Was ist bei der Elektrik alles dabei? Wenn da bloß eine Steckdose pro Zimmer gerechnet ist, ist das natürlich auch noch n Kostentreiber.