Kosten für unseren Hausbau

[Bauexperte]

@ Kati
@ rs6

Da wird die Grunderwerbsteuer erhöht, ich glaub auf 5,5%

Ja, die Grunderwerbsteuer wird in NRW ab dem 01.10.2011 von derzeit 3,5 auf dann 5% erhöht.

Freundliche Grüße

 

[Schuschi]

Eine Frage nebenbei:

Fällt die Grunderwerbsteuer auch bei einer Schenkung des Grundstücks von den Eltern an die Tochter (meine Ehefrau) an?

Gruß Schuschi

 

[Bauexperte]

Hallo,

Fällt die Grunderwerbsteuer auch bei einer Schenkung des Grundstücks von den Eltern an die Tochter (meine Ehefrau) an?

Nein, bei Deiner Frau kommt es auf die monetäre Höhe (also Wert des Grundstückes) der Schenkung an .... sonst fällt Erbschaftssteuer an

Freundliche Grüße

 

[Kati27]

Hallo!

Jetzt hätte ich noch ne Frage. Momentan sind wir auf dem Stand der Dinge das wir uns doch für eine massive Bauweise entscheiden werden (ist zumindest ziemlich sicher). Wir dürfen ja 12x12 bebauen, das wollen wir auch ausnutzen. Allerdings musste wir leider feststellen das wir nur 4,5m hoch bauen dürfen. Eigentlich hatten wir an 2 Geschosse gedacht - so eine Art Stadtvilla mit Walmdach. Dies würde aber bei 6m liegen. Was haben wir jetzt für Möglichkeiten? Nur ein Satteldach (was auch ok wäre) aber gibt es auch andere Alternativen?

Gruß
Kati

 

[ThS]

Hallo Kati27 (eigentlich müsstest Du schon Kati28 sein, oder? )
Wie schaut's aus und was habt ihr das Jahr über gemacht, während hier die Zeit verflossen ist. Warum wurde es jetzt doch kein Fertighaus (was ich sehr begrüsse!).

Schöne Grüße aus Bayern
Tom

 

[Kati27]

Hallo Tom,

so viel Zeit ist noch nicht verflossen, ich bin erst seit knapp 2 Monaten hier im Forum angemeldet. Das Grundstück haben wir gekauft noch vor dem 1.10. Jetzt sind wir immer noch dabei einen geeigneten Bauunternehmer zu finden

Leider ist das schwieriger als ich dachte. Entweder viel zu teuer oder ich habe ein schlechtes Gefühl. Aber wir sind schon nah dran und ich hoffe das wir in diesem Jahr noch mit dem Bau starten können

Eigentlich dachte ich das ein Fertighaus günstiger ist, daher hatten wir uns zuerst dafür entschieden. Doch da das nicht der Fall ist und die Bauzeit auch gleich ist, daher wollen wir nun Massiv bauen.

Wenn man doch nur endlich ein Unternehmen finden würde.....

Gruß
Kati